중랑구립정보도서관 뒤뜰 방수 및 안전시설 개선공사

1. 사업 개요

• 목적: 중랑구립정보도서관 뒤뜰에 방수·안전시설(보강 가드레일, 미끄럼 방지 바닥, 비노출·노출 방수 시트 등)을 설치해 외부 침투를 차단하고 이용자의 안전을 확보한다.
• 범위: 뒤뜰 전체 방수공사(비노출 우레탄 복합 방수·노출 아스팔트 시트·인조화강블록 바닥·보도), 안전·방수·보강 금속·도장·철거·보양 등 부속 시설 전반을 포함한다.
• 기간: 착공일로부터 29일 이내에 완료해야 하며, 초과 시 계약 위반·감점 사유가 된다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 면허 : 전기·설비공사업 포함, 방수·특수공사 시공 실적이 있는 업체
• 방수 전문 건설업체 : 유사 규모·공정(방수·복합 방수) 시공 경험 ≥ 5 년, 관련 시공 실적 증빙 제출
• KS 인증 자재 사용 능력 : KS F 4917·KS F 3211·KS M 5310·KS M 5320 등 KS 규격에 맞는 자재·제품을 현장 실측·승인 후 사용 가능
• 품질·안전 관리 체계 : ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전 시스템 운영 및 현장 품질시험(압축강도·슬럼프·투수시험 등) 수행 능력
• 소음·진동 관리 : 도서관 관람에 지장이 없도록 소음·진동 저감 대책 수립·보고 의무
• 전기·용수 설비 부담 : 가설 전기·용수 설비 및 전기안전관리자 선임·비용 전액 부담 가능
• 환경·폐기물 관리 : 폐기물·재활용 분리·처리 계획 제출·현장 폐기물 관리 책임

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 방수 | 비노출 우레탄 복합 방수 (SSAP 시트 + 우레탄 2액형) – 시트 두께 ≥ 2.2 mm, 방수층 총 두께 ≈ 2.6 mm, KS F 4917·KS F 3211 준수. 보강 테이프(바닥·벽체용)·PE 비닐·누름 콘크리트 보호층 설치 의무. |
| 콘크리트 | 설계기준강도 24 N/mm², 슬럼프 ≤ 12 cm, 물·시멘트비 ≤ 0.25, KS F 4009 레미콘 사용. 거푸집 12 mm 1급 내수합판(4회 재사용)·강관 받침기둥(KSF 8001) 사용. |
| 철근 | SD400 (fy 400 N/mm²) 사용, 스페이서·세퍼레이터 간격 ≤ 900 mm × 900 mm, 최소 피복 두께 KS 표준. |
| 금속 | KS S 8001·KS S 8002·KS S 8003 등 KS 강재 사용, 방청(아연도금·아연코팅)·표면처리(스테인리스·페인트) 규격 준수, 보강철물·앵커·슬리브 사전 견본·시험 제출. |
| 인조화강블록 | 보도용 200 × 200 × 60 mm, 차도용 200 × 200 × 80 mm, 투수계수 ≥ 1×10⁻² cm/s, 휨강도 ≥ 4 MPa, 흡수율 ≤ 7 % (KS F 4419 시험 기준). 색상·패턴·시공 간격은 현장 실측 후 설계규격 동등 이상 제품으로 사전 승인 필요. |
| 도장 | KS M 5310·KS M 5320·KS M 5311·KS M 5312 등 KS 인증 페인트 사용, 색상·광택·내오염성 사전 견본 제출·승인. 방청·내외부 방수·내오염성 시험(염분·내수·내알칼리) 수행. |
| 안전·보양 | 방수·콘크리트·금속·도장 각 공정 종료 시 48 h 이상 보양·물뿌리기, 2 주 이상 담수시험(24 h) 의무. 현장 청소·폐기물·재활용 관리 계획 제출. |
| 가설·전기·용수 | 임시 전기·용수 설비·전기안전관리자 선임·비용 전액 도급자 부담. 전등은 방수형, 분전반은 KS E L B ≥ 2.3 mm, 잠금장치 설치. |
| 철거 | 비계·철거 공사 시 사전 현장 조사·시공계획서·안전·위생 관리계획서 제출, 폐기물 재활용·분리·반출 책임. |

4. 주의사항

• 자재·색상 승인 : 모든 사용 자재는 현장 실측 후 설계규격 동등 이상 제품이어야 하며, 색상·디자인은 도서관측·현장 담당자 사전 협의·승인 후에만 시공 가능. 미승인 시 시공 불가.
• 품질시험·보고서 : 콘크리트·철근·레미콘·페인트·블록 등 주요 자재에 대해 압축강도·슬럼프·투수·염분·내오염성 시험 실시 후 시험 보고서 제출. 시험 불합격 시 즉시 교체·반출 의무.
• 소음·진동 관리 : 도서관 관람에 방해가 되지 않도록 소음·진동 최소화 방안을 현장·시공 계획에 포함시키고, 감독원 지시대로 이행해야 함.
• 공사 기간 : 착공일로부터 29일 이내 완료가 계약 조건이며, 초과 시 감점·계약 해지 사유가 될 수 있다.
• 현장 가설·전기·용수 : 가설 전기·용수 설비 및 전기안전관리자 선임·비용은 전액 도급자 부담이며, 사전 승인·시공 계획서에 명시해야 함.
• 안전·보건·환경 : 사고·민원에 대한 모든 책임은 도급자에게 귀속, 현장 안전관리자·보건관리자를 지정·보고·조치 체계 구축 필요. 폐기물·재활용·분리·반출 계획도 반드시 제출.
• 품질·시공 순서 : 설계도면 → 시방서 → 물량내역서 순으로 적용(충돌 시 시방서 우선). 경미한 변경·추가·보강은 감독원 지시·승인을 받아야 하며, 현장 대리인·직공은 감독원 지시에 불응 시 교체 요구 가능.
• 보양·청소 : 각 공정 종료 시 48 h 이상 물뿌리기·습윤 상태 유지, 5 일 이상 물뿌리기·습윤 보양, 2 주 이상 담수시험(필요 시) 등 보양·청소 절차를 정확히 이행해야 함.
• 특수 방수 시방 : 비노출 우레탄 복합 방수 시 방수층과 구조물의 분리를 위해 보강 테이프·PE 비닐·누름 콘크리트 보호층을 반드시 시공하고, 방수 후 24 h 담수시험(물 채워 누수 여부 확인) 수행.
• 시공 전 서류 : 시공계획서, 품질 관리 계획서, 시공 상세도면(보강·치켜올림·감아내림·신축줄눈·드레인·배관 관통부 등 포함) 등을 2부씩 도서관에 제출하고 감독원 승인을 받아야 함.

위 내용은 입찰 공고에 명시된 주요 요구사항을 정리한 것이며, 실제 입찰 제안서 작성 시 상세 시방서·첨부 도면·물량내역서를 면밀히 검토하고, 현장 실사·자재 승인 절차를 사전에 완료하는 것이 필수입니다.