2025년 도로시설물 유지보수 공사(연간단가)(2차)

1. 사업 개요

• 사업명 : 2025년 도로시설물 유지보수 공사(연간단가) – 2차
• 발주기관 : 서울특별시 강남구
• 목적 : 강남구 내 도로·보도·교량·경계석·방호울타리·차선도색 등 다양한 도로시설물을 연간 단가 계약 형태로 유지·보수하여 안전하고 쾌적한 도로환경을 지속적으로 확보한다.
• 범위 : 토공·포장·금속구조물·도장·습식방수·부대공 등 5개 공종을 포괄하며, 각 공종마다 구체적인 규격·수량·단위비용을 표(※표 번호) 기준으로 산정한다. 2차 단계는 1차 선정업체와 연간 단가 계약을 체결하고, 실제 작업량을 발생 시 해당 단위비용을 적용해 정산하는 방식이다.

2. 주요 자격요건

• 필수 면허·인증

  • 도로·토목 일반공사업 면허(제1급 이상) 또는 동일·유사 분야 면허 보유
  • 건설 안전관리비 전담 인력·안전관리비(PE 안전휀스·가림막휀스·라바콘 등) 운영 가능
  • 폐기물 처리·운반 허가(잔토·파쇄물·폐기물 상차·운반)
  • 방음·방수·페인트·도장 관련 전문 업체(필요 시 별도 인증)

• 경험·실적

  • 최근 3년간 도로·보도·교량 유지보수 시공 실적 10억 원 이상 (또는 연간 단가 계약 수행 실적)
  • 방호울타리·차선도색·콘크리트 포장·아스팔트 보수 등 주요 공종별 수행 실적 보유

• 재무·보증

  • 신용등급 및 재정능력 증명(보증금·보증보험 등)
  • 연간 단가 계약 이행을 위한 시공 보증·품질 보증 체계 구축

• 기타

  • 지방자치단체·공공기관 입찰 참여 제한(예: 부정 행위 전력 없음)
  • 현장 관리·안전·환경 관리 계획(폐기물 최소화·소음·진동 저감) 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 규격·수량(예시) | 핵심 기술·물품 |
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| 토공 | 무근콘크리트 깨기 5 ㎥, 잔토·파쇄물 처리 0.2 ㎥ 15 ㎥, 폐기물 상차 0.7 ㎥ 30 톤 등 | 소형 브레이카·공기압축기, 0.2 ㎥·0.7 ㎥ 굴삭기, DT 4.5 톤·24 톤 트럭, 장거리 운반(3 km·52.6 km) |
| 포장공 | 콘크리트 포장 T=10 cm·3 a, T=15 cm·3 a, 아스팔트 표·중층 T=5 cm·7.5 cm, 화강판석 1 a, 보도소파 ≤10 ㎡ 등 | 레미콘·아스팔트 믹서, 인력·기계 타설 장비, 아스팔트 오버레이·균열보수용 홈따기·씰링 장비 |
| 금속구조물공 | 방호울타리(라운드형·직선형·스텐)·H900~1000 mm·W3000 mm·10 m, 파이프 보수 Φ 42.7~63.5 mm·10 M, 계단난간·물튀김 방지·도로반사경 등 | 방호울타리 제작·설치·철거 장비, 파이프 보수·절단·용접 설비, 도로반사경 교체·방향조정 설비, 주물·스텐 가공 능력 |
| 도장·습식방수공 | 철재·모르터·콘크리트 면 2회·10 ㎡·페인트칠, 차선도색 B=15 cm·5종(폴리우레아)·1 ㎡·실·백·황·파선·문자·횡단보도 등 | 붓·롤러·스프레이 장비, 폴리우레아 차선도색·융착식, 방음판·투명 방음판 철거·설치, 고휘도 차선테이프·황색 실선 등 |
| 부대공 | 차선규제봉·10개, 도로시설물 세척·난간·휀스·2,135 ㎡, 맨홀보수·통신·상수·소화전 등, 안전관리비·가림막휀스·PE 휀스·라바콘 등 | 차선규제봉 설치·제거 장비, 세척·청소 장비, 맨홀 보수·통신·상수·소화전 교체·보수 설비, 안전관리비(가림막·PE·라바콘·임시통행로·보호판) |

• 공통 요구사항
  • 모든 공종은 **표 번호(#표)**에 명시된 단위비용(재료·노무·경비)을 기준으로 산정
  • 작업량 발생 시 단위당 비용을 그대로 적용하고, 초과·감액 시 별도 협의 필요
  • 폐기물·소음·진동 관리 계획 및 현장 안전·보건·환경(HSE) 관리 체계 제출

4. 주의사항

1. 단위가격 계약

   • 연간 단가 계약이 핵심이므로, 제안서에 공종별 단위비용을 정확히 산정하고, 변동 비용(추가·감액) 발생 시 정산 절차를 명확히 제시해야 함.

2. 표(※표) 번호 확인

   • 설계공내역서에 표시된 #표 번호는 실제 비용 산정 근거이므로, 입찰 전 해당 표가 정상적으로 제공되는지 확인하고, 누락된 경우 발주기관에 문의.

3. 안전·환경 관리

   • PE 안전휀스·가림막휀스·라바콘 등 안전관리비 항목을 포함한 현장 안전계획을 제출해야 하며, 폐기물 처리·운반·재활용(특히 방호울타리·파이프 재활용) 관련 허가·계획서를 반드시 첨부.

4. 시공 실적·인증

   • 면허·실적·인증 외에 **‘연간 단가 계약 수행 실적’**을 보유한 업체를 우대하는 경우가 많으므로, 최근 1~2년간 동일 형태의 연간 단가 계약 수행 경험이 있으면 명시.

5. 품질·보증

   • 차선도색·페인트·도장 등 품질 시험 수수료·관리비는 부가세 제외 1식이므로, 시험·검사 계획 및 품질보증서(시험기관, 시험항목 등)를 별도 제출 필요.

6. 계약 기간·예산

   • 연간 단가 계약이므로 예산 초과 시 계약 해지·조정 위험이 있다. 제안서에서는 연간 예상 작업량(공종별 총 수량)과 단가 적정성을 충분히 검토하고, 필요 시 ‘단가 상한·하한’ 제시.

7. 제출 서류

   • 제안서 외에 사업자등록증·면허증·안전관리비 전담인력 명단·폐기물 처리 허가증·시공 실적 확인서·재무보증서 등 필수 서류를 빠짐없이 준비.

위 요약을 바탕으로 입찰 제안서 작성 시 공종별 단위비용·시공계획·안전·환경 관리를 중심으로 구체적인 제안을 준비하면, 강남구 도로시설물 연간 유지보수 공사의 2차 입찰에서 경쟁력을 확보할 수 있습니다.