세영공원 노후 화장실 등 정비공사

1. 사업 개요

세영공원(인천광역시 부평구 소재) 내 노후된 화장실 4개소를 전면 정비·교체하는 공사로, 2026‑03‑01부터 2026‑08‑31까지 6개월 내에 완공을 목표로 합니다. 주요 작업 범위는 기존 화장실 철거, 급수·배수·전기·조명 설비 신설, 방수·항균·방음·항슬립 마감, 장애인 접근성 확보, LED 조명·환기·출입구·사인물 교체 등이며, 전체 추정 예산은 약 3.5 억 원(첨부 원가계산표 참조)으로 책정되었습니다.

2. 주요 자격요건

• 일반 건설업체 면허(2급 이상) 보유 및 공공조달 전자입찰 시스템(e‑Procurement, G2B) 등록 필수
• 최근 5년 이상 화장실·공공시설 정비 공사 실적이 있는 업체(실적증명서·공사완료증명서 제출)
• 재정 건전성 : 순자산 5억 원 이상, 최근 3년간 연속 흑자, 신용등급 BBB 이상(신용평가서 첨부)
• 범죄·부정행위 기록 없음(범죄경력조회서)
• 전문 인력 : 건축·전기·배관·위생 분야 1급 이상 기술자·감리사 각 1명 이상 배치(자격증명)
• 보증·보증금 : 계약금액의 5 % 수준의 이행보증서(또는 보증보험) 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 위생 설비 : KS B 1014·KS B 1015 인증 변기·세면대·소변기, 물 절약형(1 L 이하) 플러시 밸브 적용
• 배관·급수·배수 : KS B 1013·KS F 2271 규격 배관, 방수·방청 코팅, 배수관 역류 방지 밸브 설치
• 전기·조명 : KS C 9331·KS C 9332 인증 LED 조명기구, 조명 제어시스템(디머·센서) 적용, 전기배선 2 mm² 이상 사용
• 방음·항균·방슬립 : 방음·방균·방슬립 마감재(KS F 2271·KS F 2272), 바닥재는 30 % 이상 미끄럼 방지 코팅 포함
• 환기·공기 정화 : KS B 1016 인증 배기팬·환기덕트, 실내 공기질(IAQ) 기준 충족(공기청정기·환기량 30 m³/h 이상)
• 접근성 : 장애인용 화장실(휠체어 접근 가능) 설계·시공, 비상벨·시각·청각 안내 설비 포함
• 시공 품질 : 현장 감리·품질 검사(시공 단계별 사진·동영상 기록) 및 준공 후 1 년 보증(하자 발생 시 무상 보수)

4. 주의사항

• 입찰 마감 : 2026‑02‑28 18:00까지 e‑Procurement 시스템(https://g2b.go.kr)으로 전자 입찰서 제출, 서류 누락 시 자동 탈락
• 제출 서류 : 사업자등록증, 건설면허증, 신용평가서, 실적증명서, 기술인력 자격증명서, 이행보증서, 기타 첨부서류(현장조사서·시방서) 모두 PDF 형태로 업로드
• 가격 제한 : 총예산(3.5 억 원) 내에서 견적 제시, 초과 시 무효 처리(예산 초과 시 사전 협의 필요)
• 법규 준수 : 「공공조달법」, 「건축법」, 「전기사업법」, 「수도법」 등 관련 법령 및 지방자치단체 가이드라인 위반 시 낙찰 무효 및 부정당업자 제재
• 시공 일정 : 현장 작업 시 공원 이용자 최소 방해(오전 9시~오후 5시 외 작업 금지), 임시 화장실 및 안내 표지판 설치 필수
• 보증·보증서 : 계약금액의 5 % 이행보증서·보증보험, 보증금은 계약 체결 후 7일 이내 입금 필요
• 부정행위 금지 : 담합·가격조작·허위 서류 제출 등 부정행위가 적발될 경우 입찰 무효 및 5년간 공공조달 참여 제한
• 추가 지시 : 입찰 후 현장 설명회(2026‑03‑01)에서 상세 시방·시공사진·공정표 등 추가 자료 요구 가능

위 내용은 첨부된 원가계산표와 내역서에 명시된 항목별 비용·비율(예: 직접비 ≈ 80 %, 간접비 ≈ 0.32 %, 이윤 ≈ 1 % 등)과 일치하도록 작성되었습니다. 상세 금액·비율·시공 일정은 해당 엑셀 파일을 반드시 확인하시기 바랍니다.