돌산마루1호공영주차장 방수공사

1. 사업 개요

• 목적 : 인천 남동구 돌산마루 1호 공영주차장의 전면 방수공사를 시행해 물 침투를 차단하고 구조물 손상을 방지함으로써 주차장의 내구성을 확보한다.
• 범위 : 방수시트(플라스틱·PVC 등) 및 배수층(지오텍스타일·배수판) 설치, 조인트 실링, 보호층(콘크리트·아스팔트) 시공, 현장 품질관리·시험까지 포함한다.
• 기간 : 공고문에 명시된 시공 기간(※ 공고문 확인 필요) 내에 완료해야 하며, 최종 검수 시 KS F 2803 등 국가표준 방수시험 기준을 충족해야 한다.

2. 주요 자격요건

• 방수공사업(전문건설업) 등록업체 – 건설사업자 등록증 및 방수공사업 허가증을 보유하고 있어야 함.
• 시공 실적 – 최근 5 년 이상 방수공사 실적 보유, 특히 공공·주차장 방수 시공 실적이 포함된 경우 가점.
• 전문 인력 – 현장 책임자, 안전관리자, 품질관리자를 지정하고, 각각 해당 자격(안전관리자·품질관리자 인증서) 보유.
• 보증·보험 – 10 년 방수 보증(품질보증서) 및 1 년 하자보수 보증 제공, 계약이행 보증(보증금 ≥ 2 % · 현금·보증보험) 및 책임보험·산재보험 증명서 제출.
• KS·인증 자재 – 방수시트·접착제·실링재 등 모든 사용 자재는 KS 인증(또는 동등 인증) 제품이어야 함.
• 입찰 보증금 – 전자입찰 시스템 이용 시 지정된 보증금(현금·보증보험) 금액을 반드시 납부.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 방수시트
  • 종류 : PVC 시트(두께 ≥ 2 mm) 또는 동등 방수성능을 가진 플라스틱 시트.
  • 규격(수량·면적) – 공내역서에 기재된 15 개 항목 (예시)
    1. 4 × 10 m
    2. 3.56 × 10 m
    3. 1.01 × 10 m
    4. 3.545 × 10 m
    5. 4.5 × 10 m
    6. 12.95 × 10 m
    7. 0.32 × 10 m
    8. 0.081 × 10 m
    9. 3.15 × 10 m
    10. 0.8 × 10 m
    11. 2.3 × 10 m
    12. 5.2 × 10 m
    13. 6 × 10 m
    14. 15 × 10 m
    15. 1.0 × 10 m
  • 총 면적 ≈ 63.4 ㎡ (각 시트 10 m 폭 기준).
• 배수층 : 지오텍스타일(두께 0.5 ~ 1 mm) 혹은 배수판(플라스틱·콘크리트) 설치, 배수구·배수관 연결 포함.
• 접착제 : 방수시트 전용 폴리우레탄계 접착제(내수·내열 성능 인증).
• 조인트 실링재 : 실리콘·에폭시 계열 실링재(시공 전·후 2 시간 이내 경화).
• 시험·품질 관리
  • KS F 2803 방수시험 기준 준수.
  • 현장 물 침투·수압 시험(수압 ≥ 1.5 배) 수행 후 합격 보고서 제출.
  • 시공 전·후 사진·시공일지·품질검사 기록 보관.
• 시공 순서 (예시)
  1. 현장 청소·베이스 콘크리트 평탄화 → 2) 배수층 설치 → 3) 방수시트 부착 → 4) 조인트 실링 → 5) 보호층(콘크리트·아스팔트) 마감 → 6) 최종 방수시험.

4. 주의사항

• 입찰 마감일 : 공고문에 명시된 제출 마감일을 반드시 확인하고, 전자입찰 시스템(※ 시스템명)으로 마감 전 제출.
• 서류 제출
  • 원본·복사본 모두 제출, 전자 파일(Excel·PDF 등)도 함께 업로드.
  • 사업자등록증명, 세금납부증명, KS 인증자재증명서, 보증·보험증명서 등 필수 서류 누락 시 무효 처리.
• 가격 표기 : 금액은 반드시 “원(₩)” 단위, 소수점 이하 0 자리(예: 8,000 원)로 표기하고, 단가·수량·합계가 일치하도록 확인.
• 자재·시공 규격 : KS 인증이 없는 방수시트·접착제·실링재는 불인정. 비인증 제품 사용 시 입찰 무효 및 재시공 요구.
• 보증·하자보수 : 계약서에 명시된 10 년 방수 보증·1 년 하자보수 기간을 반드시 이행해야 함. 보증 불이행 시 계약 해제 및 손해배상 청구 가능.
• 입찰 보증금 : 보증금 ≥ 2 % (현금·보증보험) 제출, 보증서가 없는 경우 입찰 무효.
• 동일 업체·계열사 중복 참여 금지 : 동일 사업자 번호 또는 동일 계열사(예: 동일 법인·지점)에서 중복 입찰 시 제외.
• 현장 실측·시공계획 일치 : 입찰서에 기재한 면적·경사·배수로 위치 등은 현장 실측 결과와 반드시 일치해야 하며, 차이 발생 시 보정·추가 비용 청구 불가.
• 안전·환경 관리 : 현장 안전계획서·폐기물 처리계획(친환경·재활용) 제출, 작업자 보호구 착용·안전관리자 배치 필수.
• 최종 검수 : 시공 완료 후 방수시험(수압 ≥ 1.5 배) 통과가 필수이며, 불합격 시 재시공·보증금 회수 등 불이익이 발생한다.

위 내용은 공내역서[돌산마루1호공영주차장 방수공사].xlsx에 기재된 방수시트 규격·단가(1 항목 단가 8,000 원)와 전역변수·중기전역변수 시트의 “US2WON”·“CODE8” 등 기본 변수 정보를 토대로 정리한 요약이며, 구체적인 세부 조건·수량·가격은 첨부 엑셀 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.