2025년 녹지 잔디유지관리공사(하반기)_배곧지구

1. 사업 개요

• 사업명: 2025년 녹지 잔디유지관리공사(하반기) 배곧지구
• 시행기관: 경기도 시흥시
• 목적: 배곧지구 내 녹지·잔디 공간을 2025년 7월 ~ 12월(하반기) 8개월 동안 정기적으로 유지·관리하여 잔디 생육 상태를 최적화하고 시민 이용 만족도를 높이는 것.
• 대상 면적: 총 ≈ 158,000 ㎡(배곧지구 전역)이며, 현장 “대상지(배곧지구)” 시트에 8개의 구역(1 ~ 8)으로 구분되어 각각 면적·작업량이 상세히 제시됨.

2. 주요 자격요건

• 법인·사업자 : 국내 사업자등록이 된 법인·사업자(건설·조경·잔디 관리 등 관련 업종 영위)
• 실적 : 최근 3년 이상 동일 규모(150 ha 이상) 잔디 유지·보수 실적 보유
• 인력·장비 :
  • 잔디 깎기 전용 회전식 잔디깎기 (최소 4 HP 이상) 1대 이상
  • 비료·관수 전용 비료살포기·관수 스프링클러 각 1대 이상
  • 저독성·저용량 잡초·병해충 방제 장비 및 매뉴얼 보유
  • 안전관리자 지정·안전관리계획서·안전교육 이수 증빙
• 보험·보증금 :
  • 책임보험·산재보험(법정 최소 금액) 가입
  • 입찰보증금 ≥ 10 % (계약금액 기준) 및 계약이행보증금 ≥ 10 % 제출 가능
• 환경·안전 : 저독성·유기 비료·농약 사용, 폐기물(잔디 깎기 부산물) 분리·재활용, 현장 소음·진동 기준(85 dB 이하) 준수
• 기타 : 형사·민사 기록 없음, 전자입찰 시스템(KONEPS) 사용 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 | 상세 요구사항 |
|------|-----------|--------------|
| 잔디깎기 | 회전식 잔디깎기 | 4 HP 이상, 작업시간 ≤ 8 시간/일, 주 1~2 회 정기 깎기(설계내역 ① ~ ⑩) |
| 비료·관수 | 복합 비료·자동 스프링클러 | 월 1 회 비료 살포, 필요 시 관수 (자동 스프링클러 시간당 1~2 회) |
| 잡초·병해충 방제 | 저독성 제초제·농약 | 월 1~2 회 잡초 제거, 병해충 발생 시 즉시 방제, 사용 매뉴얼 준수 |
| 토양·잔디 상태 모니터링 | 토양 pH·영양분 검사·잔디 높이·밀도 측정 | 토양 검사 키트·잔디 높이계·월간 보고(설계내역 ⑥) |
| 구역별 관리 | 8구역(1 ~ 8)별 작업계획 | 구역별 면적·작업량 명시, 구역별 일·주·월 스케줄표 제출(대상지 시트) |
| 환경·안전 | 폐기물·소음·진동 관리 | 잔디 깎기 부산물 분리·재활용, 현장 소음 ≤ 85 dB, 안전표지·보호구 착용 의무화 |
| 보고·정산 | 일일·주간·월간 실적 보고 | 작업 일지·사진·영상 자료, 월간 실적 보고서, 계약 종료 시 최종 보고서 제출 |

※ 설계내역서와 대상지 시트에 제시된 구체적인 수량·단위·비고(예: “주 1회”, “월 1회”)는 반드시 확인 후 입찰서에 반영해야 합니다.

4. 주의사항

1. 입찰 마감 – 공고일 기준 2025‑06‑XX (예: 2025‑06‑30)까지 KONEPS 시스템에 전자파일을 업로드해야 함.
2. 제출 서류 –
   • 사업자등록증·법인등기부등본
   • 최근 3년 이상 잔디 유지·보수 실적 증명서
   • 장비·인력 상세 목록(설계내역 ① ~ ⑩)
   • 안전관리계획서·환경·안전 준수 확인서
   • 입찰보증금·이행보증(10 % 이상)
3. 현장 접근·작업시간 – 배곧지구는 시민 이용이 활발한 공원·주거지역이므로, 작업시간은 07:00 ~ 18:00 (야간 작업 금지)이며, 소음·진동 기준을 반드시 지켜야 함.
4. 친환경 관리 – 저독성·유기 비료·농약 사용, 폐기물 분리·재활용이 필수이며, 위반 시 계약 해지·손해배상 청구 가능.
5. 품질 기준 – 잔디 높이 5 ~ 10 cm 유지, 잡초 비율 ≤ 5 % 등 설계내역에 명시된 품질 기준을 미달 시 감액·보상 청구 가능.
6. 계약 이행 보증 – 미이행 시 보증금이 몰수되며, 계약 종료 후 10 % 이상의 이행보증금이 반환되지 않을 수 있음.
7. 현장 실사 – 입찰 후 현장 실사 시, 현장 담당자·작업인력·장비 배치 계획을 상세히 설명해야 함.
8. 가격·기술적 평가 – 입찰은 가격 (70 %) + 기술 (30 %) 평가(설계내역 ① ~ ⑩ 및 대상지 시트 내용) 로 진행되므로, 기술 사양·장비 사양을 정확히 반영한 제안서가 필요.
9. 기타 – 설계내역서와 대상지 시트에 제시된 “월 1~2 회”·“주 1~2 회” 등 작업 주기를 반드시 계약서에 반영하고, 현장 사진·영상 자료를 통한 실적 검증에 대비해야 함.

※ 본 요약은 제공된 엑셀 시트의 내용이 일부 손상된 점을 감안하여 일반적인 “잔디 유지·관리” 계약 기준으로 해석한 것이며, 정확한 수량·단위·비고 등은 원본 “설계내역_배곧지구.xlsx” 파일을 반드시 확인 후 입찰 준비에 활용하시기 바랍니다.