여주 향교 명륜당 보수정비공사(건축)

1. 사업 개요

여주 향교 명륜당은 전통 목조 한옥 양식 문화재로서, 보존·복원을 위해 가설·보호·목공·미장·창호·수장·방충·방부·운반 및 수리·보고서 작성까지 포함한 전면적인 보수정비공사를 발주합니다. 주요 작업은 기존 구조물의 해체·재조립, 전통 도리양식(목구조) 복원, 초·재·정벌 3단계의 회벽 마감, 현대식 합성수지·복층유리 창호 교체, 석고보드·벽지·비닐 시트 등 벽·바닥 마감, 방부·방충제 도포 3회, 그리고 현장 내 자재 운반 및 시공 기록·보고서 제작까지 포괄합니다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업(일반·전문) 등록업체 – 문화재 복원·보수 전용 면허 보유
• 문화재 직종인(도편수) 1인 이상 – 목공·미장·창호 등 전통 목구조 작업에 직접 참여 가능
• 목공·미장·창호·수장·방충·방부·운반 등 각 분야별 전문 기술자·현장인력 확보 (예: 목공 21 개·판재 41 개, 미장 1.06 m² 등)
• 문화재·역사 건축물 복원 경험 (최근 3년 내 문화재청·지자체 지정 문화재 보수 실적)
• 수리·보고서 서비스 인쇄·바인딩·표지 제작 가능 업체(스노우지 200 g/m² 1매, 컬러·흑백 A4 인쇄, 고급 기술자 0.1 인)
• 안전·품질 관리 체계(안전보건경영시스템, KS·ISO 인증 등) 및 문화재 보존법·건축법 등 관련 법령 준수

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·수량 | 비고 |
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| 가설·보호공사 | 공사 안내판 900 × 1 500 mm 1개, 현장 정리(목조·철골·조적) 53.87 m², 보양 53.87 m² | 현장 정리·보양에 대한 상세 계획서 제출 |
| 목공사 | 육송 일반재(각재) 21 개, 육송 일반재(판재) 41 개, 도리양식 해체·재조립 ≈ 30 m³ (축·평면 부재) | 전통 목구조·도리양식 복원, 문화재 직종인 참여 필수 |
| 미장공사 | 고막이 해체·쌓기 1.06 m², 초벌 45 mm 2.13 m², 재벌 8 mm 2.13 m², 정벌 3 mm 3.21 m² | 초·재·정벌 단계별 마감 두께·시공 순서 명시 |
| 창호공사 | 기존 창호 떼내기 48 개, 합성수지·미서기 단창 (1~3 m²) 4 개, (3~6 m²) 3 개, 복층유리 22 mm 17.01 m², 로이복층 5 + 12 + 5 mm 17.01 m², 크리센트 50 mm 10 EA, 실리콘 수밀코킹 5 mm 77.04 EA, 알루미늄 롤방충망 8.98 m² | 전통 창호·현대식 창호 혼용, 방충·방수 시공 기준 포함 |
| 수장공사 | 벽체틀 34.78 m², 미송 각재 30.83 m³, 격자형 단열재 ≤ 100 mm 34.78 m², 50 mm 17.56 m², 석고판 2 겹 34.78 m², 도배바름 34.78 m², 비닐시트 17.56 m², 우물마루 해체·설치 31.07 m² | 전통 목구조와 현대 마감재(벽체틀·단열·석고·벽지) 동시 적용 |
| 방충·방부공사 | 방부·방충제도포 3회 분무 7.75 m² | 문화재 전용 방부·방충제 사용, 환경·안전 규정 준수 |
| 운반공사 | 일반자재 운반 (8 톤 카고트럭) 10 km 당 0.45 원, 트럭 탑재형 크레인 15 톤 HR6 | 운반 거리·톤수 기준 비용 명시, 현장 내 이동 계획 제출 |
| 수리·보고서 서비스 | 표지 (스노우지 200 g/m²) 1매, 컬러 인쇄 A4 백상지 10 매, 흑백 인쇄 A4 백상지 30 매, 제본 1 권, 고급 기술자 0.1 인 | 보고서 형식·수량·품질(컬러·흑백) 정확히 반영 필요 |

4. 주의사항

• 문화재 보존법·건축법에 따라 전통 목구조(도리양식) 해체·재조립 시 전통 기법·재료(육송) 사용을 명시하고, 문화재 직종인(도편수) 직접 참여 여부를 확인·증명해야 함.
• 노임할증(소규모 공사) 50 % 적용 대상(목공·미장·창호 등) → 입찰 가격에 인건비 50 % 가산을 반드시 반영해야 함.
• 방부·방충제는 문화재용 인증 제품만 사용 가능(환경·안전 규제 준수).
• 운반·크레인 비용은 10 km·15 톤 기준이며, 현장 내 실제 거리·톤수에 따라 조정 가능; 정확한 현장 이동 경로·시간표 제출 필요.
• 수리·보고서는 지정 규격(표지·인쇄·바인딩)과 수량을 정확히 기재해야 하며, 고급 기술자(도편수·문화재 직종인) 참여 여부를 기술서에 명시.
• 입찰서는 **기술제안서(시공방법·품질·안전·문화재 복원 계획)**와 가격제안서를 별도로 제출하고, 공정표와 인력배치표를 포함해야 함.
• 하도급이 필요한 경우, 각 전문 분야별 하도급업체도 문화재 직종인·전문 기술자 보유 여부를 사전 검증 후 제출.
• 입찰 마감일·제출 서류(사업자등록증, 시공실적증명서, 자격증명 등)와 전자 입찰 시스템(예: e‑Bidding) 이용 절차를 정확히 확인.
• 예산 초과·품질 저하 위험이 없도록, 품질·시험·감리 계획을 상세히 제시하고, 문화재청·지자체 감리 절차를 고려한 일정 관리가 필요함.

위 내용은 첨부 문서(물량내역서)를 기반으로 추출한 핵심 정보이며, 실제 입찰공고문 전체(공고 목적·예산·제출 기한·참가 자격 등)와 함께 확인하시기 바랍니다.