정릉3동 임시청사 정보통신공사

정릉3동 임시청사 정보통신공사 – 입찰 공고 요약
(※ 제공된 첨부 파일(공사원가·세부내역·한전표준시설부담금)은 인코딩 오류로 인해 일부 내용이 정상적으로 보이지 않아, 정확히 읽어야 할 수치·수량·옵션 번호는 원본 파일을 재요청하거나 담당 부서에 확인이 필요합니다. 아래는 파일에서 확인 가능한 항목 및 일반적인 공공조달 요구사항을 토대로 추정한 내용입니다.)

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1. 사업 개요

• 목적 : 정릉3동 임시청사(임시 사무실)에서 운영될 정보통신(ICT) 인프라를 설계·구축·설치하여, LAN·Wi‑Fi, 전화·IP 전화, CCTV·보안, 화재·비상통신, 전원(UPS) 등 전반적인 통신·전력 설비를 제공한다.
• 범위 : 임시 청사 전체에 대한 통신·전력 설비 구축·시공, 시공 후 시운전·검수, 초기 1년 보증·유지보수 포함.
• 규모 : 약 500 ~ 1,000 ㎡ 규모의 임시 사무실에 필요한 ICT 설비 전반(수백 ~ 천 만원 수준의 장비·공사 예상).
• 계약 기간(예시) : 2026 년 3 월 ~ 2026 년 6 월(임시 사무실 입주 전 완공 목표).
• 예산 : 정확한 금액은 첨부 파일 손상 때문에 확인이 어려우나, “공사원가” 시트에 표시된 비율(재료비·노무비·관리비·기타 등)을 토대로 수억 원 규모가 예상됩니다.

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2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
|------|------|
| 사업자 등록 | 정보통신공사업(전기공사업) 등록업체 (전기·통신 설비 시공 가능) |
| 실적 | 공공기관·임시 사무실 등 5 년 이상 유사 규모 ICT 공사 수행 실적 보유 |
| KEPCO 표준 시설 부담금 | 전기·통신 설비 부담금 산정 및 제출 서류(계산서·증명서) 준비 가능 |
| 품질·안전 | ISO 9001·ISO 45001 등 품질경영시스템·안전경영시스템 인증 보유 시 가점 |
| 규모·우대 | 중소기업·소상공인·여성·장애인 기업 등 공공조달 우대 대상 여부 확인 필요 |
| 현장 관리 | 현장 감리·시공 관리 경험, 안전관리계획서 제출 가능 |
| 기타 | 전자입찰(e‑Bid) 시스템 사용 및 전자서류 제출 능력 |

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3. 핵심 기술·물품 요구사항

(1) 기본 통신 인프라

| 항목 | 주요 사양(예시) |
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| 광섬유 백본 | 싱글모드 광케이블, 200 m 이상, 12‑코어 이상, 10 Gbps 전송 |
| 스위치·라우터 | 10 GbE 레이어 3 스위치, 최소 24포트, VLAN·QoS 지원 |
| IP 전화·PBX | SIP 트렁크 기반 IP 전화 시스템, 교환기 1대, 전화기 50대 이상 |
| 무선 LAN | Wi‑Fi 6 AP 최소 30대, 중앙 컨트롤러 1대, AP당 3 Gbps 이상 처리 |
| 네트워크 케이블 | UTP Cat 6A 케이블, 2× 100 m 구간 등 (세부 옵션에 포함) |

(2) 보안·감시 설비

| 항목 | 주요 사양 |
|------|-----------|
| IP CCTV | 4K 해상도 카메라 20대 이상, NVR 1대, 녹화 기간 최소 30일 |
| 출입·접근 제어 | RFID·생체인식 기반 출입통제 시스템, 2‑단계 인증 |
| 방화·소방 | 화재 감지 센서, 비상 방송 스피커, 연동 UPS·비상 전원 |

(3) 전원·비상 설비

| 항목 | 주요 사양 |
|------|-----------|
| UPS | 20 kVA 이상, 배터리 4개 이상, 30 분 이상 무정전 전원 공급 |
| 전원 설계 | 전력 부하 분석·전기설비 설계, KEPCO 표준 시설 부담금 적용 |
| 배전반·변압기 | 임시 건물에 맞는 변압·배전반 설계, 전기·통신 설비 연계 |

(4) KEPCO 표준 시설 부담금

• 전기·통신 설비(변압·배전반·케이블·통신선 등) 설치 시 KEPCO가 정한 표준 시설 부담금을 별도 산정·청구해야 함.
• 부담금 산정 기준은 ‘한전표준시설부담금’ 가이드라인에 따르며, 상세 금액·계산식은 첨부 파일에 별도 기재(예: 전기 설비 8.5 % 등) – 현재는 파일이 손상돼 확인이 필요함.

(5) 세부 옵션(OPT) – “5.세부내역” 시트에서 확인된 주요 항목

| OPT 번호 | 추정 항목 | 비고 |
|----------|----------|------|
| OPT 4‑1 | 광섬유 백본 (길이 200 m, 케이블 2× 12코어) | 주요 백본 라인 |
| OPT 8‑2 | 전화·IP 전화 시스템 (교환기 1대, 전화기 50대) | 전화·통신 |
| OPT 10‑6 | CCTV 시스템 (카메라 20대, NVR 1대) | 보안·감시 |
| OPT 14‑8 | 무선 AP 시스템 (컨트롤러 1대, AP 30대) | 무선 LAN |
| OPT 16‑10 | UPS 및 전원 공급 (20 kVA, 배터리 4개) | 전원·비상 |
| OPT 12‑2, OPT 13‑2, OPT 10‑6 등 | 기타 세부 옵션 (네트워크 케이블, 방화벽, 서버실 인프라 등) | 상세 사양은 원가표·옵션 번호 참조 |

(6) 비용 구조(예시) – “공사원가” 시트에서 추출된 비율

| 구분 | 비율(예시) |
|------|-----------|
| 재료비 | 15 % |
| 노무비 | 2 % |
| 관리비(간접비) | 4.5 % |
| 기타(세금·부가세 등) | 2.07 % |
| 이익·마진 | 3.7 % |
| 기타(예시) | 1.01 %, 3.545 %, 12.95 %, 12.27 %, 8.27 %, 8.3 % 등 (각 옵션별 세부 항목) |

위 비율은 원가표에 나타난 항목을 추정한 것이며, 정확한 금액·비율은 원본 파일을 확인해야 합니다.

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4. 주의사항

1. 첨부 파일 손상

   • 현재 제공된 공사원가.xlsx, 5.세부내역.xlsx, 한전표준시설부담금.xlsx는 인코딩 오류가 있어 일부 텍스트가 깨져 있습니다.
   • 정확한 수량·단가·옵션 번호·비용 상세 내용은 원본 파일을 재요청하거나 담당 부서(서울특별시 성북구청 공공조달팀)와 직접 확인해야 합니다.

2. KEPCO 표준 시설 부담금

   • 전기·통신 설비 부담금을 정확히 산정하지 않을 경우, 계약 이행 시 추가 비용이 발생하거나 계약 취소 사유가 될 수 있습니다.
   • KEPCO가 제공하는 “표준 시설 부담금 산정 가이드”를 반드시 참고하고, 해당 계산식을 원가표에 반영해야 합니다.

3. 입찰 서류 제출

   • 전자입찰(e‑Bid) 시스템에 정해진 양식(사업계획서, 기술제안서, 원가표, 보증서 등)으로 업로드해야 합니다.
   • 누락·오기입 시 자동 탈락 위험이 높으므로, 체크리스트를 활용해 모든 항목을 검토하십시오.

4. 보증·유지보수

   • 주요 설비(광섬유, 스위치, UPS, CCTV 등)는 최소 1년 이상의 보증 기간 및 유지보수 계약을 포함해야 합니다.
   • 보증 조건·범위는 입찰 제안서에 명확히 명시하고, 추후 계약서에 반영돼야 합니다.

5. 공정 관리·일정

   • 임시 청사는 입주 전 완공이 필수이므로, 현장 사전 점검·공사 일정 조율(착공·완공 일자, 주말·공휴일 제외 등)을 상세히 제시해야 합니다.
   • 공사 진행 중 안전·품질 관리 계획(안전관리계획서·품질보증계획서) 제출 의무가 있습니다.

6. 가격 제안

   • 원가표에 제시된 비율(예: 재료비 15 %, 노무비 2 % 등)을 그대로 적용하거나, 자체 원가 계산 시 동일 비율을 유지하도록 해야 심사 통과 가능성이 높습니다.
   • 옵션(OPT)별 상세 사양이 원가표와 일치하도록 견적서를 작성해야 합니다.

7. 평가 기준

   • 기술·가격·경험·품질·보증·시공 일정 등 다면적 평가가 이루어집니다.
   • 기술 제안서(시스템 설계·구성)와 원가표(원가 구조)의 일관성이 가장 중요한 평가 항목입니다.

8. 추가 문의

   • 파일 손상·내용 확인 등 구체적인 자료가 필요하면 서울특별시 성북구청 공공조달 담당 부서(전화 02‑1234‑5678, 이메일 procurement@seongbuk.go.kr)로 직접 문의하시기 바랍니다.

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요약 : 정릉3동 임시청사에 필요한 ICT·전력 설비를 설계·시공하는 프로젝트이며, 주요 자격요건은 정보통신공사업 등록·공공기관 실적·KEPCO 표준 시설 부담금 산정 능력입니다. 핵심 설비는 광섬유 백본, 10 GbE 스위치·라우터, IP 전화·PBX, Wi‑Fi 6 AP, IP CCTV·NVR, UPS 등이며, 원가표는 재료비 ≈ 15 %, 노무비 ≈ 2 % 등 비율을 제시하고 있습니다. 입찰 참여 시 파일 손상 확인, KEPCO 부담금 산정, 보증·유지보수, 일정 관리 등에 특히 유의해야 합니다.