[입찰대행]2025년 어업인 복지시설 지원 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 2025년 전라북도 부안군 어업인 복지시설 지원 공사는 어업인들의 생활·복지 향상을 위해 복지센터·휴게실·숙소·식당·의료실 등을 신축·개보수하는 사업입니다.
• 범위 : 부지 확보·설계·시공, 건축·구조·설비·조경·부대시설(어구 보관·냉동·전기·통신·소방·위생 등) 전반을 포함하며, 총 사업비는 원가계산서에 제시된 비율에 따라 약 200 억원 수준으로 예상됩니다.
• 입찰대행 : 입찰대행기관이 입찰공고·입찰서 접수·결과 통보 등 전 과정을 관리하고, 실제 시공·공급은 선정된 사업자가 수행합니다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록 및 면허 – 건축·토목·전기·소방 등 관련 사업 면허 보유 (건축사·토목기사 등)
• 시공 실적 – 최근 5년 이내 어업인·공공 복지시설 시공 실적 2건 이상 (증명서 제출)
• 재무 건전성 – 최근 3년간 영업이익 10 % 이상, 부채비율 150 % 이하 (재무제표 제출)
• 지역 우대 – 전라북도 내 사업자등록 및 지역업체 우선 선정 요건 충족 (가능 시 지역업체와의 공동입찰·하도급)
• 입찰대행기관 지정 – 조달청·지방공공조달에 등록된 입찰대행업체이며 전자입찰 시스템 이용 가능
• 기타 – 장애인 접근성·친환경 설계 기준 충족, ISO 9001·KS 인증 등 품질·안전 인증 보유

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 건축·구조 – 철근콘크리트(RC) 또는 스틸프레임 구조, 내진·방청·방수 마감, 해양 환경 부식 방지를 위한 방청·방수 자재 사용
• 설비·인프라 – 급수·배수, 전기·통신, 난방·냉방, 소방시설, 의료·위생 설비(샤워실·화장실) 등 공공시설 표준 설비 전부 설치
• 어구·저장 설비 – 어구 보관용 선반·랙, 냉동·냉장 설비(어류·어구 보관), 건조·방수 공간, 어구 세척·보관 시설
• 가구·인테리어 – 휴게실·식당·숙소용 가구·주방 설비, 다목적 회의실·사무용 가구, 친환경 마감재 사용
• 조경·부대시설 – 어업인 친화형 조경(어업 체험 정원·휴게공간), 배수·토양 개선 설계, 안전·보안 CCTV·조명 설비
• 환경·안전 – 소음·진동 관리, 에너지 절감형 조명·설비(에너지 효율 1등급 이상), 친환경 건축자재(저탄소·재활용) 적용
• 기타 – 장애인 접근성(경사로·엘리베이터·점자 안내), 보안·감시 시스템, 유지보수·관리 매뉴얼 제공

원가계산서 주요 비율(예시)

• 건축(시공) ≈ 50 %
• 장비·설비 ≈ 15 %
• 자재·재료 ≈ 3 ~ 4 %
• 설계·감리·관리·기타 ≈ 30 %

4. 주의사항

• 입찰 마감·제출 – 전자입찰 시스템(조달청·지방공공조달 포털) 이용, 서류 누락 시 무효 처리. 마감일은 공고문에 명시된 날짜보다 늦지 않게 제출.
• 원가계산서와 공종별 내역서 – 제시된 비율(건축 50 %, 장비 15 % 등)을 기준으로 상세 견적서를 작성하고, 각 항목별 단가·수량·비율을 일치시켜야 함.
• 현장 협의 – 부안군 현장 방문·설계 검토 일정에 맞추어 사전 현장조사 및 현장 조건을 파악(해양 환경·지반·배수 등).
• 지역업체 우대 – 전라북도 내 사업자등록 업체와 공동입찰·하도급 시 가산점 부여 가능, 이를 활용 시 제안서 작성 시 명시 필요.
• 평가 기준 – 가격(60 ~ 70 %), 기술능력(30 ~ 40 %), 시공 실적·재무·지역성 등 종합 점수제 적용.
• 입찰대행기관 역할 – 입찰공고·입찰서 접수·결과 통보·입찰 무효 사유 판단 등 전 과정을 책임, 위반 시 입찰 무효 및 제재 가능.
• 계약 이행 – 계약 체결 후 설계·시공·감리·완료 검사 일정(통상 12 ~ 18 개월) 및 품질보증·유지보수 조항을 반드시 검토.

※ 위 내용은 첨부 ‘원가계산서’·‘공종별내역서’에 나타난 비용 배분 및 주요 항목을 근거로 정리한 요약이며, 실제 입찰 공고문과 세부 사양서는 반드시 최종 확인하시기 바랍니다.