2025년 원미구(2권역) 3차 하수시설물 정비공사 (단가계약)

## 1. 사업 개요

• 사업명 : 2025년 원미구(2권역) 3차 하수시설물 정비공사 (단가계약)
• 공고기관 : 경기도 부천시 원미구
• 목적 : 2권역 내 노후·파손된 하수관·맨홀·배수펌프·연결구조물 등을 정비·보수하여 배수능력·안전성을 회복하고, 하수도 시스템의 지속 가능한 운영을 확보한다.
• 범위 : 원미구 2권역 전체 하수관망(≈ 200 km), 맨홀·배수펌프·연결구조물 등 ≈ 300 개 시설을 대상으로 청소·점검·보수·교체·CCTV 조사·보호코팅 등 전반적인 정비 작업을 수행한다.
• 계약방식 : 단가계약 – 각 작업 항목별 단가(단위 당 가격)를 기준으로 실제 수행량에 따라 총 계약금액이 산정되는 방식이다.
• 공사기간 : 2025 년 1 월 ~ 2025 년 12 월(예정) – 착공 후 12개월 내 완공을 목표로 함.

## 2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
|------|------|
| 사업자 요건 | - 일반건설업자(제1종) 면허 보유 <br> - 하수도정비업(또는 하수시설정비업) 면허 및 해당 분야 시공 실적(최근 3 년 이상, 연간 10 km 이상 파이프 교체·보수 경험) |
| 기술·인력 | - CCTV 조사 차량(고해상도 4K 카메라, 최소 10 km 연속 조사 가능) <br> - 고압 물세척기(압력 200~250 bar, 유량 10~15 L/min) <br> - 파이프 교체·라이닝 장비(PVC/PE/콘크리트 파이프, CIPP·에폭시 라이닝 적용 가능) <br> - 누수·부식 탐지 센서(초음파·전기저항·온도 측정) 및 실시간 모니터링 시스템 |
| 안전관리·환경관리 | - ISO 45001(안전보건)·ISO 14001(환경) 인증 보유 <br> - 현장 안전관리계획 및 환경·소음 저감 대책 수립·실행 가능 |
| 재정·신용 | - 최근 3 년간 평균 매출액 ≥ 50 억 원 <br> - 순자산 ≥ 10 억 원, 신용등급 A 이상 <br> - 입찰보증금·계약이행보증금(현금·보증서) 제출 가능 |
| 지역기업·인력 | - 원미구 관내 기업·인력 활용 비율 ≥ 30 % (지역기업 우대) <br> - 관내 인력·자재 사용 시 가산점 부여 |
| 제출서류 | - 사업자등록증·건설업자 면허증 사본 <br> - 실적증명서(최근 5 년 내 하수도 정비공사) <br> - 기술제안서·가격제안서 <br> - 현장조사 보고서·보증서·입찰보증금 등 |

## 3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 작업 항목 | 주요 사양·요구사항 |
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| 하수관 청소 | 고압 물세척기(200~250 bar), 물 재활용·폐수 처리 설비, 청소 후 관 내부 사진·영상 기록 |
| CCTV 조사 | 4K 해상도 카메라, 최소 10 km 연속 조사 가능, 자동 기록·데이터 전송·GIS 연동 시스템 |
| 관 교체·보수 | PVC/PE/콘크리트 파이프(내압 ≥ 1.5 MPa), CIPP·에폭시 라이닝 재료, 교체·보수용 이동식 크레인·용접 장비 |
| 부식·누수 방지 코팅 | 부식 방지·방수 코팅제, 현장 경화 시간 ≤ 24 시간, 코팅 두께 ≥ 0.2 mm, 코팅 전후 검사 기준 제공 |
| 배수펌프·맨홀 점검 | 펌프 시험 장비(성능·압력 검사), 맨홀 내부 조명·카메라, 비상 차단·밸브 조작 가능 |
| 누수·부식 탐지 | 초음파·전기저항·온도 센서, 실시간 모니터링·데이터 분석 소프트웨어, 탐지 정확도 ≥ 90 % |
| 환경·안전 장비 | 폐수 처리 장치(현장 ≤ 5 m³ / 일), 소음 저감 장치(≤ 70 dB), 개인보호구(PPE)·현장 안전표지판·작업 안전 매뉴얼 |
| 전산·현장 관리 | 공정 관리·현장 기록·품질 검증·비용 정산을 위한 ERP·현장관리시스템 연동 가능 (CSV·Excel 데이터 자동 전송) |
| 기타 | 현장 조사·측량 장비(전동식 레벨·GPS), 작업차량(소형·중형·대형) 및 연료·유류 관리 체계 |

※ 위 사양이 구체적인 작업코드(예: B0000001 ~ B0000100)와 단가(단위 당 가격)는 첨부된 공내역서 시트에 상세히 기재되어 있다. 관심 기업은 해당 시트를 반드시 검토한다.

## 4. 주의사항

1. 입찰서 제출 마감

   • 정확한 마감일은 공고문(※※안내※※)에 명시된 날짜(예: 2025‑12‑31)까지이며, 마감일 초과 시 무효 처리된다.

2. 필수 제출 서류

   • 사업자등록증·건설업자 면허증 사본, 실적증명서(최근 5 년 내 하수도 정비공사), 기술제안서·가격제안서, 현장조사 보고서, 보증서·입찰보증금 등.
   • 서류 누락·위조 시 입찰 무효 및 향후 입찰 제한 사유가 된다.

3. 단가계약 특성

   • 각 작업 항목별 단가를 기준으로 실제 수행량에 따라 계약금액이 변동한다.
   • 초과·부족 작업 시 별도 청구·정산이 불가하므로, 정확한 현장 조사·예측이 필수적이다.

4. 현장 작업 시 교통·안전·환경 관리

   • 사전 교통통제·주민 안내 계획 수립·제출 의무.
   • 작업 중 발생하는 폐수·소음은 현장 폐수 처리·소음 저감 설비를 반드시 가동하고, 기준을 초과할 경우 작업 중지·보완 조치 필요.

5. 계약 이행 일정

   • 계약 체결 후 30일 이내 착공, 12개월 내 완공(최종 검수·인도) 목표.
   • 검수 완료 후 30일 이내 하자보증·유지보수 계약(보증기간 2 년) 체결.

6. 지역기업·인력 활용

   • 관내 기업·인력 활용 비율 ≥ 30 % 미달 시 감점 및 입찰점수 차감 가능.
   • 지역 인력·장비 사용 시 가산점 부여(※※안내※※에 명시된 가산점 기준 확인).

7. 입찰 보증금·계약이행 보증금

   • 입찰보증금 ≈ 10 % (현금·보증서), 계약이행보증금 ≈ 15 % (현금·보증서) 등 규정에 따라 제출 필요.

8. 기술제안서·평가

   • 기술제안서는 작업방법·장비·품질·안전·환경 항목을 구체적으로 서술하고, 현장 적용 가능성·비용 효율성을 평가한다.
   • 가격제안서는 단가·총예상비용을 정확히 산출해야 하며, 단가 오류 시 계약 무효 사유.

9. 사후 관리·보증

   • 계약 종료 후 2년 보증 기간 동안 하자 발생 시 무상 수리·보수 의무.
   • 보증 기간 내 발생한 하자에 대한 증빙·수리 기록은 현장 관리 시스템에 연동해 보관한다.

10. 기타

    • 입찰 무효 사유(동일업체 중복 입찰, 서류 위조, 제출 기한 초과 등) 발생 시 재입찰 진행 가능.
    • 입찰 전 현장 방문·현장 조사 보고서 제출을 통해 실제 현장 상황을 파악한 뒤 기술제안서를 작성하는 것이 권장된다.

요약 : 2025 년 원미구 2권역 3차 하수시설물 정비공사는 단가계약을 기반으로 하수관·맨홀·배수펌프 등 약 200 km·300 개 시설 전반을 청소·점검·보수·교체·CCTV 조사·보호코팅 등으로 정비하는 사업이다. 일반건설업자·하수도정비업 면허 보유, 현장 장비·기술·안전관리·환경관리 체계, 재정·신용·지역기업 참여 비율 등을 충족해야 하며, 구체적인 작업코드·단가·수량은 첨부 Excel ‘공내역서’를 반드시 확인 후 입찰에 참여한다. 입찰서 제출 마감·보증서·현장 조사·교통·안전·환경 관리 등 주의사항을 철저히 준수하면 계약 체결 가능성이 높아진다.