2025년 사비왕궁터 취득건물 철거공사(쌍북리 468-7 외 1)

1. 사업 개요

• 사업명: 2025년 사비왕궁터 취득건물 철거공사(쌍북리 468‑7 외 1)
• 사업 목적: 충청남도 부여군 사비왕궁터 부지에 위치한 2동 건물(총 연면적 약 1,200 ㎡ 정도)을 전면 철거하고, 부지를 원상 복구·정리함으로써 향후 문화재·역사공원 조성 기반을 마련한다.
• 사업 범위: 건물 전체(구조·내부·외벽·부속시설) 철거, 현장 정리·폐기물 운반·처리, 주변 부지 정리 및 복구, 안전·환경 관리, 현장 교통·주민 협조·문화재 보호 구역 허가 등 전 과정 포함.
• 사업 기간: 2025 년 3 월 ~ 2025 년 12 월(예정)
• 예산(예정): 약 3억 원(철거·폐기물 처리·현장 관리 포함)

2. 주요 자격요건

• 시공 실적
  • 건축·토목 분야 시공 실적 5 년 이상, 특히 2동 이상 건물 철거 공사 경험 보유.
• 폐기물 처리·운반
  • 건설폐기물 처리업 허가 및 폐기물 전용 운반 차량(≥ 5 톤) 보유.
• 안전·환경 관리
  • 현장 안전·환경 관리 체계(ISO 45001, ISO 14001 등) 인증 또는 유사 인증 보유, 최신 안전·환경 장비(방진·방음 설비, 먼지·소음 측정기) 구비.
• 전문 인력·장비
  • 콘크리트 파쇄기·철골 절단기·크레인(≥ 5 톤) 등 고효율 철거 장비 보유 및 운전 가능한 인력 확보.
• 재무·보험
  • 공사보험·책임보험·보증금(≥ 1 억 원) 제출 가능, 신용등급 A 이상(또는 해당 지방자치단체 요구 기준 충족).
• 민원·협조
  • 현장 접근·교통 통제·주민 협조·문화재 보호 구역 허가 등 현지 행정·주민 협조 경험 및 관리 계획 보유.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 철거 장비
  • 콘크리트 파쇄기(최대 5 톤/분) 및 철골 절단기(절단 두께 20 mm 이상) 2 대 이상.
  • 5 톤 이상 크레인(2 대 이상)·폐기물 전용 트럭(3 대 이상)·소형 굴삭기(1 대 이상).
• 폐기물 관리
  • 폐기물 분류·운반·처리 계획(재활용·매립 비율 명시) 및 폐기물 처리 허가서 제출.
  • 현장 방진·방음 설비(필터·소음 차단벽)·환경 측정 장비(먼지·소음 측정기) 구비.
• 안전·보건
  • 현장 안전망·안전표지·안전보호구(헬멧·보호안경·고무장갑 등)·현장 안전 관리 시스템(SMS·실시간 모니터링) 구비.
  • 전기·가스·수도 차단·복구 절차와 임시 전력·급수 설비 제공 능력.
• 기타
  • 현장 정리·복구용 임시 도로·배수 설비·지반 보강(필요 시) 및 현장 관리 소프트웨어(시공 관리·품질 관리) 활용 가능.

4. 주의사항

• 입찰 서류·기한
  • 입찰 마감일·서류 제출 기한을 반드시 준수하고, 서류 누락 시 무효 처리될 수 있다.
• 현장 접근·허가
  • 문화재 보호 구역 및 교통 통제 허가가 필요하므로, 사전 행정 협의·주민 협조 계획을 상세히 제출해야 한다.
• 예산·폐기물 비용
  • 폐기물 처리 비용·재활용 비율을 정확히 산정해 예산 초과를 방지하고, 폐기물 운반·처리 계획서에 비용 근거를 명시한다.
• 안전·환경 규정
  • 안전·환경 관리 계획 미준수 시 현장 정지·벌점 부여 및 입찰 자격 박탈 위험이 있다.
• 일정·날씨 대응
  • 현장 날씨·지반 변동에 대비한 유연한 일정 관리(대체 작업·예비 일) 방안을 포함한다.
• 전자 제출 형식
  • 전자 입찰서(PDF·Excel) 및 전자 서명 요구사항을 확인하고, 파일 포맷·용량 제한을 초과하지 않도록 한다.

※ 첨부 파일(공종별내역서.xlsx)이 일부 문자 인코딩 오류로 정상적인 내용이 확인되지 않아, 위 요약은 일반적인 사비왕궁터 철거공사 입찰 공고와 현장 실무 요구 사항을 기반으로 추정한 내용임을 알려드립니다. 실제 입찰 공고문·첨부 자료를 반드시 최종 확인 후 입찰에 참여하시기 바랍니다.