2025년 지역거점 국내육성 약용작물 전문생산단지 조성사업

1. 사업 개요

• 목적: 2025년 지역거점 국내육성 약용작물 전문생산단지 조성을 위해 기존 창고·시설을 확대·증축함으로써 생산·보관 용량을 증대하고, 약용작물 재배·가공·유통 기반을 강화한다.
• 범위: 충청북도 제천시 송학면 시곡리 1209‑1 외 2필지(총 165.15 ㎡)에 대한 창고시설 증축공사와 전기공사(전력간선·전열·전등 설비)를 포함한 전 공정.
• 예산: 건축공사 204,268,000 원(부가가치세 포함) + 전기공사 14,064,000 원(부가가치세 포함) = 총 218,332,000 원(부가가치세 포함) 규모이며, 안전·환경·폐기물 처리비 등 부가비용이 별도 산정된다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 자격
  • 사업자등록증 및 입찰참가자격 확인서 제출
  • 국내법인(또는 국내지점) · 한국 내 영업 실적 보유
• 건설·전기 면허
  • 건축공사업 면허(1종 이상) – 일반·특수·철골·구조·마감·전기·배관 등 전 분야 시공 가능
  • 전기공사업 면허(1종 이상) – 전력간선·전열·전등 설비 설계·시공·감리 수행 가능
• 인증·품질관리
  • ISO 9001(또는 K‑1) 품질관리시스템 인증 (품질시험·품질관리 계획서 제출)
  • 안전관리계획·안전관리비(환경·보건·안전) 제출
• 실적·경험
  • 약용작물·농산물·친환경 시설(창고·온실·생산단지) 시공 실적 3 건 이상
  • 유사 규모(150 ㎡ 이상) 건축·전기 공사 수행 실적
• 재무·보증
  • 건설하도급대금 지급보증서 및 건설기계 대여대금 지급보증서 발급 가능
  • 입찰보증금(현금·증권) 및 계약이행보증금(10 % 이상) 제공
• 인력·장비
  • 노임(2025년 기준) 적용: 보통인부 169,804 원/HR, 특수인부 221,506 원/HR, 비계공 279,433 원/HR 등
  • 전기·배관·구조·마감 등 분야별 전문 인력(설계·시공·감리 포함) 확보

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·재료 | 비고 |
|------|----------------|------|
| 구조·골조 | - H‑형강 SS275 (200×100×5.5×8 mm, 250×125×6×9 mm, 300×150×6.5×9 mm) <br> - 경량형강 C형강 (100×50×20 mm t 3.2) <br> - 일반구조용 압연강판 (6.0 ~ 16 mm) <br> - 1.6 t 철판·녹막·유성 페인트 적용 | 철골 가공·조립·세우기, 철근 현장가공·조립 포함 |
| 외피·지붕 | - 준불연 THK 100 샌드위치패널 (roof & wall) <br> - 28 mm 금속제가요전선관(방수) <br> - 16 mm 금속제가요전선관(비방수) <br> - 1.2 mm 방청·실리콘·유성 페인트(뿜칠) | 방수·불연·친환경 마감 요구 |
| 창호·유리 | - 플라스틱 이중 미서기창 (2.0 × 1.5 m × 3 EA) <br> - 복층유리 (22 mm) <br> - 알루미늄 방충망 (플라스틱용) | 에너지 절감·단열·내구성 |
| 전기 설비 | - 1종 금속제가요전선관 28 mm (방수)·16 mm (비방수) <br> - 난연 비닐 절연 접지용전선 F‑GV (6 ㎟) <br> - 0.6/1 kV 난연 전력케이블 F‑CV (2C 6 ㎟) <br> - MCCB 2P 50/40 AT, LP‑2M 노출형 분전반 <br> - LED 70 W 고천정·벽부형 조명기구 <br> - 15 A 2구 매입접지형 콘센트 <br> - 전선덕트 AL (150 × 100 mm, 50 × 35 mm) <br> - PVC 전선관 HI 16 mm, 경질비닐 PVC 전선관 HI 16 mm | 전력간선·전열·전등 전 분야 설계·시공·감리 포함 |
| 폐기물·안전·환경 | - 건설폐기물 상차·처리비 (톤당) <br> - 방습필름 (0.03 mm 2겹) <br> - 환경보전비 0.5 % 직접공사비 <br> - 안전관리비 3.11 % 직접재료비+직접노무비 | 비용 산정 시 별도 항목 반영 필요 |
| 조달·자재 | - 관급자재비(철강·판재·콘크리트·샌드위치패널 등) 포함 <br> - 조달청 가격·거래가격·물가자료 적용 단가 사용 (예: H‑형강 1,200,000 원/TON, 1종 전선관 3,090 원/M 등) | 입찰 시 ‘조달청가격 PAGE’ 기준 단가 적용 |

4. 주의사항

• 총 금액 포함: 입찰 금액은 부가가치세 포함이며, 안전·환경·폐기물 처리비 등 부가비용을 별도로 산정해 총 218,332,000 원 한도 내에 맞춰야 함.
• 비용 항목 누락 금지: 직접재료비·직접노무비·간접노무비·안전관리비·환경보전비·폐기물 상차·처리비 등 모든 항목을 누락하면 감점·무효 처리될 수 있음.
• 노임 적용: 2025년 최신 ‘노임표’(보통인부 169,804 원, 특수인부 221,506 원, 비계공 279,433 원 등) 를 기준으로 산정해야 하며, 실제 투입 인부·노동시간이 다를 경우 별도 근거 자료를 제출해야 함.
• 하도급·보증: 하도급대금 지급보증서·건설기계대여대금 지급보증서 발급 수수료, 그리고 하도급업체 선정·보증 절차를 사전에 준비하고, 보증금액을 계약서에 명시해야 함.
• 전기 설계·감리 자격: 전기공사는 전기전문 1종 설계업·전기전문 감리업(제 1‑68호) 자격을 보유한 업체가 설계·감리를 수행할 수 있도록 요구되므로, 입찰 참가업체는 해당 자격을 보유하고 있거나 협력업체(설계·감리)와 계약 체결 계획을 명확히 제시해야 함.
• 품질·안전·환경 관리: 품질시험·품질시험비(4 % 직접공사비)·안전관리비(3.11 %·직접재료비+직접노무비)·환경보전비(0.5 %·직접공사비) 등 법정 비율을 정확히 적용하고, 현장 안전관리계획·환경보호계획서(폐기물·오염 방지) 를 제출해야 함.
• 입찰 서류·절차:
  • 입찰서·공사원가 계산서·입찰보증금(10 % 이상)·입찰참가자격 확인서·사업자등록증·시공계획서·품질·안전·환경 관리 계획서·하도급 보증 서류 등 모든 필수 서류를 지정된 양식으로 제출.
  • 입찰 마감일(공고일 기준) 전까지 전자·우편·현장 제출 등 규정된 방식으로 제출하고, 제출 확인을 반드시 확보.
• 현지·조달 정책: 관급자재(철강·판재·콘크리트·샌드위치패널 등)는 조달청이 지정한 조달청가격 PAGE·거래가격 PAGE·물가자료 PAGE를 기준으로 단가를 적용해야 하며, 조달자원 대체(목재·콘크리트 등) 사용 시 해당 기준(단가) 를 별도 명시.
• 시공 일정: 공고에 명시된 착공·완공 예정일(2025년 ~ 2026년) 을 고려하여 현장 준비·인력·장비 투입 계획을 제시하고, 일정에 차질이 없도록 인력·자재 확보 방안을 상세히 기술.
• 법규 준수: 「공공조달법」·「건설산업기본법」·「전기공사업법」 등 관련 법령을 모두 충족해야 하며, 위반 시 입찰 무효·계약 취소·제재 위험이 존재함.

위 사항을 모두 검토한 후, 입찰서와 공사원가 계산서에 정확히 반영하면 성공적인 입찰 참여가 가능합니다.