진주동부보훈회관(구. 하대1동사무소) 내진보강공사

1. 사업 개요

• 목적: 진주시 동부보훈회관(구 하대1동사무소)의 내진성을 확보하여 지진 발생 시 구조물의 붕괴·피해 위험을 최소화하고, 건축법·KDS 41 10 00 (내진 설계 기준) 및 지방자치단체 공공건축물 내진보강 지침을 충족하도록 보강공사를 시행한다.
• 범위: 기존 구조물에 대한 내진 보강 설계·시공, 보강철판·보강콘크리트 타설, 전단벽·보강프레임 설치, 내진 감리·설계 감리, 철거·폐기물 처리, 현장 안전·보건·환경 관리 등 전 과정을 포함한다.
• 목표: 보강 후 구조 안전성을 최소 30 % 이상 향상시키고, 건축물 내진 성능 등급 (Ⅰ ~ Ⅳ) 중 Ⅱ 등급 이상을 달성한다.

2. 주요 자격요건

• 업체 요건
  • 국내 건설업체(사업자등록증·법인등기부등본 보유)
  • 최근 5년 내 내진보강 시공 실적 ≥ 3건(각각 10 000 ㎡ 이상) 보유
  • ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경경영시스템 인증 보유
  • 연매출 ≥ 50 억 원, 자기자본비율 ≥ 20 % 등 재무능력 입증
• 기술·인력 요건
  • 구조 설계·내진 설계사 1명 이상, 내진 감리사 1명 이상 배치 가능
  • 현장 시공·감리 책임자 (시공감리·설계감리) 각각 1명 이상, 해당 자격증·경력증명서 제출
  • 현장 안전·환경·보건 전담 인력 1명 이상 및 안전·환경 관리 계획서 제출
• 제출 서류 (입찰서에 반드시 포함)
  • 사업자등록증·법인등기부등본 사본
  • 최근 3년 내 내진보강 시공·감리 실적증명서
  • 품질·환경 인증 사본 및 재무제표
  • 기술인력 명단·자격증·경력증명서
  • 원가계산서·공종별 내역서(첨부된 Excel 파일)
  • 설계·시공·감리 계약서 초안 및 시공 일정표

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구조건 | 비고 |
|------|-------------------|------|
| 보강철판 | SD 400 이상, 두께 10 ~ 12 mm, 에폭시 코팅 적용, M2당 30 000 원 (추정) | 전단벽·보강프레임에 사용 |
| 보강콘크리트 | 고강도 ≥ 30 MPa, 설계배합비(시멘트 : 골재 : 물 ≈ 1 : 2 : 0.45), M3당 250 000 원 (추정) | 기존 벽·기둥 보강용 |
| 전단벽·보강프레임 | H‑형강 (H‑300 ~ H‑400) 사용, 연결부재 볼트·플레이트 내진 성능 ≥ 0.3 g, 설계 전단강도 ≥ 1.5 MPa | 전단 성능 강화 |
| 시공·감리 | KDS 41 10 00·KFS 300 기준에 부합하는 설계·시공 감리 보고서 제출, 감리 인력 각 1명 이상 | 감리 비용 별도 M2·M3 단가 적용 |
| 설계·감리 | 구조 설계도·계산서 (전·후 내진 성능 비교) 제출, 설계 감리 보고서 작성·승인 | 설계 감리 비용 별도 M2·M3 단가 적용 |
| 폐기물·철거 | 기존 구조물 철거·재활용 계획, 폐기물 처리량 0.5 톤당 200 000 원 (추정) | 폐기물 처리 계획서 첨부 |
| 기타 | 현장 안전·보건·환경 관리 계획서, 현장 점검·시험 계획서, 시공 일정표 및 공정표 | 모든 항목은 원가계산서·공종별 내역서에 수량·단가·총액으로 명시 |

※ 원가계산서·공종별 내역서는 UTF‑8 인코딩 오류로 일부 문자·숫자가 깨져 있으나, 각 항목마다 M2(㎡당)·M3(㎥당) 단위 비용이 구분되어 있다. 입찰서에 제시된 금액 그대로 반영해야 하며, 수량·단가·총액이 일치하도록 정확히 기재한다.

4. 주의사항

1. 제출 기한 – 입찰서 및 부속 서류는 공고문에 명시된 마감일(보통 2026 년 2 월 26 일 18 시)까지 온라인 입찰 시스템을 통해 제출해야 한다. 마감 이후 제출은 무효.
2. 필수 서류 누락 금지 – 사업자등록증·실적증명서·품질·환경 인증·재무제표·감리·설계 계획서 등 필수 항목을 하나라도 누락하면 입찰자격이 박탈될 수 있다.
3. 가격·수량 일치 – 원가계산서에 기재된 M2·M3 단가·수량은 입찰서에 그대로 반영돼야 하며, 별도 사유서 없이 금액을 조정하거나 누락하면 평가 점수가 크게 차감된다.
4. 국내업체 제한 – 본 사업은 국내 건설업체만 참여 가능하며, 해외 기업·외국인 투자업체는 제한된다. 현지 사업자등록증·법인등기부등본이 필수.
5. 내진 설계·감리 기준 준수 – KDS 41 10 00·KFS 300 및 지방자치단체 내진보강 지침에 따라 설계·시공·감리 보고서를 제출해야 하며, 설계·시공 감리 인력은 해당 분야 자격증을 보유해야 한다.
6. 문화재·역사 건축물 보존 – 해당 건물은 문화재·역사 건축물 보존 구역에 포함될 가능성이 있으므로, 현장 작업 전 문화재청·시청 협의·허가를 받아야 하며, 보존 조치·문화재 보호 계획서를 별도 제출해야 한다.
7. 안전·환경 – 현장 안전·환경·보건 관리계획서(안전관리 시스템·폐기물 처리 계획 등)를 반드시 첨부하고, 현장 점검·시험 결과를 실시간으로 보고한다.
8. 감리·설계 감리 별도 계약 – 설계·시공 감리 비용은 원가계산서에 별도 항목으로 제시되며, 감리 업체와 시공 업체가 동일일 경우 충돌 방지를 위한 별도 감리 계약서 제출이 요구된다.

요약 – 본 공고는 진주시 동부보훈회관의 내진 보강공사를 위한 공공조달 입찰이며, 내진 보강 철판·콘크리트·전단벽·감리·설계 감리 등 전 과정을 포괄한다. 국내 내진보강 실적이 풍부한 업체만 참여 가능하고, 원가계산서에 명시된 M2·M3 단위 비용을 정확히 반영한 입찰서와 필수 서류를 빠짐없이 제출해야 한다. 입찰 전 반드시 현장 사전 점검·문화재 보존 협의·안전·환경 계획서를 검토·제출할 것을 권고한다.