화성고 본관동, 특별교실동 바닥교체 공사

1. 사업 개요

화성고등학교 본관동(지상 5층)과 특별교실동(4층)의 바닥 총 ≈ 7,913 ㎡를 기존 바닥재를 철거하고, 복층 비닐 바닥 타일(LVT) 또는 내수 강마루(Quick‑step Uniclic) 로 교체하는 공사이다.  공사 범위는 본관 1층 1,074.94 ㎡ ~ 5층 1,179.00 ㎡ (총 6,230.71 ㎡), 특별교실동 각 층 420.56 ㎡(총 1,682.24 ㎡)이며, 시공 기간은 계약서에 명시된 일정(휴일을 포함한 공사기간 연장 불가) 내에 완료해야 한다.

2. 주요 자격요건

• 시공 실적 – 학교·교육시설 바닥 교체 시공 경력 ≥ 5 년 또는 동급 공공기관 시공 실적 보유
• 자격·인증
  • KS 제품 인증(K S M 3802 · D 3609 · D 3504 · D 3512 등) 및 ISO 9001 품질경영시스템 인증
  • UL GREENGUARD GOLD, 환경표지인증, 방염·항균·방오염 인증(DEHP ≤ 0.1 % 등)
  • 건설폐기물 배출·처리 등록(폐기물관리법) 및 폐기물 분리·기록 시스템 보유
• 인력
  • 현장 건설기술자 (건설기술관리법 자격증 소지)·현장 대리인·품질 검사 인력
  • 안전·보건관리자(중대재해처벌법·산업안전보건법 준수)
• 자재·공정
  • LVT 5 mm ± 0.15 mm 두께 타일·내수 강마루(8 mm 두께 · 190 × 1,380 mm 규격) 공급 가능
  • 지정 접착제 (센스풀 2K‑5000 수성·아크릴)·방진·고무 스페이서·방수 시트·보호 필름 등 부속재 제공
• 시공 관리
  • 시공계획서·공종 세부 시공 상세도·품질관리 계획서·시험시공 (10 ㎡ 이상)·현장 공정 표 제출 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| LVT 비닐 바닥 타일 | - KS M 3802 인증, 두께 5.0 mm ± 0.15 mm <br> - 미끄럼저항 R11 등급(건식 SLIDE 55) <br> - 방염 자기소멸 시간 ≤ 20 s, 탄화 길이 ≤ 100 mm <br> - 프탈레이트 (DEHP, DBP, BBP 등) ≤ 0.1 % <br> - UL GREENGUARD GOLD·환경표지·방오염 인증 <br> - 포장·보관 온도 18‑22 °C, 습도 ≤ 80 % (24 h 전·후) |
| 내수 강마루(Quick‑step Uniclic) | - 두께 8 mm, 폭 190 mm, 길이 1,380 mm <br> - 바닥 함수율 ≤ 4.5 % (본관) / ≤ 5 % (강마루) <br> - 팽창 갭 8‑10 mm (벽‑마루 간) <br> - 최소 2 mm / 3 m 평탄도, 1 mm / 20 cm 편차 이하 <br> - KS F 3802 · KS D 3609 인증 재료 사용 <br> - 12 mm x 2 PLY 내수 합판·멍에·멍선(50 × 50 mm) 등 서브‑플로어 사용 |
| 접착제·시공 부속재 | - 지정 접착제 센스풀 2K‑5000 (아크릴 수성) <br> - 오픈 타임 15‑35 분(동절기) / 10‑30 분(하절기) <br> - 도포량 0.3‑0.4 kg/㎡ (균일 도포) <br> - 롤‑압착 50 kg 이상·시공 후 보양 (0.03 mm 이상 비닐·종이) <br> - 방진 고무 T ≥ 10 mm, 아스팔트 펠트 KS 제품 사용 |
| 시공 절차 | 1) 바닥 정리·함수율 ≤ 4.5 %·균열 보수 <br> 2) 중심선 표시·LOT 별 타일 구분 <br> 3) 접착제 혼합·도포·타일 배치(화살표 방향·‘L’ 형 시공) <br> 4) 롤러·압착·시공 간격 ≤ 910 mm (M‑BAR) <br> 5) 벽면 재단·확장 갭 8‑10 mm·스페이서 제거 <br> 6) 보양·환기·청소·최종 검사 |
| 품질·환경·안전 | - KS 규격·ISO 품질 시험·현장 시험시공(10 ㎡ 이상) <br> - 화재·폭발·낙하·소음·진동 방지 표지·보호구·안전망·안전대걸이 설치 <br> - 먼지·소음·분진 억제 시스템(물뿌리기·세륜·보호망) <br> - 건설폐기물 분리·기록·배출 (폐기물관리법) <br> - 시공 중 전기·배관·설비 개구부 보강 협의 필수 |
| 시공 결과물 | - 준공 보고서·준공도·품질시험 성적표·안전·환경 보고서 <br> - 유지·보수 설명서·열쇠·공구 인도서 <br> - 현장 정리·청소·폐기물 반출·복토·청소 완료 후 인도 |

4. 주의사항

• 공사 일정·연장 – 소음·진동 발생 공사는 휴일·업무 지장 없는 날에만 실시하고, 휴일을 포함한 전체 공사기간을 초과 연장 불가.
• 안전·환경 관리 – 현장 안전 책임자 배치·화재감시자 지정·폭발물·용접 작업 전 승인·소음·진동 규제 지역 설정 시 사전 협의.  먼지·분진 억제 시스템(물뿌리기·세륜·보호망) 및 폐기물 분리·기록·배출 절차를 정확히 이행해야 함.
• 자재 보관·시공 환경 – LVT 타일은 온도 18‑22 °C·습도 ≤ 80 % 조건에서 24 시간 이상 보관 후 시공; 강마루는 습도 45‑65 %·온도 15‑25 °C 조건을 유지해야 하며, 접착제 오픈 타임·가사 시간을 초과하지 않도록 시공 속도 조절.
• 바닥 준비 – 기존 콘크리트·모르타르 함수율 ≤ 4.5 % (본관)· ≤ 5 % (강마루)·균열 보수·표면 평탄도 2 mm/3 m 이하· 20 cm 내 1 mm 이하를 보장해야 함. 에폭시·우레탄·PVC 기존 바닥재·오일 페인트 위에 시공은 불가.
• 시공 방법 선택 – LVT 타일은 경량철골 M‑BAR (910 mm 간격)·방진 고무·스페이서·보호 필름을 사용; 강마루는 ‘A‑각도’, ‘B‑탭’, ‘C‑태핑 블록’ 세 가지 중 조건에 맞는 방법으로 시공하고, 벽‑마루 간 8‑10 mm 확장 갭을 반드시 확보.
• 품질·시험 – 시공 전 견본 시공(10 ㎡ 이상)·시험 시공 보고서·자재 시험성적서·시공 상세도·시공 계획서·품질관리 계획서·시공 검사 승인 필수.  시공 후 ± 3 mm (수평)·± 3 mm (천장)·± 3 mm (바닥) 허용오차 초과 시 보완 필요.
• 폐기물 관리 – 폐기물은 콘크리트·철근·목재·PVC 등으로 분류·수량 계근증·송장·폐기물 관리대장 작성·반출 즉시 처리. 폐기물 배출 등록 업체와 협의해 법적 절차 이행.
• 인도·문서 – 준공 시 준공 보고서·준공도·성능시험·취급설명서·열쇠·공구가 모두 함께 인도; 보양 중 손상 시 담당원 승인 후 보수·교체.
• 특수 조건 – 기존 타일·카펫·리노베이션 구역에서는 기존 바닥재 제거·표면 정리 후 시공; 온돌 시공 시 전기 온돌 필름·난방 온도 5 °C 이하 서서히 증가·바닥 함수율 ≥ 60 일 건조 필요.

위 사항을 모두 충족시켜야 입찰 참여가 가능하며, 시공 전 현장 조사·설계 오차가 발견될 경우 즉시 담당원과 협의·보완 계획을 수립해야 한다.