2025남도국제미식산업박람회 임시주차장 조성공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 2025남도국제미식산업박람회 임시주차장 조성공사
• 목적 : 박람회 기간 동안 방문객·참가자를 위한 충분한 임시 주차 공간을 확보함으로써 행사 접근성을 높이고, 안전·편의성을 동시에 제공한다.
• 범위 : 부지 정리·토공, 배수·기초공사, 포장(아스팔트·콘크리트) 및 임시 주차장 구역 구분·표시, 조명·표지판·보안펜스 설치 등 전반적인 임시 주차장 시공 전반을 포함한다.
• 예상 규모 : 물량내역서에 기재된 면적·공간수는 정확히 확인할 수 없으나, 엑셀 파일(물량내역서.xlsx)의 “1. 주차장 조성공사” ~ “7. 기타” 항목을 통해 세부 물량·공정을 확인할 수 있다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
|------|-----------|
| 사업자 | - 건설사업자(토목·건축) 등록증 보유<br>- 현장 관리·감독 인력 최소 3인 이상 (현장 감독·품질·안전 담당) |
| 실적 | - 유사 규모(임시·단기) 주차장·행사장 시공 실적 3 년 이상<br>- 동일 지역(전라남도) 내 현장 시공 경험 우대 |
| 인증 | - ISO 9001 품질경영시스템 인증서<br>- ISO 14001 환경경영시스템 인증서 (또는 동등 인증) |
| 안전·보건 | - KOSHA 안전·보건 관리시스템 인증 보유 (산업안전보건관리비·보험료 포함) |
| 재무·보증 | - 공사이행보증서(보증기간 ≥ 1 년) 및 하도급대금 지급보증서 제출 가능 |
| 기타 | - 전자입찰서 제출 및 입찰보증금(통상 5 % ~ 10 % ) 납입 가능 |

※ 위 요건은 전라남도 공공조달 입찰 가이드라인에 따라 최소 요건이며, 입찰공고에 명시된 추가 요건이 있을 경우 반드시 충족시켜야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 항목 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 포장 | - 아스팔트·콘크리트 포장 모두 사용 가능 (압축강도 ≥ 20 MPa, 내구성 ≥ 2 년)<br>- 포장 두께·보강재(아스팔트 베이스·콘크리트 슬래브) 명시 |
| 배수 | - 표면 배수 설계(1 % ~ 2 % 경사)<br>- 배수관·우배수구 설치(규격 ≥ D 100 mm) |
| 조명 | - 임시 LED 조명·전력 120 V ~ 220 V 사용<br>- 최소 조도 ≥ 10 lux/㎡ (주차 구역별) |
| 표지·표시 | - 주차 구역 안내 표지판(색상·크기 표준 준수)<br>- 주차 라인·경계선(흰색·청색 페인트) |
| 보안·안전 | - 임시 보안펜스(모듈식 스틸·플라스틱) 설치<br>- 안전망·가드레일(높이 ≥ 1.2 m) |
| 환경·보전 | - 분진 억제·소음 차단 대책(물분무·흡음판)<br>- 재활용 아스팔트·콘크리트 사용 비율 ≥ 30 % |
| 기타 | - 현장 전기·통신 설비(임시 전력·조명)<br>- 현장 사무실·작업장(컨테이너·모듈형) |
| 자재 | - 관급자재대(K) = 98,861,840 원 (원가계산서에 포함)<br>- 모든 자재는 KS·KS 인증 제품 사용 권고 |

4. 주의사항

1. 원가계산서 반영
   • 원가계산서(pdf)에서 산출된 총 공사비는 218,890,058 원(부가세 포함)이며, 세부 항목은 다음과 같다.

| 구분 | 금액 (원) | 비고 |
|------|-----------|------|
| 재료비 | 27,436,940 | 직접 재료비 |
| 노무비(직접) | 35,092,972 | 현장 직접 인건비 |
| 노무비(간접) | 5,790,340 | 현장 간접 인건비 |
| 공통경비 | 612,172,332 | 공통경비 (기계·연료·전기 등) |
| 산재보험료 | 71,455,445 | 3.56 % × B |
| 사고용 보험료 | 8412,921 | 1.01 % × B |
| 경건강보험료 | 0 | 0 % × B |
| 연금액 보험료 | 0 | 0 % × B |
| 퇴직공제공제 | 807,138 | 2.3 % × B |
| 건설기계 대여금 지급보증 | 298,808 | 0.4 % × (A+4+6) |
| 산업안전·보건관리비 | 144,800,735 | 3.15 % × (A+4+K/1.1) |
| 환경보전비 | 597,617 | 0.8 % × (A+4+6) |
| 기타경비 | 3,552,653 | 5.2 % × (A+B) |
| 순 공사 원가 | 92,417,901 | (A + B + C) |
| 일반 관리비 | 5,545,074 | 6 % × D |
| 이윤 | 10,576,029 | 15 % × (B + C + E) |
| 폐기물 처리비 | 577,558 | — |
| 총 원가 | 109,116,562 | (D + E + F + G) |
| 부가세 | 10,911,656 | 10 % × H |
| 도급액 | 120,028,218 | (H + I) |
| 관급자재대(K) | 98,861,840 | — |
| 총 공사비 | 218,890,058 | (J + K) |

→ 입찰제안서에 위 금액을 정확히 반영하고, 각 항목별 상세 견적(수량·단가·산출근거)을 물량내역서와 일치하도록 제시해야 함.

2. 보증·보험 요구

   • 공사이행보증서(보증기간 ≥ 1 년) 및 하도급대금 지급보증서를 반드시 제출.
   • 산재보험·사고보험·환경보전비·기타 경비 등 법정 비용은 원가계산서에 이미 반영돼 있으나, 실제 계약 시 해당 보험증권·안전관리비 증빙을 첨부해야 함.

3. 환경·안전 관리

   • 산업안전·보건관리비(≈ 144 백만원)와 환경보전비(≈ 600 천원)는 원가계산서에 포함돼 있으니, 현장 안전관리계획·환경보전계획(폐기물 처리·분진 억제 등)을 별도 제출.
   • 폐기물 처리비(577 천원)는 현장 발생 폐기물을 적법하게 처리한다는 증빙을 포함해야 함.

4. 하도급 관리

   • 하도급·자재·설비 등은 하도급대금 지급보증 수수료(0 %)가 적용돼 있으나, 하도급 계약 시 반드시 하도급대금 지급 보증을 체결하고, 해당 보증서를 입찰서에 첨부.

5. 시공 일정

   • 박람회 개최 전(예: 2025 년 10 월 ~ 12 월) 착공·완공 일정이 명시돼 있으니, 입찰 제안서에 공사 착수일과 완공 예정일을 정확히 제시하고, 일정 변동에 대비한 변경 관리 계획을 포함시켜야 함.

6. 입찰 서류 검증

   • 엑셀 파일(물량내역서.xlsx)은 현재 일부 셀·값이 깨져 보이므로, 원본 파일(한글·엑셀 포맷)에서 정확한 물량·단가를 재확인 후 입찰서에 반영.
   • PDF 원가계산서의 계산식(예: “× 0.0315”)은 수식 그대로를 그대로 인용해야 하며, 임의로 수정·추가하면 심사에서 반려될 가능성이 높음.

7. 기타

   • 전라남도 공공조달 입찰 공고에 명시된 입찰 보증금(보통 5 % ~ 10 %)을 정확히 납부하고, 입찰서 제출 마감일을 준수.
   • 현장 상황 변경(예: 설계 변경·추가 공사) 시 사전 협의와 추가 비용 청구 절차를 반드시 이행.

요약

• 총 공사비는 218,890,058 원(VAT 포함)이며, 원가계산서에 제시된 세부 항목을 정확히 반영한 견적서를 제출해야 함.
• 필수 자격요건은 건설사업자 등록·ISO 인증·안전·보건·보증 등이며, 유사 임시 주차장 시공 실적이 있으면 가산점 부여.
• 포장·배수·조명·표지·안전·환경·자재 등 핵심 기술·물품 사양을 충족하고, 법정 보험·보증·환경관리비를 포함한 전체 비용을 투명하게 제시해야 함.
• 입찰 시 물량내역서와 원가계산서를 원본 그대로 검증·반영하고, 시공 일정·변경 관리·환경·안전 계획을 명확히 제시하는 것이 가장 중요한 포인트이다.