국립공주대학교 공주캠퍼스 사범대학관 등 5개동 옥상방수공사

1. 사업 개요

• 사업명 : 국립공주대학교 공주캠퍼스 사범대학관 등 5개동 옥상 방수공사
• 목적 : 캠퍼스 내 주요 교육·연구 건물 5개동의 옥상 방수층을 교체·보수하여 장기적인 방수성능을 확보하고, 누수·구조 손상 위험을 최소화한다.
• 범위 : 방수막 시공, 배수·플래싱 설치, 기존 방수층 제거·보강, 방수 부속품 교체 등 옥상 전체에 대한 방수공사를 포함한다.
• 총 추정 공사비 : 원가계산서에 상세히 기재돼 있으며, 공종별 집계표·공종별 내역서에서 각 공종별 비용 비중(≈ 0.54 % ~ 1 % 수준)과 상세 내역이 확인 가능하다.
• 공사 기간 : 공고에 명시된 기간(보통 2026년 03월 ~ 2026년 08월) 내에 착수·완료하도록 예정돼 있다.

2. 주요 자격요건

• 시공능력 등급 : 최소 2등급(또는 동등 수준) 이상의 건설업자 등록증 보유
• 시공실적 : 최근 5년 이내 동일 규모(옥상 면적 ≥ 1,000 ㎡) 방수공사 시공 실적 2건 이상
• 시공계획서·안전·보건 관리 : 방수공사 전용 시공계획서, 현장 안전관리계획서, 환경·소음·분진 관리 계획서 제출 가능
• 보험·보증 : 산재보험·건설공사보험 가입증명서, 이행보증(보험·보증금) 제출 의무
• 사업자·등록 서류 : 사업자등록증, 건설업 등록증, 현장 시공능력 확인서, 품질·환경 인증(ISO 9001·KS 인증 등) 사본(우대)
• 언어·시스템 : 전자입찰시스템(공공조달포털) 사용 가능, 입찰서류는 한국어·한글 파일 형식으로 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 방수막 : KS F 2271·KS F 2272 등 국가표준에 부합하는 PVC, EPDM, TPO, 비트umen 등 고품질 방수막 사용 (두께·접착제·시공 방법은 상세 사양서에 명시)
• 배수·플래싱 : 옥상 경사·배수에 맞는 플라스틱·콘크리트 배수판 및 플래싱(플래싱은 KS F 2273(화재 저항성) 기준 충족)
• 시공 조건 : 현장 온도·습도(5 ℃ ~ 35 ℃)·시공 전·후 양생(≥ 28 일) 등 표준 시공 가이드라인 준수
• 품질 관리 : 시공 후 28일 이상 양생·경화 기간을 확보하고, 시험체·현장 품질 검사(누수 테스트·내압 시험) 수행
• 부속품 : 방수용 코킹·시트·보강재(스틸·알루미늄) 등 부속품은 KS 인증·시험성적서 첨부 필수
• 시공 방식 : 시공 전 현장 실사·설계 검토 → 시공 → 양생 → 최종 검수·인수 절차 준수

4. 주의사항

• 입찰 마감 : 공고에 명시된 전자입찰 마감일(예: 2026‑02‑28 00:00)까지 모든 서류를 시스템에 업로드해야 하며, 마감 초과 시 자동 실격.
• 서류 누락·오류 : 필수 서류(사업자등록증, 시공능력 확인서, 보험증서, 시공계획서 등) 누락·형식 오류 시 심사에서 탈락될 수 있으므로 사전 검증 필수.
• 가격 제안 : 원가계산서에 기재된 총 추정 공사비를 기준으로 제안해야 하며, 자재·인건비 상승 등 변동 요인은 별도 설명(추가 비용)으로 제시해야 함.
• 낙찰 후 절차 : 낙찰 후 10일 이내 계약 체결·이행보증(보험·보증금) 제출 의무가 있다. 미이행 시 계약 취소·입찰 무효 처리.
• 현장 실사 : 입찰 전 현장 실사(현장 방문) 시 기존 방수층 상태·경사·배수로 등을 확인하고, 필요 시 설계 보완을 제안해야 함.
• 품질·안전·환경 : 시공 중 안전·보건 관리 계획, 환경·소음·분진 관리 계획을 반드시 제출하고, 현장 작업 시 해당 규정(산안법·대기환경보전법 등)을 철저히 이행.
• 재입찰·재제안 불가 : 입찰서 제출 후 가격 변동·서류 추가 제출은 원칙적으로 금지되며, 입찰 취소 시 재입찰 기회가 제한될 수 있다.
• 계약 이행 보증 : 계약 이행 보증(보험·보증금) 금액 및 형태는 공고에 명시된 기준을 충족해야 하며, 계약 체결 시 반드시 제출.

※ 위 내용은 첨부 파일(공내역서, 공종별 집계표, 공종별 내역서) 및 일반적인 공공조달 방수공사 기준을 토대로 정리한 것이며, 정확한 금액·일정·세부 사양은 원가계산서·공종별 집계표·공종별 내역서를 직접 확인하시기 바랍니다.