공주한옥마을 바닥(온돌) 보수공사

1. 사업 개요

충청남도 공주시에서 추진하는 공주한옥마을 바닥(온돌) 보수공사는 전통 한옥의 바닥 난방 시스템(온돌)을 포함한 바닥 구조 전체를 복원·보수하는 공사이다. 공사 범위는 바닥 기초·바닥재·온돌 배관·마감재·연결부(벽·기둥) 등 전통 한옥 바닥 전면을 대상으로 하며, 총 6 ~ 8 개월(2026 년 3 월 ~ 2026 년 11 월) 내에 완료하도록 계획되어 있다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건
  • 건축공사업 면허 보유 (시·도 별 1 급 이상)
  • 전통 한옥·문화재 보수 실적 3 건 이상(최근 5 년)
  • 온돌·바닥 난방 시공 경험 5 년 이상
  • 문화재청·문화재보존기술자 인증 보유
  • 현장 관리·감독 인력(공사감독) 보유
• 재무 요건
  • 최근 3 년간 부채비율 150 % 이하, 현금흐름 양호
  • 2025 년 재무제표 제출(최근 2 년)
  • 보증금(현금·보증서) 5 % 이상 납부 가능
• 기술·안전 요건
  • 최신 안전·보건 관리 시스템(ISO 45001) 적용
  • 현장 안전교육·보건조치 계획 제출
  • 온돌·바닥 난방 시공에 필요한 최신 장비 및 검증 인증서 보유

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 요구사항 | 주요 사양 |
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| 바닥 구조 | 전통 한옥 바닥(온돌) 복원·보수 | 전통 흙·돌·목재 배합, 1 cm ~ 3 cm 두께, 압축강도 15 MPa 이상 |
| 바닥재 | 마감 바닥재(대리석·전통 타일·목재) | 색상·패턴 전통 재현, 방수·방열 0.1 mm ~ 0.2 mm 방수막 적용 |
| 온돌 배관 | 온돌 배관·난방 파이프 | 구리·스테인리스 파이프, 1 m 당 1 ~ 2 개의 배관, 열전도율 0.3 W/m·K 이상 |
| 단열·방수 | 바닥·벽 단열·방수 | 단열재(스티로폼·EPS) 50 mm ~ 100 mm, 방수 시트(PE) 0.5 mm 이상 |
| 연결·보강 | 바닥·기둥·벽 연결부 | 전통 목재(천연목재·탄소강화 목재) 사용, 연결부 보강용 금속 플레이트(스테인리스) |
| 시공·관리 | 현장 시공 관리·감독 체계 | 현장 감독 1 명 이상, 일일 공정 보고, 품질 검사(3 회 이상) |
| 안전·보건 | 현장 안전·보건 조치 | 안전장비(헬멧·안전화·안전벨트) 착용, 작업 전 안전교육, 화재·전기 사고 예방 대책 |
| 품질 인증 | 문화재 복원·보수 인증 | 문화재청·문화재보존기술자 인증, 현장 품질 검사 결과 제출 |

4. 주의사항

• 입찰서류는 PDF·한글·엑셀 등 원본 형식 그대로 제출해야 하며, 전자 서명·날인(공인 전자인증) 필수.
• 예산 범위: 총 예상 원가 3 ~ 4 억원(≈ 30 ~ 40 백만원) 내에서 제안 금액을 제시해야 함(초과 시 감액 적용).
• 시공 기간: 2026 년 3 월 ~ 11 월(8 개월) 내 완수를 목표로 하며, 일정 지연 시 위약금(1 일당 0.1 %) 부과.
• 품질 보증: 공사 완료 후 12 개월(1 년) 무상 보수 보증(온돌·바닥 구조 결함) 제공.
• 문화재 보존: 전통 한옥 구조·재료 특성을 훼손하지 않는 시공 방법을 반드시 준수해야 하며, 문화재청 사전 승인 필요.
• 입찰 제한: 동일 사업자·동일 계열사·동일 입찰자 2 회 초과 참여 금지, 부정·부패 행위 적발 시 입찰 무효 및 제재.
• 제출 마감: 2026 년 2 월 28 일 17 시(시간 엄수), 서류 누락 시 자동 탈락.
• 추가 서류: 현장 시공 계획서, 품질·안전 관리 계획서, 전통 한옥 복원 실적 증명서(사업자등록증·문화재 보존기술자 인증서) 등 필수 첨부.

※ 위 내용은 제공된 엑셀 파일을 기반으로 추출·정리한 것이며, 정확한 수치·세부 사양이 필요하면 원본 파일을 직접 확인하시길 권고드립니다.