에코델타 첨단지식산업센터 건립 조경공사

1. 사업 개요

에코델타 첨단지식산업센터 건립 조경공사는 부산광역시가 추진하는 복합 지식산업 인프라 내 ‘조경 공간 조성·정비’를 목표로 하는 공사입니다.

• 목적: 첨단 산업·연구·창업 지원 시설 주변에 친환경·쾌적한 외부 환경을 제공, 시설 이용자 만족도 및 지역 이미지 제고.
• 범위: 조경 설계·시공, 식재·수목·잔디·화단·물관리·야외 휴게·조명·시설물 등 전반적인 조경시설 구축.

※ 본 공고와 함께 제공된 **[상생결제제도 안내자료]**에 따라, 모든 하도급·자재·설비 공급업체에 대한 대금 지급 시 **‘상생결제제도(상생결제)’**를 반드시 활용해야 합니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 요건

  • 국내 등록 건설업(조경·시공) 또는 조경 설계·시공 전문 기업.
  • 부산광역시 내 사업자등록(사업자번호) 보유.
  • 최근 3년 이내 동일 규모(예산·공사량) 조경·시공 실적 보유 (실적증명서 제출 필수).

• 상생결제 이용 요건

  • 대·중소기업·농어업협력재단에 전용 예치계좌를 개설하고, 구매기업(발주처)와 동일한 은행 상품을 약정해야 함.
  • 상생결제 발행·분할·조기현금화·만기보유 등 전 과정을 시스템(www.winwinpay.or.kr)에서 수행 가능하도록 사전 등록·인증 완료.
  • 하도급·자재·설비 등 모든 하위 협력사에 대한 상생결제 사용 의무 비율 40 % 이상을 충족할 수 있는 결제 구조 설계 능력.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 조경 설계·시공

  • 친환경 식생·수목·잔디·수경 시설 설계·시공 (식재·수목·수경·잔디·수목 관리).
  • 옥외 휴게·산책·조경 공간(벤치·조명·그린 월 등) 설치.
  • 물 관리·배수·빗물 재활용 설비(필요 시).

• 상생결제 관련

  • 분할 발행: 1차기업(원도급)·2차기업(하도급)·3차기업(자재·장비) 등 하위 협력사에 대해 상생결제를 각각 별도 만기·조기현금화 옵션으로 발행 가능해야 함.
  • 조기현금화·만기보유 옵션: ① 100 % 현금(만기일까지 전액 보유) ② 조기현금화(결제일 전 1 ~ 10 일) ③ 사전지급(하도급업체에게 미리 지급) 중 선택·조합 가능.
  • 이자·세금 혜택: MMDA 금리 기반 장려금(만기까지 예치 시) 및 환출이자(조기 현금화 시) 발생, 법인세 0.2 %(15일 이내)·0.1 %(15~60일) 세액공제 적용 가능.

※ 구체적인 조경 사양·식재·수목 종류·수량은 별도 설계·시공 도면에 명시될 예정이며, 본 요약에서는 상생결제 활용에 중점을 두어 정리합니다.

4. 주의사항

• 상생결제 의무 사용 비율
  • 전체 지급액 중 최소 40 % 이상을 상생결제(예치계좌)로 처리해야 함(현금·어음 혼용 시 비율 미달 시 입찰 무효).
• 결제일·조기현금화 설정
  • 최초 상생결제 발행일보다 이전 날짜에 만기(조기현금화)일을 설정할 수 없음.
  • 조기현금화·사전지급 옵션은 최소 1 영업일 이상 차이를 두고 설정 필요.
• 은행·상품 동일화
  • 구매기업(발주처)과 동일 은행·상품(예금·계좌)으로 약정을 체결해야 하며, 별도 은행·상품을 사용하면 상생결제 이용이 제한됨.
• 수수료·이자
  • 만기일까지 전액 보유 시 수수료·이자 없이 100 % 현금화 가능.
  • 조기현금화 시 할인 수수료(구매기업 신용도에 따라 결정) 적용, 하지만 채무·여신 발생 없음(구매기업 신용한도 사용).
• 법적 근거
  • 하도급법제13조의2, 상생협력법 시행령, 조세특례제한법 등 관련 법령에 따라 하도급대금 지급보증 면제 및 세액공제 혜택이 부여됨.
• 시스템 활용 필수
  • 상생결제 수취·발행·조기현금화·분할 발행 등 모든 절차는 **‘상생결제제도 홈페이지’(www.winwinpay.or.kr)**에서 실시간 조회·신청해야 함.
  • 발행 전 ‘발행가능 여부’ 확인 → 인증번호 전송 → 인증서 인증 → 발행 완료 절차를 반드시 이행.
• 세무·회계
  • 세액공제 신청 시 세금계산서 발행일 기준 60일 이내 지급·현금성 결제 비율 유지·어음 결제 증가 금지 등 요건을 충족해야 함(중소기업·중견기업 한정).
• 리스크 관리
  • 상생결제는 구매기업 부도·가압류 시에도 안전하게 대금을 회수할 수 있어, 하도급업체·자재공급업체의 현금 흐름 리스크를 크게 완화함.

요약: 본 입찰은 조경 시공 전반에 대한 기술·시공 역량을 평가함과 동시에, 상생결제제도를 활용한 대금 지급 구조를 반드시 설계·운용해야 하는 것이 핵심 조건입니다. 결제 비율·조기현금화·만기보유 옵션을 적절히 배치하고, 법적·세무·시스템 절차를 정확히 이행함으로써 입찰 성공 및 계약 이행 시 발생할 수 있는 재무·법적 리스크를 최소화할 수 있습니다.