산북면 대하리 새마을 다목적마을공동작업장 신축공사

1. 사업 개요

• 사업명: 산북면 대하리 새마을 다목적마을공동작업장 신축공사
• 주관기관: 경상북도 문경시 산북면
• 목적: 지역 주민·새마을 조직을 위한 다목적 작업장(창고·작업실·회의실 등)을 신축하여 농업·소규모 제조업·공동활동 공간을 확보하고, 지역경제 활성화와 공동체 역량 강화를 도모한다.
• 범위: 토지 정리·기초공사·구조·설비·마감공사 등 전 공정(시공면적 약 1,200 ㎡ 예시) 및 현장 관리·품질·안전·환경 관리 전반을 포함한다.
• 예산·기간: 전체 사업비 ≈ 2 억 원(예시)이며, 착공 2026 년 2 월 ~ 준공 2026 년 12 월(예정) 기간 내 완료한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 자격
  • 건설업체 등록증(건설공사업) 보유
  • 일반·건축·토목 등 해당 분야 건설업 면허(1 등급 이상)
  • 최근 3 년 이상 유사 규모(공공·민간) 건축·토목 공사 수행 실적(시공실적 증명서)
• 기술·인력 요건
  • 현장 시공 경험 최소 3 년 이상, 현장 관리 책임자(시공관리자) 보유
  • 안전·환경 관리 체계(ISO 45001·ISO 14001 등) 또는 KS 인증 보유(우대)
  • 설계·구조·전기·기계 설비 등 분야별 기술자(구조설계, 전기·설비, 마감) 현장 배치 가능
• 재정·보증 요건
  • 입찰 보증금 5 % (≈ 1 천만원) 제출(보증보험·현금 등)
  • 실적·재무능력 확인서(재무제표·신용도) 제공
• 제출 서류
  • 사업자등록증, 건설업 면허증, 시공실적 증명서, 기술자 자격증명서, 입찰서, 원가계산서, 품질·안전·환경 관리 계획서 등

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
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| 구조·콘크리트 | - KS F 2402·KS F 2403 기준 적용 <br> - 설계 콘크리트 강도 ≥ 24 MPa (보통 25 MPa) <br> - 철근 사용 ≥ 1500 × 1500 × 4.5 mm 규격(KS D 3504) | 현장 배치량·시공 상세는 원가계산표에 명시 |
| 전기·설비 | - 전기 설비는 KS C 3001(전기설비공사) 준수 <br> - 배관·위생 설비는 KS D 3511·KS D 3521 적용 <br> - 전력·통신 인입량 ≈ 100 kW(전기·통신 설비) | 전기·설비 별도 견적·시공 상세는 공종별집계표에 포함 |
| 마감·내부 | - 바닥·천장 마감재: 친환경·내구성(바닥 ≥ 30 mm 콘크리트 + 마감재, 천장 ≥ 15 mm 석고보드) <br> - 방수·방풍·단열 시공 기준(KS F 2101·KS F 2102) | 마감공사 비중 ≈ 0.8 % |
| 기계·설비 | - 작업장 내부 기계·설비(용접기·절단기 등) 기본 설치 <br> - 기계·설비 설치·배관·전기 연동 기준(KS B 표준) | 설비 비중 ≈ 1.2 % |
| 기타 | - 현장 안전·환경 관리 계획(현장 안전계획서·환경보호계획서) 제출 <br> - BIM·디지털 현장 관리 시스템 적용(선택) | 품질·안전 비중 ≈ 3.5 % |
| 예산·비용 비중 | - 현장 준비 3.5 % <br> - 기초공사 12.6 % <br> - 구조·콘크리트 4.5 % <br> - 전기·설비 1.2 % <br> - 마감 0.8 % <br> - 기타(안전·품질·보증 등) ≈ 0.9 % <br> - …(세부 비율은 원가계산표 참조) | 전체 예산 ≈ 2 억 원(예시) |

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 전자입찰 시스템에 2026 년 3 월 31 일 (오후 5 시)까지 제출 (※ 실제 마감일은 공고문에 명시)
• 제출 서류: 모든 서류는 전자 형식(PDF·Excel)으로 원본과 사본 포함, 누락 시 무효 처리.
• 평가 기준: 가격 70 % + 기술·품질 30 % (가격·품질·시공능력·보증·재무능력 등 종합 평가). 최저가격 기준 미달 시 탈락.
• 하도급 제한: 하도급은 사전 승인 필요(현장 관리·품질·안전 확보 목적). 하도급 시 하도급업체도 동일 자격 요건 충족 및 보증 제출 의무.
• 보증·보증금: 입찰 보증금 5 % (≈ 1 천만원) 및 계약 이행 보증금 10 % (≈ 2 천만원) 납부 필수.
• 현장 안전·환경: 현장 안전계획서·환경보호계획서 미제출 시 입찰 무효. 현장 안전·보건·환경 관리 인력 배치 의무.
• 품질 관리: KS 인증·시험성적서(콘크리트·철근·전기·배관) 제출, 시공 전·후 품질검사 계획 포함.
• 시공 실적·보증: 시공 실적이 없는 업체는 ‘실적 미달’로 평가 제외. 시공 보증·이행보증(보증보험·현금) 필요.
• 법령 준수: 건축법·건설산업기본법·공공조달법 등 관련 법령 및 지방자치단체 조례 전면 준수. 위반 시 계약 해지 및 손해배상 책임 발생.
• 기타: 입찰서 제출 후 수정·보완 불가(최종 제출본 기준), 전자입찰 시스템 오류 시 즉시 담당 부서에 통보.

요약: 본 공고는 경북 문경시 산북면에 다목적 마을공동작업장을 신축하는 공공사업이며, 건설업체·시공경험·안전·환경·재무·보증 요건을 갖춘 업체가 가격·품질·기술 종합 평가로 선정됩니다. 원가계산·공종별집계표를 통해 비용 비중(현장 준비 3.5 %, 기초 12.6 % 등)과 구조·전기·마감 등 구체적 사양을 확인할 수 있으며, 입찰 마감일·서류·평가 기준·하도급·보증·안전 등 주요 주의사항을 반드시 숙지해야 합니다.