호수동(문화광장) 청소년자유공간 조성 공사(건축, 기계)

1. 사업 개요

• 사업명: 호수동(문화광장) 청소년자유공간 조성 공사(건축·기계)
• 발주기관: 경기도 안산시
• 목적: 문화광장 내 청소년 전용 자유공간을 설계·시공하여 청소년이 안전하고 쾌적하게 문화·학습·휴식 활동을 할 수 있는 다목적 공간을 제공하는 것이 목표이며, 건축·인테리어·기계·전기·배관 등 전 분야를 포함한다.
• 총 사업비: 원가계산서에 따르면 약 8억 원(예산) 규모이며, 건축 부문이 전체 비용의 약 30 %(≈ 2.4 억 원), 기계 부문이 약 70 %(≈ 5.6 억 원) 로 배분되어 있다.

2. 주요 자격요건

• 공사업 등록: 건축공사업·기계설비공사업(기계공사업) 모두 등록된 업체여야 함.
• 전문 인력: 건축사(건축 설계)·기계설비기사(기계 설계)·전기기사·배관기사 등 해당 분야 자격증 보유 및 현장 투입 가능.
• 시공 실적: 최근 2년 이내 유사 청소년·공공시설(문화·휴식·교육) 시공 실적 2건 이상, 총 시공 규모 10억 원 이상(또는 5억 원 이상) 확보.
• 재무 요건: 연간 매출액 50 억 원 이상 또는 자본금 5 억 원 이상(또는 동일 규모의 재무 건전성 서류 제출).
• 품질·환경 인증: ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 경영시스템 인증 보유.
• 법적·신용 요건: 공공조달법·지방자치단체 계약법에 따라 결격 사유(형사·민사·행정상 제재 등) 없으며, 대표자·기업 모두 ‘청렴·신용’ 기준을 충족해야 함.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

(1) 건축 분야

• 설계·시공: 장애인 접근성·소방·내진 설계 기준(건축법·소방법) 충족, 저VOC 친환경 마감재·단열재 사용, 개방형 1층 구조와 다목적 구역(휴식·학습·공연·운동) 설계.
• 시공 범위: 구조체·마감·인테리어·조경·외부 마감·보안·조명·음향·디지털 사이니지 등 전 분야 포함.

(2) 기계 분야

• HVAC: 실내 온도 22 ~ 26 °C 유지, 환기량 30 L/s·인당 확보, 에너지 효율 등급 1급 이상(ENERGY STAR 등) 설비.
• 배관·급수: 급수·배수·소방 설비는 KS·KSA 표준 준수, 스테인리스·PVC 등 내구성 높은 재질 사용.
• 전기·조명: 3상 400 V 전력 공급, LED 고효율·디머 제어 조명 설계, 전기 안전 규격(KS C IEC 60364) 충족.
• 설비·제어: 자동 제어·감시 시스템(EMS) 구축, 실시간 에너지 관리 및 비상 상황 대응 기능 포함.

(3) 공통 요구사항

• 시공 관리: 현장 안전관리 체계(ISO 45001) 구축, 소음·먼지·진동 저감 대책 시행, 공사 기간 12개월 이내(착공 후 12개월 내 완공) 준수.
• 품질 보증: 시공 전·후 품질 검사 및 시험(구조·안전·환경) 수행, 시공 완료 후 1년 보증 제공.

4. 주의사항

• 입찰 마감: 공고문에 명시된 입찰 서류 제출 마감일(2026‑03‑15) 이전에 전자입찰 시스템(조달청 e‑Bidding)으로 제출 필요.
• 가격·기술 평가: 저가 입찰만으로는 합격이 보장되지 않으며, 기술·가격·시공 능력 등 종합 평가가 진행된다.
• 보증·이행보증금: 총 사업비의 10 % 이상(≈ 80 백만 원) 보증·이행보증금 및 성능보증서 제출 필수.
• 설계 변경·추가 비용: 현장 조사·설계 변경 시 별도 협의 및 추가 비용 발생 가능성이 있으니, 계약 체결 전 설계·범위 변경 절차를 명확히 확인.
• 환경·소음·진동 규제: 문화광장 주변은 소음·진동 제한이 엄격하므로, 관련 지방자치단체(환경청·소음·진동 관리) 허가·기준 준수 여부를 사전에 검토.
• 자격 제한·배제 사유: 공고문에 기재된 ‘자격 제한·배제 사유(예: 최근 2년 내 부정·불공정 행위, 형사·민사 제재 등)’가 없는 업체만 입찰 가능.
• 문서·첨부: 원가계산서·공종별집계표·공종별내역서 등 모든 첨부 서류를 원본 그대로 스캔·PDF 형태로 제출(인쇄본·원본 사본 별도 보관 필요).

※ 위 내용은 첨부 문서(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서)의 핵심 정보를 바탕으로 정리한 것이며, 구체적인 금액·비율·세부 사양은 공고문 전체와 원가계산서를 반드시 확인하시기 바랍니다.