제주시농협 농산물산지유통센터 스마트APC 증축 도장공사

1. 사업 개요

• 목적 : 제주시농협 농산물산지유통센터 스마트 APC 증축 건물의 도장공사를 수행하여 기존 시설을 최신화·내구성을 강화한다.
• 범위 : 4,995.33 ㎡ (총 면적) · 지하 1층, 지상 3층 · 일반 철골조 구조의 내외벽·도장.
• 공사기간 : 착공일로부터 60일 이내.
• 추정금액 : 528,236,000 원(부가가치세 포함).

2. 주요 자격요건

• 전문공사업 등록 : ‘도장·습식·방수·석공사업’ 주력분야(도장공사) 제주 본점이 있는 전문건설업체.
• 지역제한 : 제주특별자치도 내 영업소가 공고일 전일 기준이며, 입찰·계약일까지 유지.
• 시공 실적 : 최근 5년 이내에 단일 건물(4,000 ㎡ 이상) ‘유크리트(동급 이상)’ 도장공사 실적 증명(계약서 사본·준공증명서) 제출 가능.
• 재무·법적 상태 : 부도·파산·워크아웃·회생절차 등 진행 중 업체가 아니며, 조세 포탈 유죄판결 후 2년 이내인 경우 제외.
• 입찰 보증금 : 전자 입찰서에 5 % 이상의 보증액을 전자보증서 등으로 제출(전자입찰서 제출 시 대체).
• 청렴·담합 서약 : 청렴계약이행각서·담합입찰 방지 서약서 필수 제출, 위반 시 1 ~ 2 년 입찰참가제한.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 도장 재료 : GAP 인증(소방준공 포함) 도료 사용, 화재·안전 관련 서류 전부 제출.
• 비용산출 : 낙찰 후 산출내역서(내역서) 를 한글로 인감도장 간인하여 제출(총액 입찰).
• 안전·보건 : 중대재해처벌법· 산업안전보건법 준수, 현장 안전·보건 확보 의무·계획서 제출·현장대리인·품질관리·현장근로자 관리.
• 보험 : 공사손해보험(손해·제3자 배상) 착공 전 가입, 보험증서 착공신고 시 제출.
• 지급자재 : 발주기관이 지정한 자재만 사용, 목적 외 반출 금지, 자재 관리·손실·파손 시 변상 의무.
• 하도급 : 하도급 시 서면 승인 필수, 하도급금액 ≥ 82 % (산출내역서 기준) · 하도급업체도 부정당업자 제한 없음.
• 설계·변경 : 설계 오류·현장 상태 차이·안전·신기술 등 발생 시 즉시 통보·설계변경 가능, 비용·기간 조정 시 협의 또는 50 % 조정 기준 적용.

4. 주의사항

• 입찰서류 마감 : 2025‑08‑27 17:00 전까지 모든 서류(참가등록, 면허·인감증명, 청렴·담합 서약서 등) 전자제출, 제출 후 수정·취소 불가.
• 최저가 기준 : 최저가가 예정가격(480,214,545 원)의 80 % 미만이면 부채·유동비율 평가 적용, 미달 시 탈락 위험.
• 비용산출 의무 : 낙찰 후 5 일 내 산출내역서 미제출 시 입찰보증금 전액 몰수.
• 이행보증 : 계약보증금 15 % (또는 이행보증서) 필요, 계약 체결 10 일 내 미이행 시 보증금 전액 귀속.
• 사후정산 : 국민건강·국민연금·노인장기요양·산업안전보건관리비는 조정 없이 계약 금액에 반영, 사후정산 불가.
• 청렴·담합 : 위반 시 1 ~ 2 년 입찰참가제한, 부정당업자 제재 시 즉시 탈락.
• 하도급 : 사전 승인 없이 하도급 시 입찰 무효, 하도급금액·비율 위반 시 심사·조정 가능.
• 안전·보건 : 현장대리인·품질관리·보건관리 인력 지정·동의 필수, 위반 시 계약 보증금 몰수·제재.
• 보험·보증 : 공사보험 미가입 시 입찰 무효·보증서 제출 의무, 보험 미가입 시 계약 담당자 직접 가입·비용 차감 가능.
• 설계변경·공정표 : 설계변경·공정지연 시 즉시 통보·공정표 제출 의무, 미이행 시 지체상금(1/1,000 일당) 부과.
• 지장·하자보수 : 하자담보책임기간(예: 건축 주요구조 5 년) 및 하자보수보증금률(건축 1 %·냉·난방 3 % 등) 적용, 하자 발생 시 보증금 몰수·보수 의무.
• 입찰 무효 사유 : 대리권 없는 입찰, 동일인 2 통 이상 입찰, 서류 위조·변조·허위 제출, 담합·부정행위 등.

※ 위 내용은 공고·입찰설명·계약일반·특수조건에 명시된 핵심 사항을 요약한 것이며, 상세 내용은 첨부 문서(공고문, 입찰설명서, 계약일반조건, 특수조건 등)를 반드시 확인하시기 바랍니다.