제주대학교사범대학부설고등학교 교실증축 기계공사

1. 사업 개요

• 목적: 제주대학교 사범대학 부설고등학교의 교실 증축에 따른 기계설비(공조·급수·급탕·위생·오·배수) 시공을 수행하여 교육 환경을 개선한다.
• 범위: 설계도·특기시방서에 명시된 모든 기계설비·배관·밸브·트랩·위생기구·필터·스트레이너 등을 포함한 신축 교실 내·외 전체 설비 설치·시험·시운전·인수인계까지.
• 시방서 우선 원칙: 설계도면에 표기된 내용과 시방서가 상충할 경우 시방서를 우선 적용한다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 조건 |
|------|-----------|
| 시공업체 | 기계설비공사업(기계·배관) 등록업체·전기·구조 등 타공정과 연계 시 사전 협의·감독원 승인 필요 |
| 현장대리인 | 기계설비 분야 경력·자격증 보유(예: 기계설비기사·시공기술자)·이력서·자격증 사본·현장대리인계 등 제출 후 감독원 승인 |
| 안전·품질 | 안전 관리 책임자 선임·안전관리 기사 상주·현장 안전·재해 방지 대책 수립·시공 중 사고 전 책임 |
| 자재·기기 | KS표시품·공인규격품·에너지합리화법 등록업체 제품 사용·시험성적서·전수·추출·견본검사 시행·국가공인기관 시험·시험비 전액 시공자 부담 |
| 절차·보고 | 착공 전 허가·신고 리스트·시기·비용 전부 시공자 부담·공정표·일일·월말 보고서·감독원 승인·필요 서류 즉시 제출 |
| 시운전·인수인계 | 시운전 계획·전력·용수·배수 임시 설비 확보·시운전 결과 종합보고서·시험성적서·인계인수 서류·감독원 승인 |
| 문서·기록 | 은폐·매설 설비 사진(천연색 3×4, 3매 앨범)·제작도·시공도·공정표·시공일지·시험·승인 서류 전부 보관·제출 |

3. 핵심 기술/물품 요구사항

① 급수·급탕·배관

• 관재:
  • 급수·급탕관 → KS D 3595 스테인리스 “K”형 무용접, 벽체매립 PB관, 옥외배관 PE관.
  • 오·배수관 → KS M 3404 PVC VG1관.
• 보온·피복: 천정배관 → 고무발포 PE보온재 + 매직테이프 + AL밴드 (25 t 두께).
• 밸브·행가:
  • D 15‑50 → 스테인리스 10 kg/cm² (버터플라이 주철 D 65 이상).
  • 급수·급탕 배관 → 절연 행가 사용.
• 위생기구: KS 인증 제품, 흠집·손상 금지.

② 오·배수·배관

• 관재: PVC VG1관 (오·배수·환기).
• 트랩: 봉수 깊이 50‑100 mm, 가동식 부품 없는 구조, 뚜껑이 있는 경우 가스 역류 방지 설계.
• 소제구(점검구):
  • 설치 위치: 배수 수평지관·수평주관 기점, 15 m(≤100 mm)·30 m(>100 mm) 간격, 45° 이상 방향전환점, 수직관 최상·최하부, 대지·주관 연결점 등.
  • 주변 공간: ≤65 mm 관 → 300 mm, >75 mm 관 → 450 mm 확보.
  • 은폐 배관 시 전면·상부 검사구 또는 검사 뚜껑 설치.
• 배관 기울기:
  • ≤65 mm → 최소 1 / 50, 75‑100 mm → 1 / 100, 125 mm → 1 / 150, ≥150 mm → 1 / 200.
• 시공 지침:
  • 배수용 지관 합류 시 45° 이내 예각·수평에 가깝게.
  • 원형 단면 유지, 구부러진 부분에 배수 지관 연결 금지.
  • 이중 트랩 금지, T·ST·크로스 이음쇠 금지, 유니온·플렌지 사용 금지, 빗물관에 배수관 연결 금지.
  • 배수관 구멍·나사·용접 금지, 수평 배관 울퉁불퉁함 없도록 시공.

③ 시운전·시험

• 모든 배관·밸브·트랩·기구는 국가공인기관 시험(시방서 요구 항목) 후 시험성적표 제출.
• 시운전 전 배관 내부 이물질 제거·청소, 시운전 후 스트레이너·필터 등 청소 수행.
• 종합 시운전 보고서 작성·감독원 승인.
• 시험·시험 성적서 비용은 시공자 전액 부담.

④ 기타

• 에너지 절감: 에너지합리화법 등록업체 제품 사용.
• 현장 사진: 은폐·매설 설비 조립·시공 시 천연색 3×4 사진 3매 앨범 제출.
• 문서: 제작도·시공도·공정표·시험·승인 서류 전부 감독원 승인 후 보관·제출.

4. 주의사항

• 시방서 우선: 설계도면·표준시방서와 내용이 다를 경우 시방서를 우선 적용.
• 변경·대체: 시방서·표준시방서에 명시된 공법·자재·제품이 현실 적용 불가 시, 반드시 서면 보고·대안 승인 후 시공.
• 허가·신고: 착공 전 모든 법적 허가·신고 리스트·시기·비용을 시공자가 준비·제출; 비용 전액 시공자 부담.
• 현장 관리:
  • 안전 관리 책임자·안전 기사 상주, 현장 안전·재해 전 책임.
  • 현장 정리·도난·화재·소음·위생·위험물 관리 철저.
  • 지급자재 인도 시 감독원 입회 검수·보관·변상 책임.
• 공정·보고: 공정표·세부 시공계획·인력 현황·감독원 승인, 일일·월말 보고서·감독원 승인 필수.
• 타 공정 연계: 전기·건축·구조 등 타공정과 연계되는 부분은 해당 감독원과 사전 협의 후 구조물에 영향 없음을 확인 후 진행.
• 시험·시운전: 시험·시험성적서·시험비 전액 시공자 부담, 시운전 전력·용수·배수 임시 설비는 시공자 제공·비용 건축주 부담.
• 인계인수: 준공 후 모든 설계도서·시험성적서·점검구·필터·스트레이너 청소 기록 등 인계·인수 서류 제출·감독원 승인.
• 문서·기록 보관: 은폐·매설 설비 사진, 제작도, 시공도, 시험·승인 서류 등 전부 보관·제출 의무.
• 품질·규격: KS표시품·공공인증 규격품·에너지합리화법 등록업체 제품 사용, 비규격·불합리한 자재는 즉시 현장 외 반출·승인 필요.
• 시공자 책임: 설계변경·경미한 변경·시공 중 발생한 모든 비용·안전·품질·법적 책임은 시공자에게 귀속.

위 내용은 시방서(제1장~제3장)와 첨부 도면·표준시방서를 종합한 핵심 요약이며, 실제 입찰 참가 전 반드시 전체 PDF와 설계도면을 검토하시기 바랍니다.