울산미포국가산업단지 미포지구 조경공사 (변경)

1. 사업 개요

• 목적 : 울산미포국가산업단지 미포지구 내 조경시설을 조성·정비하여 산업단지의 환경·경관 가치를 높이고, 지속가능한 녹색공간을 확보하는 것.
• 범위 : 토양·지반 정리(표토 모으기·활용), 조경토공, 식재 기반조성, 수목·이식·가로수·잔디 식재, 자연석·가공석 설치 및 이후 유지관리(수목·잔디·기타 식생 관리)까지 전 과정을 포함한다. (※ 시방서는 “조경공사 표준시방서·전문시방서”를 기본으로 하여 현장 특수성·지역 여건·공법을 반영한 맞춤형 시공조건을 제시한다.)

2. 주요 자격요건

• 건설업 면허·등록 : 건설공사업 등록·조경·토목·플랜트 등 관련 건설사업 면허(1·2급) 보유.
• 시공 실적 : 동일 규모·유형의 조경공사 최소 2건 이상 완료 실적(최근 5년 이내).
• 품질·안전 관리 체계
  • ISO 9001(또는 KS A 9001) 품질경영시스템 인증·품질시험계획 제출 승인.
  • 산업안전보건법에 따른 안전·보건 관리 계획·안전관리책임자 지정 및 현장 적용.
• 현장 조직·시설 : 현장대리인(현장기술관리인) 상주, 현장 사무소·재료 적재장·가식장 확보.
• 문서·보고 체계 : 시공계획서(공정표·조직표·기계·자재·인력·긴급·품질·안전·환경·교통·가설·현장사무소 등) 사전 제출·승인.
• 문화·환경·교통 관리 : 문화재보호·환경·소음·진동·폐기물·교통 등 관련 법령에 대한 사전 검토·대응 계획 수립·제출.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 재료 : 설계도·시방서에 명시되지 않은 경우 KS 표준품(KS A 9001·KS F 1001·KS F 1501 등) 또는 정부 인증 친환경·저탄소 자재(GR‑마크, 저탄소 인증 등) 사용. 비KS·인증 자재는 사전 승인 필수.
• 식재 : 수목굴취·운반·가식·가로수 식재 등 전 과정은 수목보호·양생 조치 포함; 설계서에 따른 식재 허용오차와 시공 허용오차 준수.
• 잔디 : 잔디식재 공통사항·현장별 시공법에 따라 품질·두께·밀도 기준을 만족해야 함; 현장시험 및 품질시험 시행.
• 자연석·가공석 : 설치 위치·고정·규격·허용오차 등은 전문시방서에 따르며, 현장시험·품질검사 결과에 따라 승인 후 시공.
• 시공 허용오차 : 주요 공정별 허용오차는 전문시방서·공사시방서에 명시된 수치를 적용; 측정·시정 후 다음 공정 진행.
• 품질시험·검사 : 건설기술진흥법·관련 시행규칙에 따라 현장시험·전문시험기관 검증 수행; 불합격 시 즉시 현장 반출·재시험·비용 부담.
• 안전·환경 : 작업시간·휴식·야간작업 등은 근로기준법에 따라 사전 승인; 비상연락망·소화기·구급약품 비치·현장 안전·보건 관리 계획 필수.
• 교통·지장물 관리 : 교통유도·표지판·가설 차량 출입구 설치·지장물(상·하수·가스·전기 등) 보호·복구 계획 수립·보고.
• 문화·문화재 보호 : 매장물(문화재 등) 발견 시 즉시 작업 중지·보고·감독자 승인 후 진행; 발굴 지연 시 연장된 공사기간 인정 및 복구 협조 의무.

4. 주의사항

• 설계·시공 변경 : 현장상태·지질·재료·수량·작업 순서 등 설계변경 사유가 발생하면 서면(설계변경 요청서) 제출·감독자 승인을 받아야 함. 경미한 변경은 협의 후 시공.
• 식재 시기·비용 : 비적기 식재 시 추가 양생·보호 조치를 시행해야 하며, 추가 비용은 원인 제공자가 부담.
• 품질·안전 책임 : 모든 품질시험·안전검사·문화재 보호·환경·소음·진동·폐기물 등 관련 규정 위반 시 계약 위반·벌금·보상 책임이 전적으로 수급인(업체)에게 있음.
• 문서·현장 비치 : 설계서·계약문서·현장설명서·시험기구·공정표·시공계획서·품질·안전·환경·교통·가설·현장 사무소 등 필수 서류를 현장에 상시 비치하고, 감독자·감리자의 열람·검수에 대비.
• 비용 부담 : 계약문서에 계상되지 않은 정밀조사·추가 시험·인증·초과 품질검사 비용은 발주자 부담이지만, 그 외 모든 현장·인건비·자재·가설·보호·복구·보상 비용은 수급인 부담.
• 현장 보안·접근 제한 : 현장·재료거치장·작업장은 공사관계자 외 출입 차단(어린이·유아 등 보호), 필요 시 조명·표지판·교통유도원 배치.
• 지장물·기존 시설 보호 : 기존 지상·지하 구조물(상·하수·가스·전기 등) 손상 방지를 위해 사전 협의·시험굴착·보호대책 수립·보고 의무.
• 시공 기록·보고 : 공사 진척·노무·자재·천후·공정 사진·준공도면·보고서 등을 매월 말 기준 사진첩·현장 시험실에 비치·준공 시 감독자 승인 받아야 함.
• 특허·지식재산권 : 특허·상표·저작권 등 제3자 권리 대상 시공방법·자재 사용 시 사용 허가·책임 부담.
• 교통·주민 협력 : 주민·시민과의 충분한 사전 협의·대화창구(책임자) 운영·민원 최소화 및 협조 체제 유지.

※ 위 내용은 시방서·계약문서·관련 법령(건설기술진흥법, 산업안전보건법, 문화재보호법, 환경·폐기물·수자원법 등) 전반을 반영한 핵심 요약이며, 구체적인 수량·규격·가격 등은 설계도면·산출내역서 등 별도 계약문서에 따라 결정됩니다. 입찰 전 반드시 전체 시방서·설계도서·법규·KS 표준·품질·안전·환경·교통·문화재·특허·주민 협의 관련 항목을 종합적으로 검토하시기 바랍니다.