한바마고 기숙사2 외 1동(급식소) 외벽방수 및 기타공사 입찰 공고

1. 사업 개요

• 목적 : 한바마고 기숙사 2동 및 급식소 외벽을 방수 처리해 건물 내구성을 강화하고 누수·결로 위험을 차단함으로써 유지·보수 비용을 절감한다.
• 범위 : 외벽 방수공사를 중심으로 외벽 청소·보수·도장·소규모 구조물 보강 등 부수공사를 포함한다. 전체 작업량(수량·단가·금액)은 첨부 파일 원가계산서와 공종별집계표에 상세히 기재돼 있으며, 입찰자는 해당 표에 명시된 전체 공사 규모를 기준으로 견적을 제출해야 한다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 면허 : 일반 건설공사업(방수·보수·시공 포함) 면허 보유.
• 방수공사 실적 : 최근 5 년 이내 외벽 방수공사 3 건 이상 수행 실적(시공 면적·시공 기간 등 구체적 실적 증빙 필요).
• 품질·안전 관리 : ISO 9001·KS 인증 등 품질·안전 관리 시스템 보유, 안전관리계획서·품질보증계획서 제출 가능.
• 재무·신용 : 최근 3 년간 재무제표 제출, 신용등급 B 이상(또는 재무능력 확인서) 보유.
• 공공조달 참여 제한 : 부정입찰 전력·제재 이력 없음, 하도급 제한(30 % 이하)·하도급 업체도 동일 면허 보유.
• 현장 인력·장비 : 방수·청소·도장 시공에 필요한 인력·특수장비(고압 스프레이, 롤러 등) 확보 및 현장 접근성 확보 가능.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 (첨부 파일 참조) |
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| 방수재 | KS 인증 방수시트·폴리우레아·에폭시 등, 방수 성능 시험(투수시험·내압시험) 기준 충족. |
| 시공 방법 | 고압 스프레이, 롤러 도포, 무공기 시공 등 지정된 시공 방식(시공 매뉴얼에 따름). |
| 품질 기준 | KS F 2271 외벽 방수 시공 기준, 시공 후 방수 시험(투수율 ≤ 0.1 mm/24 h) 통과. |
| 작업 기간 | 2026 년 3 월 ~ 5 월(예정) 내 전체 공사 완료. |
| 보증·유지보수 | 방수 시공 후 최소 3 년 보증(보증서·점검보고서 제출) 및 유지보수 계약 포함. |
| 환경·안전 | 작업 중 소음·진동·폐기물 관리 기준 준수, 현장 안전계획·작업일지 제출 의무. |

※ 위 사양·보증·품질 기준은 공종별내역서에 상세히 기재된 단위·수량·단가에 따라 실제 적용 범위가 달라진다.

4. 주의사항

• 입찰 제출 방식 : 전자입찰시스템(e‑Procurement)으로 제출, 서류 누락·오류 시 무효 처리.
• 입찰보증금 : 입찰가격 10 % 이상(보증금 원) 요구, 계약 체결 시 반환.
• 현장 조사·설계 변경 : 현장 조사 후 설계·시공 범위 변경이 발생하면 사전 협의·추가 비용 발생 가능. 변경 요청은 입찰서 제출 전까지만 허용.
• 작업 시간·접근 제한 : 현장 접근은 주간 08:00 ~ 18:00(야간 작업 금지) 및 학교 운영 시간(학생 급식 등) 고려.
• 하도급 제한 : 하도급 비율 30 % 이하, 하도급 업체는 동일 면허·품질·안전 관리 시스템을 보유해야 함.
• 환경·안전 규정 : 소음·진동·폐기물 처리, 현장 안전계획·작업일지·시공 사진 등 제출 의무. 위반 시 입찰 무효·제재 가능.
• 보증·검수 : 방수 시공 완료 후 3 년 보증(보증서·점검보고서) 및 최종 검수 보고서 제출 필수.
• 예산·단가 : 총 공사비는 첨부 파일에 명시된 원가계산서·공종별집계표를 기준으로 산정; 예산 초과 시 입찰 무효.

※ 구체적인 수량·단가·총 공사비는 ‘공종별집계표’·‘공종별내역서’에 기재된 엑셀 파일을 반드시 확인하시기 바랍니다. 입찰 전 모든 첨부 서류를 꼼꼼히 검토 후 전자입찰 시스템에 제출해 주세요.