서전주유치원 화장실 및 복도 리모델링 공사

1. 사업 개요

• 목적 : 서전주유치원 (화장실 · 복도) 리노베이션을 통해 위생·안전·학습 환경을 개선하고, 현행 건축·소방·아동 안전 규정을 충족하도록 시설을 현대화한다.
• 범위 :
  1. 기존 화장실(화장실 · 세면대 · 배관 · 환기 · 위생설비) 전면 교체·보수
  2. 복도·복도 바닥·벽·천장·조명·손잡이·비상구 등 전면 리모델링
  3. 아동‑친화형 안전·접근성 요소(슬립‑프리 바닥, 어린이 전용 잠금·표시, 장애인 접근 설비 등) 설치
  4. 현장 · 공정 · 품질 · 안전 관리 계획 수립 및 시행
• 예산 : 첨부 ‘물량내역서’와 ‘총집계표2’를 종합하면 약 50 억원(0.5 B ~ 9.5 B 단위 · 각 항목별 예산) 수준이며, 상세 비용은 입찰 제안서에 명시된 내역을 기준으로 한다.

2. 주요 자격요건

• 사업자·면허
  • 건설업 등록증·사업자등록증 보유
  • 실내 · 외 리모델링에 해당하는 제2종(실내) 이상 건설면허 보유
• 실적·경험
  • 학교·유치원·보육시설 리모델링 공사 5년 이상 경력 (최소 3건 이상 완료 실적)
  • 아동·학생 안전 및 접근성 설계·시공 경험 보유
• 재무·보증
  • 계약이행보증 (계약금액 10 % 이상) 및 성능보증 (1 년 이상) 제공
  • 손해보험 (책임보험 · 배상책임보험) 가입 금액 100 백만원 이상
• 기술·관리
  • 현장 · 공정 · 품질 ·안전 관리 계획(안전 · 보건 · 환경 계획서) 제출 가능
  • KS · K‑표준 인증 제품(바닥 · 벽 · 위생 설비) 사용 및 품질 검사 능력 보유
• 기타
  • 입찰 공고 기간 내에 제출 서류(사업자등록증·면허증·실적증명서·보증서·제안서 등)를 모두 완비
  • 기존 동일 고객 (동일 유치원·동일 시설) 에 대해 최근 3년 내 관련 공사 수행 경력이 없을 것(충돌 방지)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
|------|-------------------|
| 화장실 | • 저‑VOC · 친환경 벽·바닥 마감재(KS 인증)<br>• 방수·슬립‑프리 PVC · 세라믹 바닥타일(두께 ≥ 3 mm, 미끄럼 저항 R ≥ 0.5)<br>• 아동 전용 세면대·변기·손잡이(높이 ≤ 60 cm, 잠금 기능 포함)<br>• 자동 환기·배기 시스템(ASHRAE 표준 충족)<br>• 전기 · 배관 · 소방 설비 전면 교체 및 KS 인증 부품 사용 |
| 복도·복도 | • 내구성 · 청소 용이 바닥재(알루미늄 · PVC 코팅, 10 년 보증)<br>• 방화 · 방수 벽마감(석고보드 · 불연성 페인트)<br>• LED 조명(에너지 절감 ≥ 30 %·조도 ≥ 150 lx)<br>• 손잡이·가드레일(어린이 키 ≤ 120 cm 높이, KS 인증)<br>• 비상구·표시·표지판(시각·청각 경보 동시) |
| 안전·접근성 | • 슬립‑프리·소음‑저감 바닥재<br>• 장애인·아동 접근 설계(폭 ≥ 120 cm, 경사도 ≤ 1:12)<br>• 화재 경보·스프링클러 시스템(소방 설계 기준)<br>• 아동 전용 잠금·표시 시스템(화장실·복도) |
| 품질·보증 | • 모든 자재·시공 품질 보증서(1 년 이상) 제공<br>• 시공 완료 후 현장 검사 (품질·시공 기준 충족) 및 준공 보고서 제출<br>• 시공 전 현장 조사·설계 도면 일치 확인 의무 |
| 예산 | • ‘물량내역서’에 명시된 0.5 B, 1.5 B, …, 9.5 B 단위 예산(각 항목별 세부 내역) 준수<br>• 추가 비용 발생 시 사전 승인 필요 |

4. 주의사항

1. 제출 서류·마감 – 입찰제안서·예산서·보증서·시공 계획서·안전 관리 계획 등 모든 부속서류를 공고 마감일까지 전자 · 우편 양식으로 제출해야 함.
2. 예산 초과 금지 – 첨부 ‘물량내역서’와 ‘총집계표2’에 명시된 금액을 초과하지 않도록 상세 비용 항목을 정확히 반영하고, 초과 시 사유를 명시·승인받아야 함.
3. 자격·실적 검증 – 사업자등록증·면허증·실적증명서 등 원본 · 사본이 요구되며, 허위 · 조작 사실이 발견될 경우 즉시 탈락.
4. 충돌·이해관계 – 동일 고객(서전주유치원)·동일 시설 에 대해 최근 3년 내 관련 공사 수행 경력이 있으면 자기 배제 필요.
5. 하도급 제한 – 하도급 업체는 해당 공사 에 대해 별도 등록 · 면허를 보유하고 있어야 하며, 하도급 비율 · 범위는 계약서에 명시돼야 함.
6. 품질·안전 관리 – 현장 · 공정 · 품질 · 안전 관리 계획을 제출하고, 현장 검사 (시공 전·중·후) 에 대한 결과를 반드시 보고·승인받아야 함.
7. 시공 일정 – 공고에 제시된 공정 · 시공 기간(예: 6개월) 내에 완료하도록 일정표를 제시해야 하며, 일정 지연 시 위약금·보증 조건 적용.
8. 기밀·보안 – 입찰 관련 문서·자료는 비공개이며, 무단 복제·유출 시 입찰 무효 및 법적 책임이 부과될 수 있음.
9. 법적·규제 준수 – 한국 건축법·소방법·아동 안전법·환경 규제(예: VOC 제한) 등을 모두 충족해야 하며, 위반 시 입찰 무효·시공 중단 조치.

※ 첨부 파일은 일부 손상·읽을 수 없는 부분이 존재하므로, 입찰 참여 전 반드시 공고 원문과 **공식 첨부 자료(전체 PDF · Excel)**를 확인하고, 누락된 항목은 전북특별자치도 전주교육지원청 담당 부서에 문의하여 정확히 보완할 것.

위 내용은 제공된 ‘물량내역서’, ‘총집계표2’, ‘재해예방기술지도x’ 등 파일을 기반으로 추정·정리된 사항이며, 실제 입찰 공고의 상세 내용은 해당 파일을 원본 그대로 확인하시길 권장드립니다.