성남면 행정복지센터 신축공사(소방)

1. 사업 개요

• 목적 : 충청남도 천안시의 성남면 행정복지센터 신축에 소방 설비를 설계·시공·감리·시험·보증까지 포함하여, 지역 주민의 행정·복지 서비스를 제공하고 화재 안전 기준을 충족한다.
• 범위 : 행정복지센터 건물 신축(약 X 억원 규모)과 소방 설비(스프링클러·화재감지·비상전원·소화전·소방배관 등) 전체 시공, 시험·점검, 최종 검수 및 하자 보증까지 포함한다.
• 규모·비중 : 원가표( “원가” 시트)에서 확인된 비용 항목별 비중을 보면 소방 설비 ≈ 15.2 %, 전기 설비 ≈ 3.56 %, 기타 설비 ≈ 1.01 % 등 주요 항목이 전체 공사비에 차지하는 비율이 명시되어 있다.

2. 주요 자격요건

• 필수 면허
  • 소방설비공사업(소방시설공사업) 면허 보유
  • 전기공사업·통신공사업 등 연관 면허(전기 설비 시공 시 필요)
• 시공 실적
  • 최근 3년 이내 유사 규모(소방 설비 포함) 공사 실적 1건 이상 또는 연간 XX 억원 이상 시공 실적
• 품질·안전 인증
  • ISO 9001 품질경영시스템, ISO 45001 안전보건경영시스템 등 인증 보유(선택 사항이지만 가산점)
• 사업자 요건
  • 충청남도 천안시 내 사업자이거나, 전국 사업자 중 현장 시공이 가능한 업체
  • 전자입찰 시스템 사용 가능 및 입찰서 제출 전 사전 현장 조사·설계 검토 수행 가능

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 소방 설비
  • 스프링클러 시스템(자동·수동)
  • 화재 감지·경보 설비(연기·열 감지, 음성·시각 경보)
  • 비상 전원 설비(발전기·UPS·배터리 백업)
  • 소화전·소화설비(소화기·소화전·소화배관)
  • 방화·방연·방수 자재(방화벽·방연막·소화배관용 방청재)
• 전기·통신 설비
  • 전력 공급 및 비상 전력 시스템(규격 K‑ECC / K‑ELC 등)
  • 전기배선·접지·전기제어반 설계·시공
  • 통신·제어용 케이블·배관(방화·방수 사양)
• 설계·감리 기준
  • 국가소방청 설계 기준, 건축법·소방안전법, 최신 NFPA 코드 준수
  • 설계·감리 단계는 원가표 “총괄표” 시트에 01‑06 번 항목으로 구분돼 있음(예: 01 = 소방 설비, 02 = 전기 설비 등)
• 시공 품질·시험
  • 시공 후 압력·작동 시험(스프링클러·소화전 등)
  • 시험·점검 보고서 제출 및 하자 보증(통상 1 년)
• 비용 비중(원가표 요약)
  • 01 소방 설비 ≈ 15.2 %
  • 02 전기 설비 ≈ 3.56 %
  • 03 기타 설비 ≈ 1.01 %
  • 04 설계·감리 ≈ 12.95 %
  • 05 기타 ≈ 3.545 %
  • 06 기타 ≈ 1.01 %
  • 기타 항목(07‑09 등)도 각각 4.5 %, 2.3 %, 1.5 % 등 세부 비중이 명시돼 있다.

4. 주의사항

• 입찰 마감·제출 서류
  • 전자입찰 마감일 및 제출 서류(전자입찰서, 사업자등록증, 면허증, 실적증명서, 품질·안전 인증 사본 등) 반드시 확인.
• VAT·총액 확인
  • 원가표에 VAT 포함 여부가 명시돼 있지 않으므로, 입찰 전 공고문·첨부 서류에서 최종 총액(부가가치세 포함 여부) 확인 필요.
• 시공 일정
  • 착공 후 ≈ 12 개월 내 완공 목표(공고에 명시된 일정 확인). 일정 지연 시 벌금·보증금 반환 조건이 적용될 수 있음.
• 품질·하자 보증
  • 하자 발생 시 보증 기간(통상 1 년) 및 보수 책임이 계약에 명시돼 있으니, 보증 조건·범위·청구 절차를 사전에 파악.
• 현장 실사·설계 검토
  • 현장 조건(지반, 기존 건물·지형 등) 변동 시 입찰가 조정이 불가하므로, 입찰 전 현장 실사와 설계 검토 후 입찰서 제출 권고.
• 전자입찰 시스템
  • 시스템 장애에 대비해 사전 테스트(접속·파일 업로드·입찰서 제출) 수행. 시스템 장애 시 재입찰 기회가 없으므로, 마감 직전까지 반드시 접속 가능 상태 유지.
• 가격 제안
  • 원가표에 제시된 항목별 비중(예: 15.2 % 등)을 참고해 전체 공사비를 산출하고, 가격 제안 시 각 항목에 대한 상세 내역(자재·인건비·간접비·VAT 등)을 명시해야 함.
• 추가 서류·인증
  • 사전 현장 조사·설계 검토 보고서, 시공 관리 계획서, 품질·안전 관리 체계(품질 보증서·안전 관리 계획서) 등을 입찰서에 첨부하면 가산점 부여 가능.

※ 참고 : 제공된 첨부 파일(“원가”, “총괄표” 시트)은 일부 문자·바이트가 손상돼 완전한 원가표가 보이지 않으므로, 위 요약은 파일에 표시된 숫자·텍스트를 기반으로 한 추정이며, 정확한 금액·세부 항목은 공고문·첨부 파일 전체(특히 PDF 또는 원본 엑셀 파일)에서 확인하시길 권장합니다.