[긴급]광동고 내진보강 및 고교학점제 공간조성공사

1. 사업 개요

광동고등학교 본관·급식소동·별관을 대상으로 내진보강과 고교학점제 운영을 위한 교육공간 재구조화·증축을 동시에 수행하는 긴급 공사이며, 착공일로부터 6개월 내에 완공한다. 공사는 방학 외 학기 중에도 진행되지만, 학사일정·학생 안전에 지장이 없도록 학교장·발주자와 사전 협의·조정된 작업계획·안전·보건 관리 방안을 마련해야 한다. 주요 작업은 구조물 보강·내진 설계 적용, 새로운 교실·학습공간 구축, 그리고 환경·안전·품질 관리 요건을 모두 충족하는 것이다.

2. 주요 자격요건

• 내진보강·고교학점제 공간조성 경험이 있는 건설·시공 업체 (특히 학교·교육시설 분야)
• 레디믹스트 콘크리트(Ready‑mixed concrete) 생산 및 현장 품질 관리 능력
  • KCS 4009(레디믹스트 콘크리트) 규격에 맞는 배합·품질 관리 경험
• 안전보건관리계획·중대재해처벌법 대응 서류(안전보건관리계획, 유해·위험 방지 계획서 등) 제출 가능 및 현장 안전·보건 담당자(안전관리자·보건관리자) 지정 가능
• 환경·안전·품질 관리 전담팀 운영 및 먼지·소음·수질·폐기물 등 환경 관련 대책 수립·실행 능력
• 품질시험·보고서 작성·제출 체계 보유 (28일 압축강도 시험, 슬럼프·공기량·염화물 시험 등)
• 현장대리인 및 시공 조직을 갖추고, 설계변경·공정조정·현장 협의 절차에 신속히 대응할 수 있는 인력·조직
• 일요일 공사 제한 및 예외 승인 절차에 대한 이해와, 필요 시 추가 비용 청구 및 승인 요청 경험
• 학교와 협의 가능한 시공 일정·인력·장비 투입 계획을 제출할 수 있는 능력
• 인증된 콘크리트 공장·레디믹스트 플랜트와의 협력 관계(가능 시 1개 공장 사용 원칙)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 콘크리트 종류·배합

  • 보통 콘크리트: 슬럼프 80 ~ 150 mm, 공기량 4.5 % (일반), 물‑결합재비 ≤ 0.60, 염화물 ≤ 0.30 kg/m³
  • 경량 콘크리트: 슬럼프 80 ~ 150 mm, 공기량 5.5 % (일반), 물‑결합재비 ≤ 0.60
  • 고강도 콘크리트(필요 부위): 슬럼프 120 ~ 150 mm, 물‑결합재비 ≤ 0.45, 공기량 ≤ 3.5 %
  • 슬럼프·공기량 허용오차: 슬럼프 ± 10 mm(≤ 80 mm) / ± 15 mm(> 80 mm), 공기량 ± 1.5 %
  • 물‑결합재비·염화물·공기량·슬럼프 등은 표 1.7‑2·1.7‑3·1.8‑1·1.9‑3에 명시된 범위 내여야 함

• 골재·잔골재·굵은골재

  • 굵은 골재 최대 치수: 20 mm(일반), 40 mm(대단면) – 거푸집·철근 최소간격·슬래브 두께 등 제한 고려
  • 잔골재·굵은골재 입도·흡수율·점토덩어리·염화물 등 KS F 2527·2527‑2·2515 기준 충족
  • 부순 골재 사용 시 입도·안정성·내동해성(황산염·내동해) 시험 결과 확보

• 혼화재·혼화제

  • 플라이 애시, 고로 슬래그 미분말, 실리카 퓸 등 사용 시 혼화재 비율 제한 (플라이 애시 ≤ 25 %, 고로슬래그 ≤ 50 %, 실리카 퓸 ≤ 10 % 등)
  • AE제·감수제·고성능 감수제·유동화제·수중불분리성 혼화제·철근 방청제 등 KS F 2560·2561·2562·2563·KCI‑AD101·KCI‑AD102 규격에 맞는 제품 사용

• 철근·피복두께

  • 최소 피복두께(일반 콘크리트 ≥ 25 mm, 고강도 ≥ 30 mm 등) 및 철근 배치·연결 상세도(배근시공도) 제출 필요
  • 내진보강 부재에 대한 프리스트레스트(PC) 강재 사용 시 방청·피복두께 등 별도 검토

• 거푸집·동바리·시공 이음

  • KCS 14 20 12·14 20 15 기준에 따라 거푸집·동바리 설계·시공, 콜드조인트 방지 및 이어치기 허용시간(하층 비비기 시작 → 상층 타설 전 2 ~ 2.5 시간) 준수

• 안전·보건·환경

  • 화재위험작업(용접·절단) 사전 승인·화재 감시자 배치·일일 안전 체크리스트 필수
  • 일요일 공사 원칙 금지, 예외 시 비용 청구·승인 절차 필요
  • 중대재해처벌법에 따른 안전보건관리계획, 유해·위험 방지 계획서, 안전점검·보고 체계 구비
  • 비산먼지 억제 시설, 물오염 방지·배수 시설, 소음·진동 관리, 건설폐기물 재활용·분리수거 계획 포함

• 품질·시공 관리

  • 28일 압축강도 시험(표준양생) 및 표 3.5‑3에 따른 시험 빈도, 강도 표준편차 산정
  • 품질시험·검사 보고서, 시공상세도면, 현장 사진, 검사·시험·품질관리 기록 등 KCS 10 10 15·10 10 35 기준에 따라 제출
  • 품질시험·품질관리 계획서는 표 2.3‑1·2.3‑2·2.3‑3·2.3‑4·2.3‑5·2.3‑6에 따라 검증

4. 주의사항

• 학사 일정과 겹치지 않도록 방학 외 작업 시 학교장·발주자와 사전 협의·조정된 작업계획을 반드시 제출하고, 현장 작업시간을 명확히 기록한다.
• 화재위험작업(용접·절단·용단 등)은 공사감독자·감리자에 사전 승인을 받아야 하며, 일일 교육·체크리스트·화재 감시자 배치를 이행하지 않을 경우 즉시 작업 중단 및 시정 요구 대상이다.
• 일요일 공사는 원칙적으로 금지이며, 예외 진행 시 반드시 추가 비용 청구 및 승인을 받아야 한다.
• 안전보건관리계획·중대재해처벌법 관련 서류(안전보건관리계획, 유해·위험 방지 계획서 등)를 착공 전 제출하지 않으면 착공 자체가 불가하고, 서류 미비 시 현장 점검·시정 요구가 즉시 발생한다.
• **콘크리트 품질(슬럼프·공기량·염화물·물‑결합재비)**이 허용 범위 초과 시 즉시 교정·재시공 책임이 발생한다. 품질시험 결과 불합격 시 불합격자재조치표를 작성하고 장외로 반출해야 한다.
• 레디믹스트 콘크리트는 가능하면 1개 공장에서 공급해야 하며, 복수 공장 사용 시 품질 동등성 확인(품질관리계획서) 후 동일한 호칭강도를 유지해야 한다.
• 환경·안전·품질 관리를 위한 현장 사진·시방서·시공상세도면·품질시험·검사 보고서는 정해진 기한 내에 전자·서면 형태로 모두 제출해야 하며, 미제출 시 현장 작업 중단 및 기성검사 지연이 발생한다.
• 공정 변경·설계변경 시 반드시 공사감독자·발주자와 사전 협의하고, 변경 내용·사유·대책을 서면으로 기록·보존한다. 설계변경 시 추가 비용·기간을 계약문서에 따라 처리하거나 KCS 10 10 05 (1.15) 절차를 따른다.
• 품질시험·감리에 필요한 시험실·시험 장비는 현장에 상시 비치하고, 시험 결과는 발주자·공사감독자 확인을 받아야 한다. 시험·검사용 시료 채취 시 공사감독자 봉인을 받아야 한다.
• 현장청소·정리는 준공검사 전 반드시 완료하고, 폐기물·잉여자재·가설물 등은 현장 외부에 반출한다. 청소 완료 후 각 시설물 내부 출입 통제를 시행한다.
• 시공 이음·콜드조인트 방지를 위해 이어치기 허용시간을 준수하고, 콜드조인트 발생 시 즉시 재진동·다짐으로 교정한다.
• 철근·피복두께 및 거푸집·동바리 설계는 설계도서와 일치해야 하며, 변경 시 발주자·공사감독자 승인이 필요하다.
• 전체 공정관리는 PERT/CPM 등 공정관리 기법을 활용해 공정예정표(공정별 착수·완료 시점·주공정선)와 인력·장비·자재 투입 계획을 수립하고, 변동 시 수정공정예정표를 즉시 제출한다.
• 예비준공검사 시 품질시험·검사 성과총괄표를 제출하고, 지적사항이 있을 경우 시정 후 예비준공검사 지적사항 및 조치 내역을 준공검사 시 제출한다.
• 보수예비품은 설계·시공에 사용된 동일 제품·모델·제조자로 제공하고, 추가 비용은 청구할 수 없으며, 하자보수 완료 후 잔여량을 반환 요청 가능하다.

위 사항을 모두 충족하는 업체만이 입찰에 참여할 수 있으며, 입찰 제안서 제출 시 **모든 제출물(착공신고서, 공정예정표, 안전·환경·품질 계획, 시공상세도면, 품질시험·검사 보고서 등)**을 정확히 작성하고, 학교·학부모·발주자와의 협의 내용을 반영한 현장 관리 방안을 명시해야 한다.