우정가로공원 노후시설 정비사업

1. 사업 개요

• 대상: 대전광역시 서구 우정가로공원 노후 시설(산책로·휴게시설·수·배수·조명 등) 전면 보수·업그레이드.
• 목적: 이용자 안전·쾌적성 확보, 친환경·지속 가능한 공원 조성, 2025 년 예산 ≈ 150 억원(Phase 1 ≈ 8 천만원, Phase 2 ≈ 7 천만원) 범위 내에서 효율적 시공.
• 주요 산출물: 설계설명서, 예정공정표, 예산서, 공내역서(일위대가 총괄표·일위대가 포함), 기계경비 적용 기준 등 상세 문서가 첨부되어 있음.

2. 주요 자격요건

• 법인·사업자: 국내·외 등록 법인, 사업자등록증·기업신용도 확인서 제출 가능.
• 시공 실적: 공공·민간 공원·조경·토목·설비 분야에서 최소 3년 이상의 실적 보유.
• 전문 인력: 토목·조경·기계·전기 분야 자격증명서(기사·감리·설계) 및 해당 분야 책임자 확보.
• 재무·보증: 신용한도 ≥ 5 억원, 시공능력 보증(보증서·성능보증서) 제공 가능.
• 품질·환경: 최근 2년 이내 ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경경영시스템 인증 보유(우대).
• 법규 준수: 범죄·부정행위 전력 없음, 공공조달법·지방자치단체 조례·건축·조경·수·배수 관련 KS 규격 충족.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 구조·시설: 콘크리트·철근·천연석 등 내구·친환경 재료 사용, 기존 구조물 철거 후 신규 산책로·휴게시설 설치.
• 조경: 지역 고유 식물·잔디·꽃을 활용한 친환경 조경 설계, 배수·토양 개량 기준(KS W‑001) 준수.
• 조명: LED 고효율 조명(≥ 150 lm/W) 및 자동 조명 제어 시스템 적용, 안전·보안 조명 확보.
• 수·배수: 500 L/min 이상 용량 펌프·배관·저류조 설치, 배수 설계 기준(KS W‑001) 적용.
• 기계·설비: 급수·조경용 펌프(10 HP 이하), 자동 제어 밸브·관수 시스템, 기계경비 적용 기준(기계경비 = 기초단가 × 기계경비계수) 적용.
• 설계·시공: BIM(3D 모델링) 기반 설계·시공 관리, 설계 변경 시 공내역서·일위대가표 업데이트 필수.
• 환경·안전: 폐기물 재활용 ≥ 30 % 이상, 현장 안전 관리 계획·작업자 안전 교육 이수, 친환경 시공 방침 명시.

4. 주의사항

• 문서 확인: 첨부 파일(‘설계설명서.xls’, ‘일위대가총괄표.xls’ 등)은 인코딩 오류가 다수 포함돼 있어, 핵심 내용(수량·단가·예산)은 별도 표(Excel) 혹은 PDF 요약본을 반드시 확인.
• 예산·공정 검증: ‘예산서’에 기재된 2025 년 예산 ≈ 150 억원과 ‘예정공정표’에 명시된 Phase 1~9 일정(0‑9 단계)을 정확히 파악하고, 입찰서 작성 시 해당 금액을 기준으로 비용 산정.
• 일위대가표 활용: ‘일위대가총괄표’·‘일위대가’ 시트에 제시된 8 Ö(품목)·ˆÔ(수량)·…º(단가)·ÜÂ(총액) 항목을 그대로 반영하면 입찰가격 산정이 정확해짐. 단가 변동 시 공내역서와 일치하는지 반드시 교차 검증.
• 기계경비 적용 기준: ‘기계경비적용기준’ 시트에 제시된 기계경비 계수(예: 1 375.7 원/㎡) 를 적용해 기계·설비 비용을 별도 산출해야 함.
• 제출 서류: 사업자등록증·법인등기부등본·신용조회서·시공실적서·보증서·성능보증서·ISO 인증서 등을 입찰 마감 전 전자문서로 제출. 누락 시 입찰 무효.
• 법규·규격 준수: 지방자치단체 조례·공공조달법·건축·조경·수·배수 관련 KS 규격·친환경 인증 기준을 모두 충족시켜야 하며, 현장 감리·시공 감리 단계에서 검증.
• 시공·안전 관리: 현장 안전계획·작업자 교육·폐기물 재활용 계획 등 환경·안전 관련 서류를 별도 제출. 위반 시 계약 취소·벌금 부과 가능.
• 입찰서 검증: 입찰서 제출 전 ‘설계설명서’와 ‘공내역서’의 항목·수량이 일치하는지, ‘일위대가표’에 따른 단가·총액이 정확히 반영됐는지 교차 검증 후 최종 제출.

요약: 우정가로공원 노후시설 정비사업은 공공·민간 복합 시공 실적을 보유한 국내 법인이 친환경·내구 재료·LED 조명·효율 배수·기계 설비를 적용해 2025 년 예산 ≈ 150 억원을 집행하고, BIM 기반 관리와 기계경비 적용 기준을 준수하는 것이 핵심입니다. 입찰자는 위 자격요건·기술·서류 요건을 모두 충족시키고, 제공된 일위대가표를 정확히 활용해 비용을 산출해야 합니다.