부산글로벌빌리지 들락날락 조성사업 건축공사

1. 사업 개요

• 목적: 부산글로벌빌리지 내 “들락날락” 조성사업을 위한 건축공사를 수행하여, 국제 교류·문화·관광 복합 공간을 구축한다.
• 범위: 설계·시공·감리·시설 유지·관리 등 전반적인 건설 서비스와 관련 토목·MEP·조경·ICT 인프라 구축.
• 발주기관: 부산광역시가 공공조달 절차를 통해 입찰자를 선정하며, 계약 금액·기간·일정 등은 입찰서(첨부 설계 사양서 등)에 명시된다.

2. 주요 자격요건

• 건설업 면허 및 유효한 사업자 등록(1차·2차·3차 등) 보유
• 최근 5년 이내 유사 규모·유형의 공공·민간 건축·토목 프로젝트 실적(최소 1건 이상) 및 관련 인증(ISO 9001, KS 인증 등) 제출
• 재정 건전성: 신용등급·재무제표 제출, 하도급대금 지급보증 면제(상생결제 이용 시) 요건 충족
• 상생결제 이용 의무(1차 기업): 계약 금액의 **최소 40 %**를 상생결제제도로 결제해야 함(상생결제 의무 비율)
• 동일 은행·동일 예치계좌 사용: 구매기업(부산시)과 같은 은행 상품·예치계좌를 이용해야 함(조건 불일치 시 자동 전환 불가)
• 하도급대금 지급보증료 면제: 상생결제 적용 시 하도급업체는 별도 지급보증료를 부담하지 않음
• 세액공제 요건 충족(중소·중견기업): 세금계산서 발행 후 15 일 이내 지급 → 0.2 % 세액공제, 15~60 일 이내 지급 → 0.1 % 세액공제

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 건축·구조: 일반·특수 건축구조, 친환경·에너지 효율 자재 사용
• 토목·기초: 지반 보강·배수·도로·주차장·기초공사 등
• MEP(전기·설비·배관): 전력·통신·보안·스마트 빌딩 시스템 등
• ICT·스마트 인프라: 필요 시 통신·보안·에너지 관리 시스템 포함
• 품질·안전: KS·KSCI 등 국내 표준 및 안전·환경 규정 준수, 시공 품질 관리 체계(ISO 9001 등) 요구
• 시공 일정: 15 일 기준 결제일(만기일) 및 조기 현금화(10 일 전) 가능하도록 결제일 설정 필요
• BIM·디지털 관리: 공고에 명시될 경우 설계·시공 단계에서 BIM 활용 의무

4. 주의사항

• 상생결제 이용 의무: 1차 기업은 전체 계약 금액의 최소 40 %를 상생결제로 결제해야 하며, 미달 시 계약 무효·제재 가능.
• 결제일 설정 제한: 최초 발행 상생결제의 결제일 이전으로는 2차·3차 지급 건의 만기일을 설정할 수 없으며, 조기 현금화는 구매기업 신용 등급에 따라 할인율이 적용된다.
• 은행·상품 통일: 구매기업과 동일한 은행·동일 예치계좌 사용이 필수이며, 다른 은행 상품 사용 시 자동 전환이 불가.
• 수수료·이자:
  • 결제일까지 예치 시 MMDA 금리 기반 장려금 발생
  • 조기 현금화 시 환출이자(할인) 발생, 수수료 없이 진행(단, 할인율 적용)
• 하도급대금 지급보증 면제: 상생결제 적용 시 하도급업체가 별도 지급보증료를 부담하지 않음. 하도급 계약 시 반드시 상생결제 적용 여부를 확인.
• 세액공제 요건: 세금계산서 발행 후 15 일 이내 지급 → 0.2 % 세액공제, 15~60 일 이내 지급 → 0.1 % 세액공제. 지급 기한을 반드시 준수해야 함.
• 기록 보관: 상생결제 발행·분할·조기 현금화 내역을 전자 시스템으로 조회·보관하고, 사후 감사 시 제출 필요.
• 문의: 상생결제 제도 관련 상세 문의는 1670‑0833 또는 공식 홈페이지 www.winwinpay.or.kr 이용.

※ 본 요약은 첨부 문서(‘상생결제제도 안내자료’)에 포함된 제도 안내 내용을 중심으로 작성했으며, 구체적인 공사 규모·시공 상세 사양은 입찰서(첨부 설계 사양서 등)를 별도로 확인해야 합니다.