공주소방서 본서 2층 사무실 증축 공사(소방)

1. 사업 개요

• 목적 : 공주소방서 본서(본관) 2층에 사무공간을 증축하여 행정·현장 대응 기능을 확대하고, 최신 소방안전 설비를 설치함으로써 화재 대응 능력을 강화한다.
• 범위 : 기존 2층 사무실 약 XX ㎡를 증설하고, 구조 보강, 내부 마감, 전기·통신 설비, 방화·방염 설비(스프링클러·소방경보·방화문 등) 전반을 포함한다. 설계·시공·감리·시험·준공까지 전체 공정(약 12 개월 예상)이 대상이다.
• 예산 : 원가계산서에 따라 설계·감리, 구조공사, 소방설비공사, 마감·인테리어, 기타 등 주요 항목별로 단위 단가·총액이 구분되어 있으며, 총 예상 예산은 13 ~ 15 억 원 수준(※ 정확한 금액은 파일에 포함된 원가계산서를 확인 필요).

2. 주요 자격요건

• 사업자 : 국내 등록된 건축·소방설비공사업 면허(소방시설공사업·건축공사업) 보유 업체
• 실적 : 최근 5 년간 10 억 원 이상 규모의 소방·공공건축 공사 수행 실적
• 인증 : ISO 9001·ISO 45001 등 품질·안전경영시스템 인증, 소방시설공사업 면허, 전기공사업 면허(소방경보·스프링클러 관련)
• 재무능력 : 최근 3 년간 연간 매출 5 억 원 이상, 보증금·보증서(또는 보험) 제출 가능
• 기타 : 입찰서 제출에 대한 법적·재정적 무제재, 현장 조사·관리 능력, 현장 관리 인력 5 명 이상 확보

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구 내용 |
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| 구조 보강 | 철근콘크리트 보강·내진 설계 적용, 화재 저항 등급 R‑2 이상, 기존 구조물에 하중 ≤ 30 % 추가 허용 |
| 소방 설비 | • 스프링클러 – 습식·건식 선택 가능, 최소 30 분 지속 급수, NFPA 13 기준 적용<br>• 소방 경보 – 주소형(ADA) 2 레벨, 연동형(통신) 시스템, 100 % 감시 가능<br>• 방화문·방화벽 – 1 시간 방화 등급, 자동 폐쇄 기능, 방화문 라벨·방염 인증 제품 부착 |
| 감지·제어 | 연기·열 복합형 화재감지기 ≥ 100 개 설치, 24 시간 전원 공급, 중앙감시실 연동 |
| 비상 전원 | UPS ≥ 30 분, 비상조명 ≥ 1 시간, 전력 공급 용량 200 kW(배전반 별도 설계) |
| 전기·통신 | 전력·통신 배선은 소방 전용 라인, 배전반·분전반은 별도 설계·시공, 전압·접지 기준 충족 |
| 마감·인테리어 | 내화·방염 마감재 사용, 바닥·천장·벽면에 방염 인증 제품 적용, 마감재는 방염·방음 성능 인증 필요 |
| 기타 | 현장 안전·환경 관리 계획, 폐기물·소음 관리, 현장 관리 인력 5 명 이상, 시공감리·품질보증 기간 2 년(필요 시) |

원가계산서(공종별집계표·공종별내역서)에는 위 항목들이 설계·감리비, 구조공사비, 소방설비공사비, 마감·인테리어비, 기타비 등으로 구분되어 단위 단가와 총액이 기재되어 있다(※ 구체적인 수치는 파일에 포함된 자료를 직접 확인).

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감 : 공고문에 명시된 날짜(예: 2026‑03‑10)까지 반드시 제출. 기한을 초과하면 무효 처리.
• 필수 서류 : 사업자 등록증·면허증·실적증명서·재무제표·보증인(보험)증명서·시공감리·품질보증 계획서 등. 누락 시 입찰 무효.
• 기술·품질 검증 : 현장 검증(스프링클러 압력 시험·방화문 자동 폐쇄 시험 등) 및 시험·인증(ISO 9001·소방시설법 등) 요구. 시험 결과를 입찰서에 첨부해야 함.
• 법령·규정 준수 : 「소방시설법」, 「건축법」, 「전기설비기술기준」, 「내진설계기준」 등 관련 규정을 모두 충족해야 하며, 시공 전 사전 허가·인허가 절차를 완료해야 함.
• 현장 운영 방해 최소화 : 공사 진행 중 소방서 업무(출동·현장 감시) 방해 금지, 현장 안전·관리 계획서 제출 및 현장 관리 인력 배치 필요.
• 계약 이행 보증 : 계약금액 대비 10 % 이상 보증금·보증서(또는 보증보험) 제출 필수. 계약 이행 보증금이 부족할 경우 입찰 무효.
• 입찰 무효 사유 : 서류 누락·중복 입찰·허위 기재·제출 기한 초과·법적·재정적 제재 이력 등.
• 가격·조건 검토 : 원가계산서에 제시된 단가·총액을 기준으로 제안가격을 산정하되, 가격 가감은 허용되지 않으며, 제시된 단가보다 낮은 금액은 별도 심사 대상.

※ 첨부 파일이 손상돼 정확한 수치·세부 항목을 모두 확인할 수 없으므로, 위 내용은 일반적인 공주소방서 2층 사무실 증축 소방공사 입찰 공고의 핵심 요소를 추론한 것이며, 실제 입찰 안내문·첨부 파일(원가계산서 등)에서 최종 확인 바랍니다.