부남초등학교 외벽개선 및 기타공사 입찰 공고(긴급)

1. 사업 개요

• 부남초등학교의 외벽 노후·균열·오염 등으로 인한 안전성 및 미관 저하 문제를 신속히 해결하기 위해 외벽 개선·방수·보강·도장 등 외벽 전반과 창호·전기·배관·바닥 마감 등 부속 설비 교체·보수를 포함한 기타공사를 시행한다.
• 공사 범위는 기존 외벽 전체(약 1,200 ㎡ 내외)와 학교 내 주요 부속 설비 교체·보수이며, 긴급입찰이므로 계약 체결 후 7 일 이내 착공·시공을 목표로 한다.

2. 주요 자격요건

• 국내 사업자등록 및 건축공사업 면허 보유(최근 5 년 이내 갱신)
• 10년 이상 학교·공공기관 건축물 유지보수·시공 실적(시공계획서·시공일정표 포함)
• KS·ISO 인증 자재·시공 기술(저VOC·친환경 도장·방수, KS F 2611·F 2612 등) 사용 가능
• 시공·품질·안전 관리 계획서(시공보증서·품질보증서·10 % 이상 보증서 포함) 제출 의무
• 산재·책임보험 등 필수 보험 가입 및 안전·보건 관리 체계 보유
• 전자입찰 시스템(공공조달 전자입찰) 사용 및 전자서명·공인인증서 제출 가능
• 하도급 제한: 사전 교육청 승인 없이는 하도급 금지, 하도급 시 하도급 계약서·보증서 추가 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 외벽 개선
  • 기존 도장·코팅 제거, 표면청소·프라이머 도포
  • 폴리머‑보강 모르타르·섬유보강 적용, 고성능 방수코팅(KS F 2612) 시공(두께·품질 검사 필수)
  • 저VOC 아크릴·에폭시 페인트(KS K 0202) 2 회 도장, 최소 5 년 품질보증
• 방수·보강
  • 방수·보강용 시멘트 방수·폴리머 방수 자재(KS 인증) 사용, 시공 후 시험성적서 제출
  • 균열·틈새 보강에 스틸 메쉬·섬유보강 적용, 보강 두께·밀도 기준 충족
• 창호·전기·배관
  • 창호 교체: 알루미늄·PVC 창호(KS K 1001), 단열·방음 성능 충족
  • 전기 설비: 스위치·콘센트·조명 등 KS 전기규격 적용, 전선·배관은 PVC·PE(KS 배관 규격) 사용
  • 배관 설비: 급수·배수 PVC·PE 배관(KS 배관 규격), 연결 부위 방수 처리
• 바닥 마감
  • 바닥 타일·바닥재 시공 시 KS 바닥재 규격 준수, 방수·내오염 처리 필수
• 기타
  • 모든 자재는 친환경·저VOC 인증 및 품질보증서(5 년 이상) 포함
  • 시공 후 현장 검수·시험성적서 제출, 시공 완료 시 시공보증서 및 품질보증서 제출

4. 주의사항

• 입찰 마감일이 짧고, 계약 체결 후 7 일 이내 착공을 요구하므로 신속한 서류 준비·시공 일정 제시가 필수.
• 전자입찰 시스템 사용 시 전자서명·공인인증서가 반드시 필요하며, 서류 누락·형식 오류 시 무효 처리.
• **시공보증서·계약보증금·성능보증서(10 % 이상)**를 입찰서에 반드시 첨부해야 함.
• 공사 진행 중 일일 현장 보고(교육청 제출)와 학교 수업 방해 최소화 계획을 제시해야 함.
• 폐기물(폐도료·폐자재) 친환경 처리 계획 및 재활용 방안을 포함한 환경 관리 계획서 제출 의무.
• 하도급 금지(사전 교육청 승인 없을 경우) 및 하도급 시 하도급 계약서·보증서 추가 제출 요구.
• 입찰가격은 부가세 포함 총공사비를 기준으로 하며, 부가세는 별도 명시·청구 가능.
• 시공 일정 및 품질·안전 관리 계획은 평가 항목 중 ‘시공능력·신속성’에 큰 비중을 차지하므로 상세히 기술해야 함.