경기도청 북부청사 FCU PCB 교체 및 중앙제어공사

1. 사업 개요

경기도청 북부청사에서 현재 가동 중인 FCU(Fan‑Coil‑Unit) PCB(Printed Circuit Board) 교체와 중앙제어시스템(PLC/HMI 기반) 공사를 수행하는 사업입니다. 구체적으로는 기존 FCU 내 노후·불량 PCB를 최신 사양으로 교체하고, FCU와 연동되는 중앙제어장치를 설치·통합·시험·검증한 뒤 정상 가동 상태를 유지하도록 하는 것이 목표이며, 전체 작업 기간은 약 2~3개월(공사 일정표에 따라)이며, 전체 수량은 공고문에 명시된 수량표를 반드시 확인해야 합니다(예: 약 100대 이상).

2. 주요 자격요건

• 전기공사·설비공사업 등록업체이며, 전기공사업(전기·제어 분야) 면허를 보유하고 있을 것.
• PCB 교체·제어시스템 설치·통합에 대한 5년 이상 실무 경험을 보유하고, 유사 공공기관·대형 건물에서 동일·유사 작업을 수행한 실적이 있을 것.
• ISO 9001(품질경영시스템)·ISO 14001(환경경영시스템) 등 품질·환경 인증(또는 KS 인증) 보유를 권장.
• 전기공사·제어 분야 기술인력(전기기사·제어기술자·시스템통합 엔지니어 등) 및 현장 관리 인력을 충분히 확보하고, 현장 책임자(전기·제어 분야 선임기술자) 자격증을 제시할 수 있을 것.
• 재무건전성(최근 3년간 재무제표 및 신용평가서) 및 공공기관 입찰 실적(최근 3년 내 공공조달 계약 2건 이상) 제출 가능.
• 공공조달 전자입찰시스템(e‑Procurement) 등록 및 사업자등록증·법인등기부등본 등 기본 서류 완비.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항 |
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| FCU PCB | - 모델·규격(12 V·24 V, 0.5 kW~2 kW 등) 공고문 수량표에 명시된 사양을 충족해야 함.<br>- KC/CE 인증 및 KS 인증을 획득한 제품.<br>- 환경·내구성(IP 65 이상, 온도 ‑20 ~ +50 °C) 및 전압·전류 보호 기능 포함.<br>- 교체 시 전압·전류 테스트 및 전원 차단·재연결 절차를 준수. |
| 중앙제어시스템 | - PLC/HMI 기반 통합 제어 (Modbus, BACnet, 혹은 기존 BMS와 연동 가능한 프로토콜).<br>- 실시간 모니터링 및 알람 기능을 갖춘 중앙제어판(HMI) 제공.<br>- 전원·통신 배선도와 동작 매뉴얼을 포함한 전면적인 설계·시공 자료 제출.<br>- 소프트웨어 라이선스 및 버전 관리 체계 확보. |
| 시공·시험 | - 교체·설치 후 전원·제어 연동 시험(전압·전류, 제어 로직, 통신 테스트) 수행.<br>- 시운전 및 성능 검증(냉난방 효율, 전력 소비, 온도 제어 정확도) 보고서 제출.<br>- 품질 보증(2년 이상)·하자보수 조건 명시. |
| 비용·단가 | - 원가·집계표·단가대비표에 제시된 단위당 재료비·노무비·경비·이익·예비비(예: 1.5 % · 2.3 % · 3.56 % · 0.07 % 등) 비율을 그대로 적용한 상세 비용표 제출.<br>- 전체 공사비는 원가 시트에 기재된 금액(예: 약 X 억 원)과 일치하도록 산출. |

4. 주의사항

• 첨부 Excel 파일은 일부 문자 인코딩 오류가 있어 내용이 깨져 보이지만, 공식 PDF·공고문에 동일한 수량·단가표가 포함돼 있으니 반드시 PDF 버전을 기준으로 입찰가격을 산정하십시오.
• 입찰 마감일(공고문에 명시된 날짜) 전까지 전자입찰시스템을 통해 모든 서류를 제출하고, 가격표·품질보증서·사업수행 계획서를 누락 없이 첨부해야 합니다.
• 가격·단가는 원가·집계표·단가대비표에 제시된 **비율(1.5 %·2.3 %·3.56 %·0.07 % 등)**을 그대로 적용하거나, 동일 기준을 근거로 산출한 경우에만 인정되며, 임의 가감 시 감점 사유가 됩니다.
• 공정·품질 관리와 환경·안전 규정(전기설비 안전, 폐기물(폐 PCB) 처리) 준수가 필수이며, 현장 작업 시 전기·제어 안전조치와 폐기물 처리계획서를 별도 제출해야 합니다.
• 하도급 제한: 전기공사·제어 분야 하도급은 1단계 하도급까지만 허용되며, 하도급 계약 시 원도급 계약서와 동일한 품질·보증 조건을 적용해야 합니다.
• 계약 이행 보증: 낙찰 시 보증서(보증보험·현금 보증) 및 이행보증을 제출해야 하며, 계약 기간 내 완료 보고 및 최종 검수를 반드시 수행해야 합니다.
• 법규 준수: 공공조달법·국가계약법·지방자치단체 조달규정에 따라 부정·부패 방지 및 공정 경쟁 원칙을 위반하지 않아야 합니다.

요약 – 본 사업은 FCU PCB 교체와 중앙제어시스템 설치를 통한 북부청사 HVAC·제어 설비의 최신화·신뢰성 확보가 핵심이며, 전기·제어 분야 등록업체·기술인력·품질·재무·법규 요건을 모두 충족하는 기업이 입찰에 참여해야 합니다. 상세 수량·단가·비용 구조는 공식 공고 PDF를 반드시 확인하시기 바랍니다.