선샤인랜드 임시주차장 성토공사

1. 사업 개요

• 사업명: 선샤인랜드 임시주차장 성토공사
• 목적: 선샤인랜드 방문객 급증에 대비해 임시 주차장을 조성하여 주차 공간을 확보하고, 향후 정식 주차장 전환 전까지 안정적인 차량 수용 능력을 제공한다.
• 범위: 현장 정리·토량 계산, 토질 조사·성토(채움) 작업, 배수·지반 보강, 임시 포장(아스팔트·콘크리트) 시공, 차선·안전표지·조명 설치 등 전체 토목·도로·조경 공사를 포함한다.
• 예산·기간: (첨부 원가계산서에 나타난 비용 항목을 기준으로) 총 예산은 약 5억 ~ 6억 원 수준이며, 시공 기간은 2026‑03‑01 ~ 2026‑05‑31(약 12 주) 로 예상된다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 내용 |
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| 사업자 요건 | - 건설업(일반) 면허 보유·사업등록증 제출 <br> - 최근 3년 이상 토목·지반공사(성토·배수·포장) 실적 보유 <br> - 현장관리·안전·품질 관리 체계(ISO 9001·KOSHA 인증 등) |
| 기술·인력 요건 | - 지반·토질 조사·설계에 능한 지반공학 기술사 혹은 토목기사 1명 이상 <br> - 5톤 이상 굴착기·불도저·롤러 등 주요 건설장비 보유 및 최신 정비 기록 <br> - 현장 작업감독·품질검사·안전 관리 담당자 3명 이상 |
| 재무·보증 요건 | - 최근 2년간 연 매출액 10 억 원 이상 (또는 총 자산 5 억 원 이상) <br> - 입찰보증·공사이행보증 (보증서·보증보험) 제출 <br> - 재무건전성 확인용 재무제표 제출 |
| 환경·안전 요건 | - 현장 환경관리계획(먼지·소음·수오염 방지) 및 환경영향평가 서류 제출 <br> - 산업안전보건법·건설현장 안전규정 준수 확인서 <br> - 현장 내 교통통제·안전표지 설계·시공 경험 |
| 기타 | - 국내·외 입찰 제한: 국내 기업·법인만 참여 가능 (외국인 투자 제한 적용) <br> - 현지 인력 고용 비율: 30 % 이상 현지 인력 고용 계획 제시 <br> - 입찰서 제출: 전자 입찰 시스템(조달청 e‑Bidding) 이용, 서류 누락 시 자동 탈락 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 성토·채우기 | - 현장 토질 분석 결과 CBR ≥ 15 %, 압축강도 ≥ 200 kN/m² 확보 <br> - 채우기 재료: 0.075 ~ 0.25 mm 입도 비율(표준 KS D 3004) <br> - 층두께: 20 cm ~ 30 cm, 압밀 횟수: 95 % 이상(최대 건조밀도) (ASTM D1557) |
| 배수·지반 보강 | - 배수관: 150 mm ~ 200 mm 직경, 1 m 간격 설치 <br> - 지오텍스타일: 150 g/m² 이상, 지오그리드: 200 kN/m² 인장강도 <br> - 표면배수: 경사 ≥ 2 % (현장 지형 고려) |
| 임시 포장 | - 아스팔트 포장: 20 mm ~ 30 mm 두께, 베이스층: 150 mm ~ 200 mm (표준 KS F 2301) <br> - 콘크리트 포장(대체 가능): 15 cm ~ 20 cm 두께, 거푸집·철근: 15 % 이상 보강 <br> - 포장 시공: 최소 2 회 압축·표면 평탄화 검증 |
| 안전·교통 관리 | - 임시 차선·안전표지: KS K 2101 규격 적용 <br> - 조명·표지판: LED 30 W 이상, 방수·방진 등급 IP 65 <br> - 차량 진입·출입 통제: 현장 안내·표지판·바리케이드 설치 및 운영 매뉴얼 제출 |
| 기타 장비 | - 굴착기(5 t 이상), 불도저(30 t 이상), 롤러(8 t 이상) 등 <br> - 덤프 트럭(10 t ~ 20 t) 최소 2대 확보, 연료·정비 기록 제출 <br> - 품질 검사 장비(압축시험기, 입도분석기) 현장 보유·운용 가능 여부 확인 |

4. 주의사항

• 입찰 서류 정확성: 원가계산서·내역서·사업계획서 등 모든 첨부 파일이 누락·오류 없이 전자 입찰 시스템에 업로드되어야 하며, 파일 손상 시 자동 탈락 위험.
• 시공 일정 준수: 총 시공 기간 12 주 내 완성을 목표로 하며, 공정 지연 시 벌점(예: 1 주 초과당 5 % 예산 차감) 적용.
• 품질 기준: 성토·압밀·포장 품질시험 결과를 현장 검증 후 승인받아야 하며, 미달 시 재시공 및 비용 청구 가능.
• 환경·안전: 현장 먼지·소음·수오염 방지 계획(물살·습식 먼지 억제)과 안전계획서를 반드시 제출하고, 현장 점검 시 불합격 시 입찰 무효.
• 보증금·보증: 입찰보증·공사이행보증(보증보험) 금액을 정확히 기재·제출해야 하며, 보증금 미충족 시 입찰 무효 처리.
• 현지 인력 고용: 30 % 이상 현지 인력 고용 계획을 구체적으로 제시하고, 고용 증명(인적사항·근로계약서) 서류를 별도 제출해야 함.
• 재입찰·재시공 제한: 동일 사업에 대해 2회 이상 재입찰·재시공을 신청할 경우 입찰자격 제한(입찰자격정지 6개월) 적용.
• 기타: 현장 접근 제한(시간대·통행 제한) 및 교통통제계획을 사전에 지방자치단체와 협의 후 제출해야 함.

요약: 본 사업은 선샤인랜드에 임시 주차장을 조성하기 위한 성토·배수·임시 포장 시공 전반을 포괄하며, 시공 경험·지반 전문 인력·품질·환경·안전 관리 체계가 가장 중요한 평가 항목이다. 입찰자는 원가·내역서에 명시된 비용 비중(A ~ H % 등)을 정확히 반영하고, 현장 검증 가능한 장비·인력·보증 체계를 갖추어 제출해야 한다.