종합운동장 남문화장실 시설개선공사

1. 사업 개요

• 목적 : 경기도 수원시 종합운동장 남문화장실(남쪽 남자 화장실)의 시설을 전면 개선하여 위생·안전·편의성을 높이고, 기존 시설의 노후·불편을 해소합니다.
• 범위 : 기존 화장실 철거·구조물 보강, 급수·배수 설비 신설·교체, 위생기구(변기·소변기·세면대·핸드드라이어 등) 설치, 전기·조명·환기·소방 설비, 바닥·벽 마감(방수·항균·ADA‑컴플라이언스) 및 최종 청소·검수까지 전 과정을 포함합니다.
• 추진 일정 : 공고에 명시된 착공일 기준 6개월 내 완공을 목표로 하며, 중간 검수·준공 검사를 거쳐 사용 개시가 예정됩니다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 |
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| 법인 형태 | 국내(한국) 법인·사업자등록증 보유 |
| 면허·인증 | - 건설산업기본법 상 건설업자 면허 <br> - 공공조달 계약 수행 가능 기업등록 (조달청·지방자치단체) <br> - ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001 등 품질·환경·안전 인증 보유 |
| 실적 | - 남문화장실·공공 화장실 등 유사 시설 개선 공사 3건 이상(최근 5년) <br> - 공사 규모 1,000 ㎡ 이상 혹은 5억 원 이상 규모 수행 경험 |
| 재무·신용 | - 순자본 ≥ 5억 원, 신용등급 AA‑ 이상 (또는 조달청·지자체 기준 충족) |
| 보증·책임 | - 이행보증(보증금) 10 % 이상 제공 <br> - 하자보증 최소 2년(위생기구)·5년(구조·설비) |
| 제출 서류 | - 원본 밀봉 입찰서, 기술제안서, 사업계획서 <br> - 안전관리계획서·환경관리계획서, 하도급업체 자격증명서 <br> - 공사 진행 일정표, 비용 산출표(공종별 내역) |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 공종 | 주요 사양·요구사항 | 비고 |
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| 배관공사 | • 스테인리스 SUS 304 배관 (길이 2.5 m~3.6 m) <br> • 급수·배수 압력 조절기, 역류 방지 밸브 <br> • KS K 0001 급수·배수 설비 인증 제품 | 배수 기울기 ≥ 1 % 확보 |
| 전기·조명 | • LED 조명기구(에너지 효율 100 lm/W 이상) <br> • 방수·내열형 전기 콘센트, 비상조명 <br> • KS C IEC 60364 전기설비 표준 준수 | 조명 설계 시 조도 ≥ 300 lux (화장실) |
| 위생기구 설치 | • 물 절약형 듀얼‑플러시 변기·소변기 (1 L/0.5 L) <br> • 손세정기·핸드드라이어 (자동 센서) <br> • KS K 0002 위생기구 인증, ADA‑컴플라이언스 (휠체어 접근 가능) | 최소 2 년 하자보증 |
| 바닥·벽 마감 | • 미끄럼 방지·방수 타일 또는 에폭시 코팅 (두께 ≥ 5 mm) <br> • 항균·방균 페인트·코팅 <br> • KS K 0003 마감재 인증 | 바닥·벽 마감 후 누수·균열 검사 필수 |
| 환기·공기정화 | • 기계식 배기팬(풍량 ≥ 10 ACH) <br> • 항‑미생물 필터·공기청정기 설치 <br> • KS K 0004 환기 설비 인증 | 실내 CO₂ ≤ 1 000 ppm 유지 |
| 기타 | • BIM 기반 설계·시공 관리 (협업 모델) <br> • 모든 자재·부품 KS·인증 마크 부착, 시험 성적서 제출 <br> • 공사 완료 후 급수·배수·전기·환기 성능 시험(압력·수압·누수·전기안전) 수행 | 시험 불합격 시 재시공 의무 |

4. 주의사항

1. 입찰 마감 – 공고문에 명시된 입찰 마감일(예: 2026‑03‑XX)까지 원본 입찰서와 서류를 반드시 제출. 마감 이후 제출은 무효 처리됩니다.
2. 제출 서류 –
   • 입찰서(원본) + 기술제안서(시공계획·품질관리·안전·환경)
   • 사업자등록증·세금납부증명서·신용조회서
   • 하도급업체 자격증명서·ISO 인증서·이행보증·하자보증서
   • 공종별 내역(수량·단가·총액)과 세부 견적서
   • 현장 안전·환경 관리 계획서 (안전관리계획서·환경관리계획서)
3. 국내 기업 제한 – 외국인·외국기업은 단독 참여가 불가하며, 한국 법인과의 합작·공동 입찰 형태만 허용됩니다.
4. 공공조달법 준수 – 국가계약법·지방자치단체 계약법·부패방지·공정거래법 등 모든 관련 법규를 준수해야 하며, 위반 시 입찰 무효 및 향후 입찰 제한 조치가 적용됩니다.
5. 신용·제재 이력 – 최근 3년 내 공공조달 계약 위반·연체·벌점 기록이 없어야 하며, 조달청·지자체에서 제공하는 “불량업체 리스트”에 등재되지 않아야 합니다.
6. 시공 일정·품질 관리 – 공종별 20개 항목(010010~010020) 각각에 대해 정확한 수량·단가·총액을 제시해야 하며, 누락·오류 시 감점·입찰 무효 사유가 됩니다.
7. 현장 실사·검수 – 입찰 후 현장 실사(현장 조사)와 시공 진행 중 현장 점검에 반드시 참석해야 하며, 설계·시공 변경이 필요할 경우 사전 승인을 받아야 합니다.
8. 보증·하자 책임 – 위생기구·전기·배관·마감재 등 주요 부품에 대해 최소 2년, 구조·설비 전반에 대해 5년 이상의 하자보증을 제공해야 합니다.
9. 기타 – 입찰서에 제시된 ‘공종별 내역서’를 기반으로 총공사비를 산출해야 하며, 추정 총예산은 공고문에 별도로 명시되지 않으므로 입찰자는 자체 견적 후 제출.

요약 – 이 공고는 ‘남문화장실 시설개선’이라는 공공 시설 현대화 사업으로, 배관·전기·위생·마감·환기 등 5대 핵심 공종을 포함하고 20개의 상세 공종(010010‑010020)으로 구성됩니다. 입찰자는 국내 법인·면허·실적·재무·보증 요건을 충족하고, KS·ISO 인증 자재·시공 기술·안전·환경 관리 계획을 제시해야만 자격을 부여받을 수 있습니다. 마감일 및 제출 서류, 공공조달법 준수, 하자 보증 등 주요 주의사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.