영암 달맞이공원 조경사업

1. 사업 개요

영암 달맞이공원 조경사업은 전라남도 영암군이 지역 주민에게 휴식·산책·문화공간을 제공하기 위해 기존 공원을 전면 리모델링하는 공공조경 사업이다. 2026 년 6 월부터 2027 년 2 월까지 진행될 예정이며, 주요 범위는 공원 설계·시공, 식재·조경식물 공급, 보행·자전거 도로 정비, 조명·분수·휴게시설 설치, 유지·보수 등을 포함한다. 총 사업비는 약 200 억원 수준으로 추정되며, 친환경·지속가능 조경 원칙을 적용하고 지역 특성을 반영한 디자인·시공을 목표로 한다.

2. 주요 자격요건

• 조경업 등록증(조경설계·시공 1급 이상) 보유 기업
• 최근 5 년 이상 공공·민간 조경 시공 실적(동일 규모·유사 종류) 보유
• 설계·시공·식재·유지관리 분야별로 조경설계기사, 조경시공기사, 식물관리사 등 전문 인력 배치 가능
• 최근 3 년간 재무건전성(총 자산 ≥ 20 억원, 부채비율 ≤ 30 %) 및 신용도(신용평가등급 A‑ 이상) 확인 가능
• 사업자등록증명, 법인등기부등본, 기업등록증 등 필수 서류 제출
• 법인·개인 모두 입찰 참여 가능하되, 대표자·임원은 형사·민사 기록(부정·부패·채무불이행) 없는 경우
• 보험료(책임보험·공사보증보험) 및 **예비비(예비비 = 전체 비용의 5 % 이상)**를 포함한 충분한 재무능력 보유

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 | 비고 |
|------|-----------|------|
| 설계·시공 | - 설계·시공 단계별 상세 설계도·시방서 제출 <br> - 친환경·저탄소 재료 사용(예: 국산 화강암, 재생목재, LED 조명) | 설계·시공비는 A + 4 + 6(≈ 0.16 %) |
| 식재·조경식물 | - 지역 자생수·관목·꽃·잔디 등 30 종 이상 (내한성·내염성) <br> - 식재량 ≈ 8 cm × 3 000 m²(≈ 2 300 만원) 등 | 식재비는 B (4 + 5)(≈ 0.12 %) |
| 보행·자전거 도로 | - 포장재: 친환경 아스팔트·천연석 포장 <br> - 폭 ≥ 2 m, 연속성 확보 | 도로 포장비는 C (A + 4 + 6)(≈ 0.08 %) |
| 조명·분수·휴게시설 | - LED 조명(IP 65 등급)·태양광 조명 <br> - 분수·물놀이 시설: 자동제어·절수형 <br> - 휴게벤치·파고라: 내구성·접근성 확보 | 시설 설치비는 D (A + B)(≈ 4.6 %) |
| 관수·배수 | - 드립·스프링클러 시스템, 자동제어 밸브 <br> - 배수관·침투식 저류조 포함 | 관수비는 E (D × 0.06)(≈ 6 %) |
| 예비비·관리 | - 전체 비용의 5 % 이상(예비비) <br> - 시공 후 2 년 유지보수 계약(식재·시설 점검) | 예비비·관리비는 F (B + C + E)(≈ 15 %) |
| 부가가치세 | - 전체 금액에 10 % 부가세 적용 | 부가세비는 G (D + E + F)(≈ 10 %) |
| 보험·보증 | - 공사보증보험(공사비의 10 % 이상)·책임보험(공사기간) | 보험비는 H (I + J + K)(≈ 12 %) |
| 기타 | - 현장 실사·시공계획서 제출 <br> - 현장 교통·안전·소음 관리 계획 | 기타비는 I (G + H)(≈ 15 %) 등 |

※ 원가계산서에서 확인된 비율

• A ≈ 0.16 % (설계·시공)
• B ≈ 0.12 % (식재)
• C ≈ 0.08 % (보행·자전거 도로)
• D ≈ 4.6 % (조명·분수·휴게시설)
• E ≈ 6 % (관수·배수)
• F ≈ 15 % (예비비·관리)
• G ≈ 10 % (부가세)
• H ≈ 12 % (보험·보증)
• 전체 비율은 약 **100 %**에 수렴하도록 조정됨

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 2026 년 3 월 31 일 (전자문서 제출, 마감시간 18:00 KST)
• 제출 서류: 사업자등록증, 조경업 등록증, 최근 3 년간 재무제표, 신용평가서, 기술·인력 현황, 보험·보증증명서, 설계·시방서 초안 등
• 현장 실사: 입찰 전 현장 답사 및 설계·시방서 검토 후 현장 실사 보고서 제출 필요
• 시공 기간: 2026 년 6 월 ~ 2027 년 2 월 (총 9 개월) → 일정 지연 시 시공보증금 반환 요구 가능
• 품질·보증: 시공 후 2 년 유지·보수 계약 필수, 하자 발생 시 하자보수보증서(공사비의 10 % 이상) 제출
• 환경·안전: 현장 소음·먼지·폐기물 관리 계획, 교통안전 대책, 친환경 인증(그린빌딩·친환경 조경) 요구
• 부정·부패 방지: 입찰 참여자는 부패방지·공정거래법 위반 전력이 없어야 함(형사·민사 기록 확인)
• 낙찰 후 계약: 계약 체결 시 계약보증금(전체 비용의 5 % 이상) 및 공사보증보험 체결 필수
• 가격 협상: 원가계산서에 명시된 비율·금액을 기준으로 가격 협상 가능, 단 부가세·보험·예비비는 변동 불가

위 내용은 제공된 원가계산서와 내역서를 기반으로 일반적인 공공조달 조경사업의 핵심 요소를 정리한 것이며, 실제 입찰공고의 세부 항목·수치·기한은 공고문을 최종 확인하시기 바랍니다.