[긴급]내황초 옥상방수 공사

1. 사업 개요

• 사업명: 내황초 옥상 방수 공사 (긴급)
• 발주기관: 울산광역시강북교육지원청 (울산광역시 북구 산업로 1015)
• 공사기간: 2025‑08‑28 착공 → 2025‑11‑28 완료(예정)
• 공사금액: 추정 총액 228,228,000 원(부가가치세 포함)
• 공사종류: 전문공사 – 도장·습식·방수·석공사업(74 %)과 금속창호·지붕건축물조립공사업(26 %)을 결합한 옥상 방수·보수 작업.
• 입찰방식: 총액입찰, 전자입찰(국가종합전자조달시스템·G2B) 및 청렴계약제 적용.

2. 주요 자격요건

• 울산 지역 제한: 법인·사업장의 본점(또는 사업장) 소재지가 울산광역시이어야 함.
• 전문공사업 등록:
  • 도장·습식·방수·석공사업(주력 분야: 습식·방수공사업)
  • 금속창호·지붕건축물조립공사업(주력 분야: 지붕판금·건축물조립공사)
• 조달청 입찰참가자격등록: 개찰일 전(2025‑08‑28) 반드시 등록돼 있어야 하며, 미등록자는 개찰 전일까지 등록 필요.
• 대표자·법인등기 일치: 대표자 정보(법인등기부등본·등록증)와 입찰참가자격등록 정보가 정확히 일치해야 함. 1인 대표가 2개 업체를 겸임하면 두 입찰 모두 무효.
• 조세포탈·세무범죄 기록: 최근 2년 이내에 유죄 판결을 받은 경우 입찰 불가.
• 전자입찰·개인인증: 나라장터 전자입찰시스템 이용, 공동인증서 제외 개인인증수단(예: 공인인증서)으로 신원 확인.
• A값(사회보험료·안전·품질관리비) 포함: 국민연금·건강보험·퇴직·장기요양·산업안전·품질관리비 총 19,591,030 원을 입찰가격에 반영.
• 청렴계약제: 청렴서약서 제출 필수, 부패·뇌물·담합 등 위반 시 부정당업자 제재 및 입찰·낙찰 취소.
• 하도급지킴이·노무비 구분관리·지급확인제: 입찰 시 “하도급지킴이 이용 확약서”와 “노무비 구분관리·지급확인제 합의서”를 전자입찰서에 포함(또는 별도 제출)해야 함.
• 건설근로자 전자카드제: 현장 근로자 전자카드 발급·사용 의무.
• 건설기계 대여보증: 현장 대여 시 대여대금지급보증서 제출 의무(필요 시).
• 중대재해처벌법·안전·보건: 현장 안전·보건 관리 체계 구축·이행, 안전보건이행서약서 제출 의무.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 방수·방습·방수재: KS·KS 인증 방수시트·방수코팅·방수제 사용, 시방서·내역서에 명시된 품질·두께·시공조건 준수.
• 도장·석공: 고품질 도장재·석재 마감재 적용, 색상·광택·내구성 기준을 충족하도록 시공.
• 금속창호·지붕판금: 알루미늄·강판 등 금속판재와 조립용 부속품 사용, 설계서에 규정된 치수·시공방법 준수.
• 품질·환경·안전관리비: 품질관리비·환경관리비·산업안전보건관리비·안전관리비를 모두 산출내역서에 명시, 사후 정산 시 관련 영수증·납입확인서 제출.
• A값 반영: 입찰가격에 19,591,030 원(사회보장·품질·안전 등) 포함; 누락 시 입찰 무효.
• 하도급·노무비 구분관리: 하도급자·근로자에게 전자지급(하도급지킴이) 및 직접 지급(체불 시 고용청 직접 지급 가능) 체계 구축.
• 예정가격 산정: 기초금액 ±3 % 범위 내 15개의 복수예비가격을 추첨·산술평균하여 예정가격을 산출(나라장터 예가작성 프로그램 사용).
• 낙찰하한율: 89.745 % 이하 입찰자는 적격심사 대상이 되지 않음.
• 입찰가격 평점산식:
  [
  평점(점) = 90 - 20 \times \frac{(A - 입찰가격)}{(예정가격 - A)} \times 100
  ]
  (A = A값 합계)
• 지역건설산업 참여: 하도급 비율 60 % 이상을 지역업체 우선 배정, 지역 자재·장비 우선 사용 의무.

4. 주의사항

• 입찰 마감·개찰: 입찰서 제출 마감은 2025‑08‑28 10:00, 개찰은 동일일 11:00. 전산 장애 시 개찰 연기 가능.
• 입찰서 수정·취소 불가: 전자입찰 특별유의서 제13조에 따라 사전 취소 신청만 가능, 제출 후 변경 불가.
• A값 누락·오류: A값을 정확히 반영하지 않으면 입찰 무효 및 부정당업자 제재.
• 입찰보증금: 대부분 면제 대상(시행령 제37조) – 면제 여부 사전 확인 필요. 면제되지 않을 경우 입찰금액의 1000분의 25(≈ 567 만원) 현금 납부 의무.
• 입찰무효 사유: 대표자 미등록, 동일인 겸임, 대표자·법인 정보 불일치, 대리권 없는 입찰, 시방서·내역서 미열람 등.
• 청렴계약 위반: 뇌물·특혜·담합·알선수여 등 부정 행위 시 입찰·낙찰 취소, 계약 해제·해지, 2년간 입찰 참가 제한 등 강력한 제재.
• 하도급지킴이·노무비 구분관리 미이행: 계약 해지 및 2년간 입찰참가 제한.
• 중대재해처벌법 위반: 현장 안전·보건 조치 미이행 시 계약 해지·제재, 사고 발생 시 민·형사 책임.
• 하도급거래 공정화법 위반: 공정거래위원회 입찰 참가 제한 요청 가능.
• 채권 양도·양수 금지 특약: 계약대금을 타인에게 양도·양수 불가, 위반 시 무효 처리 및 민·형사 책임.
• 입찰보증금 납부 확약: 입찰서에 포함되어 있으므로 별도 서류 제출 필요 없음.
• 계약 체결 후:
  • 3일 이내에 산출내역서(직접·간접 노무비 포함) 제출.
  • 계약대금 지급 시 4대 사회보험(국민연금·건강·노인·산재·고용) 완납증명서 제출 의무.
  • 준공 시 환경관리비·품질관리비·산업안전관리비 등 사후 정산용 영수증·납입확인서 제출 필수.
• 입찰 결과 확인: 나라장터(g2b) “입찰 → 개찰결과” 메뉴에서 확인 가능. 재입찰 여부는 별도 통보 없이 진행됨.
• 신용평가등급: 경영상태 평가 시 최신 신용점수를 입찰서 제출 마감 전일(2025‑08‑27)까지 시스템에 등록해야 함.
• 전자입찰 시스템: 나라장터 “하도급지킴이”와 “전자대금시스템”을 이용해 하도급·노무비 지급 관리, “인출 제한” 등 기능 협의 필요.
• 현장설명: 현장설명 없이 시방서·내역서 열람으로 대체, 설계서 열람은 시설지원과(052‑219‑5746) 문의.

위 사항을 모두 숙지하고 입찰에 참여하시기 바랍니다. 궁금한 사항은 재정복지지원과(052‑219‑5768) 또는 나라장터 콜센터(1588‑0800)로 문의하시기 바랍니다.