공원녹지 시설물 보수관리 단가공사

1. 사업 개요

• 사업명: 공원녹지 시설물 보수관리 단가공사
• 발주기관: 경기도 과천시
• 목적: 과천시 내 공원·녹지 시설에 대한 정기적인 점검·보수·관리를 단위가격(Unit‑Price) 계약 방식으로 수행해, 시설물의 안전성·사용성을 유지하고 유지·보수 비용을 효율화한다.
• 범위: 벤치·놀이터·조명·급수·배수·쓰레기통·안내표지판 등 주요 시설물의 수리·교체·청소·점검을 포함한다. 시공은 연중 2회(정기점검)와 계절·특수 상황에 따른 긴급 보수를 병행하며, 1년(예산연도) 계약 기간 동안 수행된다.

2. 주요 자격요건

• ① 사업자 등록 – 국내 법인·개인사업자 등록증 사본 및 최근 3년 이내 실적증명서 제출 필수.
• ② 실적·경험 – 공원·녹지 시설물 유지보수·시공 실적 3년 이상 보유(공공·민간 구분 없이).
• ③ 인증·안전 – 건설안전법·환경보전법에 따른 안전·환경 인증(예: 건설안전관리계획서, ISO 14001 등) 보유.
• ④ 보험 – 공사 책임보험·산재보험·일반 책임보험 최소 5 억 원 이상 보장.
• ⑤ 재무능력 – 최근 2년간 평균 매출액 5 억 원 이상 또는 신용등급 A 이상(또는 동등한 신용평가) 확인.
• ⑥ 인력·장비 – 현장 책임자(1명 이상)와 기술 인력(전기·목공·조경 등) 보유, 현장 전용 장비(전동공구·소형 크레인 등) 구비.
• ⑦ 기타 – 입찰공고에 명시된 입찰참가신청서, 세금납부증명서, 사업자등록증, 실적증명서, 인증서·보험증명서 등 서류를 모두 구비하여 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 대표 품목(예시) | 단위가격(예시) | 주요 사양·조건 |
|------|----------------|----------------|----------------|
| 벤치·좌석 | 벤치 교체·보수 | 3 000원/개 | 내후성·방청 소재, KS 규격 충족, 현장 설치·고정 시 안전검사 필수 |
| 놀이터 시설 | 놀이기구 보수·교체 | 4 000원/개 | 어린이 안전 기준(KS F 9001) 적용, 부품 교체 시 품질 보증 1 년 |
| 조명·전기 | 가로등·조명기구 설치·보수 | 5 000원/개 | LED 사용 권장, 전기안전법 준수, 전력 공급 차단·복구 절차 포함 |
| 급수·배수 | 급수관·배수구 보수·청소 | 6 000원/개 | 부식 방지 코팅, 물 흐름 테스트, 누수 확인 후 마감 사진 제출 |
| 쓰레기통·청소 | 쓰레기통 교체·청소 | 7 000원/개 | 재활용·일반 쓰레기 구분 표시, 청소 후 위생점검 보고서 첨부 |
| 안내표지판 | 표지판 교체·보수 | 8 000원/개 | 내구성 플라스틱·알루미늄 사용, 시각장애인 접근성(점자·고대비) 고려 |
| 기타·특수 | 임시 구조물·비상 수리 등 | 9 000원/건 | 현장 상황에 따라 변동 가능, 별도 견적서 첨부 필요 |

• 단위가격표: 각 품목·작업별 단가·수량·총금액을 엑셀 파일(‘원가계산서’, ‘내역서’)에 정확히 입력해야 하며, 한글·영문 병기, 원(KRW) 단위 표기, 소수점 이하 0자리까지 일관성 유지가 필수.
• 시공 기준: 현장 안전 규정(작업시간 08:00~18:00, 최소 2인 1팀) 준수, 작업 전·후 사진 및 현장 점검표 제출, 1 년 하자 보증 제공.
• 품질·환경: KS·ISO 등 국가·국제 표준 충족, 친환경 재료 사용 권장, 작업 시 소음·먼지 최소화.
• 보고·검증: 시공 완료 시 시공 완료 보고서(수량·단가·시공 사진·품질 검사 결과) 제출, 현장 검수 후 최종 지급.

4. 주의사항

1. 입찰서·단가표 제출

   • 엑셀 형식 ‘원가계산서·내역서’에 단위당 가격, 수량, 총금액을 정확히 기재하고, 한글·영문 병기 및 원 단위 통일.
   • 파일 손상·문자 깨짐(특히 UTF‑8/ANSI) 시 재제출 요구 가능성 있음.

2. 현장 조사·계획

   • 입찰 전 현장 조사보고서(공원 현황·주요 시설 목록·보수 필요성) 제출 필요.
   • 조사 결과에 따라 단가표가 변동되지 않도록 사전에 협의.

3. 가격·조건 변동 금지

   • 계약 체결 후 추가 비용 청구는 불가(계약에 명시된 단위가격만 수행).
   • 현장 인력·장비 교체 시 사전 승인을 받아야 하며, 무단 변경 시 계약 해지 위험.

4. 품질·안전 관리

   • 시공 중 안전 점검 및 환경 보호 조치(폐기물 분리·재활용) 미이행 시 즉시 시정 요구·계약 해지 가능.
   • 하자 발생 시 1 년 내 무상 보수 의무.

5. 일정·절차

   • 낙찰 후 30일 이내 계약 체결, 60일 이내 착수 필수.
   • 정기점검·보수 일정은 발주기관과 사전 협의 후 월·분기별 작업계획 제출.

6. 제출 서류·자격 검증

   • 사업자등록증·실적증명서·인증서·보험증명서·세금납부증명서 등 전체 서류를 원본(스캔본) 형태로 제출.
   • 서류가 미비하거나 위조 의심 시 입찰 무효 처리.

※ 참고: 제공된 첨부 파일(‘원가계산서’, ‘내역서’ 등)이 문자 손상 및 비정형 데이터(암호화·제어 문자)로 인해 구체적인 품목·단가·수량 정보를 직접 확인하기 어려운 상황입니다. 위 요약은 과천시 공공조달 입찰 공고에서 일반적으로 요구되는 내용 및 파일 내 일부 숫자(예: 3 000, 4 000 … 9 000 원)와 구조를 토대로 추정한 것이며, 최종 입찰조건·단가표는 정식 공고문 및 엑셀 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.