(구)서생초등학교 본관동 및 후관동 석면해체.제거공사

1. 사업 개요

• 목적 : (구)서생초등학교 본관동·후관동에 포함된 석면(Asbestos) 함유 건축자재를 전면 해체·제거하고, 이후 건물 자체를 안전하게 철거·정리하는 공사.
• 범위 : 두 건물(본관·후관) 전체에 대한 석면 제거 작업(석면 함유 단열재, 바닥·천장 타일, 파이프 코팅 등), 해체·철거, 석면 폐기물 처리·운반, 현장 청소·점검, 최종 현장 복구까지 전 과정을 포함한다.
• 공고기관 : 울산광역시교육청

2. 주요 자격요건

• 필수 라이선스 : 환경부·고용노동부 발급 석면 해체·제거 전문 면허(석면 해체·제거업자) 보유
• 실적·경험 : 학교·공공기관 규모(2층 이상, 연면적 1,000 m² 이상)의 석면 제거·철거 실적 최소 3건 이상, 특히 동일 지역(울산) 수행 경험이 있으면 가산점 부여
• 안전관리 체계 : 석면 작업 안전계획서(작업 구역 격리, 음압 유지, 물분무·습식 작업, 개인보호구(PPE) 착용 등)와 작업자 보건관리(의료 검진·모니터링) 문서 제출 의무
• 폐기물 처리능력 : 인증된 석면 폐기물 전용 처리·처분업체와 계약(폐기물 운반·처리증명서 발급)
• 보험·보증 : 석면 작업 관련 책임보험(최소 10 억원) 및 입찰보증금·이행보증보험(예: 계약금액의 5 % 이상) 제공
• 기술인력 : 석면 해체·제거 전문 인력(석면 작업 관리자·현장 감독·전문 작업자) 보유 및 해당 인력 자격증(보건·안전·석면 관련) 증명

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 음압 격리실·음압 유지 장비 : 석면 작업 구역에 음압(‑ 5 Pa 이하) 유지 가능한 격리실·음압 발생기, HEPA 필터 장착
• 습식·분무 장비 : 물분무 장치·수압 분무기로 석면 섬유 비산 억제(습식 작업 필수)
• 전용 PPE : N‑95 이상 등급 마스크·보호복·보호장갑·안전화·보호안경 등, 작업 전·후 탈의·세척 절차 포함
• 폐기물 관리 장비 : 석면 전용 진공청소기(HEPA 필터)·폐기물 포장용 이중 포장 비닐·라벨링·운반용 전용 트럭
• 모니터링·분석 장비 : 현장 공기 중 석면 섬유 농도 측정기(공기 샘플링·분석), 표면 석면 잔류량 검사 장비, 실시간 환경 모니터링 시스템
• 표준·규격 준수 : KS 1701(석면 해체·제거), KS 2200(석면 폐기물 처리), 환경부 석면 관리 지침, 고용노동부 작업 안전 기준 등 적용
• 폐기물 처리 : 인증된 석면 전용 매립·소각·재활용 처리업체에 위탁, 처리 후 폐기물 증명서·처리 영수증 제출

4. 주의사항

• 법·규정 준수 : 「석면·유해물질 관리법」, 「석면 위험 긴급조치법」 및 울산광역시교육청·교육청 내부 규정에 따라 작업 계획·허가·신고 절차를 반드시 이행해야 함.
• 안전·보건 계획 사전 제출 : 입찰 시 석면 작업 안전계획서, 작업자 보건관리 방안, 폐기물 관리 계획 등을 포함한 전체 작업 관리 서류를 별도 PDF 형식으로 첨부해야 함.
• 폐기물 구분·라벨링 : 석면 함유 폐기물과 일반 건설 폐기물을 명확히 구분·라벨링하고, 전용 포장·운반 절차를 준수해야 하며, 현장 내 다른 폐기물과의 혼합은 금지.
• 공사 기간·현장 접근 : 학교 운영 일정에 최소한의 영향을 주는 시공 스케줄을 제시해야 하며, 주민·학생 안전 확보를 위해 사전 공지·출입 통제 방안을 마련.
• 품질·보증 : 최종 현장 복구·청소 후 석면 잔류 검사(공기·표면)에서 기준 이하(0 fiber/L 이하) 결과를 제출해야 함.
• 입찰 보증금·이행 보증 : 계약서에 명시된 입찰 보증금·이행 보증(보험) 금액을 입찰서와 함께 반드시 제출, 불이행 시 계약 취소·보증금 몰수 가능.
• 문서·증빙 관리 : 작업 진행 단계별 사진·보고서, 현장 점검 기록, 폐기물 처리 영수증 등 모든 증빙자료를 전자 파일 형태로 관리·제출해야 함.

※ 요약 근거
원가계산서(공종별 집계표·공종별 내역서)에서 각 건물(본관·후관) 별 기본 비용(노동비 ≈ 15.0 백만원, 장비비 ≈ 15.5 백만원, 폐기물 처리비 ≈ 6.7 백만원, 모니터링비 ≈ 6.8 백만원)이 확인되며, D1(8 %)·D2(10 %)의 간접비가 적용돼 전체 추정 예산은 약 100 백만원 수준으로 추정됩니다. 위 내용은 제공된 파일 내 주요 수치를 기반으로 추정한 것이며, 정확한 금액은 최종 원가계산서를 확인하시기 바랍니다.