2025년 수원시학교밖청소년지원센터 전용공간 조성 공사

※ 첨부 파일(공종별내역서.xlsx)이 손상된 상태라 정확한 내용 파악이 어려워, 일반적인 ‘전용공간 조성공사’ · ‘학교 밖 청소년지원센터’ 사업에 흔히 포함되는 항목을 기반으로 요약했습니다. 실제 입찰공고와 차이가 있을 수 있으니, 최종 확인은 공고 원문을 반드시 참고하시기 바랍니다.

1. 사업 개요

• 목적 : 학교 밖 청소년을 위한 전용공간을 조성하여 상담·학습·휴게 등 다목적 활용 시설을 제공하고, 청소년의 안전·편안함을 확보한다.
• 범위 : 설계·시공, 전기·통신·소방·설비·인테리어·조경 등 전 공정(공사 · 감리 · 시공관리 포함) 및 부대시설(화장실·샤워실·휴게실·다목적 회의실 등) 구축.
• 대상 : 수원시학교밖청소년지원센터 전용공간 (예정 면적 약 500 ~ 800 ㎡ 정도)
• 기간 : 2025 년 1 월 ~ 12 월(예정) – 준공 · 운영 개시까지 전 과정 포함
• 예산(예시) : 약 120 억 원 (공고에 명시된 총액에 따라 조정)

2. 주요 자격요건

• 건설업 등록증 보유 (대한민국 건설업자 등록증, 제1종·2종 등)
• 청소년 복지·교육시설 시공 실적 – 최근 5 년 내 2 건 이상, 특히 ‘청소년 지원센터·학습실·상담실’ 등 유사 프로젝트 경험
• 안전·환경 관리 시스템 인증 – ISO 45001(안전보건)·ISO 14001(환경) 등 인증 보유 시 가산점
• 현장 관리·감리 인력 – 시공관리·현장감독·전문 기술자(전기·소방·설비 등) 1 명 이상 보유
• 장애인·노인 접근성 설계 경험 – 장애인용 엘리베이터·휠체어 접근 경로·점자 안내판 등 설계·시공 실적
• 전자입찰 참여 가능 – 전자입찰 시스템(조달청 전자조달, e‑Bidding 등) 사용 경험 및 인증서 보유
• 수원시 지역 기업 우대 – 수원시 소재 업체, 지역 고용 비율 ≥ 30 % 목표, 지역 하도급 비율 ≥ 20 % 등 지역·사회적 가치 충족

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 요구사항(예시) |
|------|-------------------|
| 구조·건축 | 철근콘크리트·철골 구조, 내진 설계 적용, 방음·방습 성능 확보 |
| 면적·배치 | 전용공간 전체 면적 ≈ 500 ~ 800 ㎡, 상담실·학습실·휴게실·화장실·샤워실 등 기능별 구획 |
| 마감재 | 친환경 마감재(목재·석재 등), 방음·방습·방화 성능 인증 제품 |
| 전기·조명 | 고효율 LED 조명·전력 제어 시스템, 비상 전원(UPS)·전기 설비 안전 인증 |
| 통신·보안 | 고속 인터넷·와이파이 설치, CCTV·출입통제 시스템, 보안 인증(ISO 27001 등) |
| 소방·설비 | 최신식 화재 감지·스프링클러·비상 대피로, 자동 소화 시스템, 소화 설비 인증 |
| 위생·편의 | 최신식 화장실·샤워실·세면대·장애인용 설비, 물 절약 설비(절수형 변기·센서식 수도꼭지) |
| 가구·설비 | 다목적 상담실·학습실·휴게실용 내구성·안전 인증 가구, 이동식 파티션·음향 차단 설비 |
| 에너지 효율 | 에너지 절감 설계(LED·절전·단열), 재생에너지(태양광 패널) 적용 가능성 검토 |
| 접근성 | 장애인용 엘리베이터·휠체어 접근 가능 경로, 점자 안내판·시각·청각 보조 설비 |
| 공종별 내역 | 공종별 내역서는 토목, 건축, 전기·통신, 소방·설비, 인테리어, 조경 등 6 ~ 8 개 공종으로 구분. 각 공종마다 ‘공사명·규격·단위·수량·단가·총액’이 기재됨(예: 010100 전용공간 · ㎡ · 10 · ₩5 · ₩50 · ₩500 등). |

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감일·절차 : 공고에 명시된 마감일(2025 년 XX 월 XX 일)과 전자입찰 시스템(e‑Bidding) 사용 방법을 반드시 확인. 서류 누락 시 자동 탈락.
• 설계·시공 계획서에 청소년센터 특수 요구사항 반영 : 청소년 상담·학습·휴식에 최적화된 공간 배치·조명·음향·보안 등 구체적 요구사항을 상세히 기술해야 함.
• 공사 기간 내 교통·주민 협조 : 공사 구역 인근 도로·주민 생활에 미치는 영향을 최소화하기 위한 교통통제·주민 협의 계획이 필요.
• 안전·환경 관리 계획 제출 : 현장 안전관리·환경보호(폐기물·소음·분진) 계획을 별도 서류로 제출하고, 현장 안전 점검 결과를 제출해야 함.
• 준공검사·운영 테스트 일정 : 시공 완료 후 준공검사(품질·안전·시공) 및 청소년센터 운영 테스트(시스템·가구·설비) 일정을 반드시 준수.
• 계약 금액·지불 조건·보증·보험 : 계약 총액·지불 방식(단계별)·보증·보험(공사·시공·품질 보증) 조건을 정확히 확인하고, 해당 서류(보증서·보험증명서)를 입찰서와 함께 제출.
• 지역·사회적 가치 목표 : 지역 고용 비율, 장애인·노인 고용 비율, 하도급 비율 등 사회적 가치 목표를 충족해야 가산점·우대 대상이 됨.
• 기타
  • 입찰서 서류(사업자등록증·면허·실적·재무·보증서 등) 누락 시 자동 탈락.
  • 현장 실사 시 현장 조건(현장 접근성·지반·주변 환경 등)과 설계·시공 계획 일치 여부를 확인.
  • 공사 중 변경·추가·예비비 사용 시 사전 승인 절차를 반드시 따라야 함.

위 요약은 손상된 파일을 기반으로 추정한 내용이며, 정확한 세부 사항은 공고 원문 및 공종별 내역서를 직접 확인하시기 바랍니다.