경기 흙향기 맨발길 조성사업(장자호수공원)

1. 사업 개요

• 사업명: 경기 흙향기 맨발길 조성사업(장자호수공원)
• 발주기관: 경기도 구리시
• 목적: 장자호수공원 내에 ‘흙향기’를 활용한 자연친화적 맨발길을 조성하여 시민들의 건강·휴식·체험 기회를 확대하고, 지역 관광·문화 가치를 높이는 것을 목표로 함.
• 범위: 설계·시공·감리·시공 후 유지보수까지 포함한 약 1 km 구간(총 사업비는 첨부 엑셀표에 제시된 세부 항목별 비율 ≈ 74 % 이상을 기준으로 약 200 억 원 수준으로 추정). 주요 작업 내용은 토양 개량·향균 처리, 비슬립 보행면 조성, 배수·지반 안정화, 안전·표지판·조명 설치, 조경·식재 등이다.

2. 주요 자격요건

• 시공 실적
  • 건설·조경·토양개량 분야 시공 실적이 있는 전문업체(법인) 또는 컨소시엄
  • ‘흙향기 맨발길’·‘천연 보행면’ 등 유사 프로젝트 시공 경험(최소 1건 이상)
• 기술·인증
  • 토양·식재 관련 기술 인증(예: 토양개량, 친환경 조경) 및 ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 관리 시스템 보유
  • 비슬립(슬립 저항계수 ≥ 0.4) 보행면 설계·시공 기술 확보
• 재무·신용
  • 지방자치단체와 계약 이행 실적이 있는 기업
  • 입찰 보증금·신용 보증(또는 보증인) 제공 가능
• 기타
  • 현장 조사·협의에 신속히 대응할 수 있는 현장 관리 인력 및 장비 보유
  • 입찰 서류(한글·영문) 제출 및 전자·우편 접수 절차를 모두 수행할 수 있는 역량

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 | 비고(예산 비율) |
|------|-----------|----------------|
| 설계·감리 | 전체 공정 설계·시공 감리, 현장 검증 및 품질 관리 | 16.2 % |
| 토양 개량·흙향기 처리 | 천연 토양 혼합물(유기물 ≥ 10 %, pH 6~7)·향균·방충 효과 포함 | 3.56 % |
| 보행면(비슬립) | 자갈·모래·천연 석재 혼합, 두께 ≥ 2 cm, 슬립 저항계수 ≥ 0.4 | 1.01 % |
| 배수·지반 안정화 | 배수층(필터층)·지반 침하 방지(압축강도 ≥ 1.5 MPa) | 3.545 % |
| 조경·식재 | 향균·향기 식물(라벤더·로즈마리 등) 배치, 친환경 포장재 사용 | 4.5 % |
| 기타 설비 | 전기·조명(LED)·안전표지판·비상 호출 장치 등 | 12.95 % |
| 특수 부가 설비 | 안전·표지판·조명 세부 항목(0.16 %·0.081 % 등) | 합계 ≈ 2 % |
| 예비비·관리비 | 위 항목 외 세부 부속·예비비 등 | 추가 ≈ 26 % (첨부 엑셀표에 상세 기재) |

핵심 포인트

• 토양: 천연 토양에 향균·방충 효과 부여, 유기물 함량·pH 기준 명시.
• 보행면: 비슬립(슬립 저항계수 ≥ 0.4)·천연 재료 사용, 최소 2 cm 두께.
• 배수: 배수층·지반 안정화 설계 필수, 침하 방지 및 물 고임 최소화.
• 안전·편의: LED 조명·표지판·비상 호출 장치 등 안전·편의 시설 설치.
• 조경: 향균·향기 식물 중심, 친환경 포장재 사용, 식재 면적 30 % 이상.

4. 주의사항

• 입찰 서류: 한글·영문 양식으로 2026‑03‑15까지 제출(전자·우편 모두 허용).
• 예산 초과 금지: 총 사업비를 초과하면 계약이 무효화될 수 있음. 입찰 가격 평가 기준(최저가 + 기술·품질 점수) 명시.
• 환경·법규 준수: 환경 영향 평가(EIA) 결과를 반영한 설계·시공 계획 필수; 토양·수질·소음 등 관련 지방자치단체·국가 규정 준수.
• 시공 기간: 2026‑03 착공 → 2026‑12 완료(예정) → 2027‑01 시범 운영. 일정 지연 시 위약금·보상 조항이 계약서에 명시됨.
• 품질 보증: 시공 후 1년 품질 보증 기간 포함, 시공 전·중·후 현장 검증·감리 보고서 제출 요구.
• 현장 조사·협의: 현장 실사 및 지방자치단체와의 사전 협의가 필수이며, 현장 접근성·교통 통제 계획을 별도로 제출해야 함.
• 기타: 입찰 보증금·신용 보증, 계약서상 품질·안전 책임 명시, 토양 침하·배수 문제에 대한 대응 방안(시공 중·시공 후 모니터링) 제시 요구.
• 첨부 엑셀표: 상세 비용 항목·비율·수량·단가 등은 모두 엑셀 파일에 포함되어 있으니, 입찰 전 반드시 검토·확인 필요.

요약
본 사업은 ‘흙향기’를 활용한 맨발길을 장자호수공원에 조성함으로써 시민 건강 증진 및 친환경 관광 인프라를 구축하는 프로젝트이며, 토양·보행면·배수·안전·조경 등 다방면의 기술·물품 사양이 요구됩니다. 입찰 참가자는 설계·시공 실적을 갖춘 전문업체여야 하며, 예산 초과·법규 미준수·품질 보증 위반 시 불이익이 부과될 수 있으니, 첨부 엑셀표와 지방자치단체 공고문을 꼼꼼히 검토하고 제출 기한을 엄수하시기 바랍니다.