창용초 교사2호동 옥상 방수공사

1. 사업 개요

• 목적: 창용초등학교 교사 2호동 옥상의 방수 상태를 전면 개선하여 누수·구조 손상을 예방하고, 건물의 내구성을 확보하는 것이 목표입니다.
• 범위: 기존 옥상 방수층 전면 철거 → 콘크리트 표면 청소·프라이머 시공 → 신규 방수막(2 ~ 3 mm 두께) 및 보호층(시멘트‑기반) 시공 → 파라펫·배수구 방수 처리 → 최종 방수 시험 및 보증까지 포함합니다.
• 발주기관: 경기도교육청 · 경기도수원교육지원청

2. 주요 자격요건

• 면허·인증
  • 건축공사업·방수공사업 면허 보유
  • KS(한국산업표준) 인증 방수재·접착제 사용 가능
• 시공 실적
  • 최근 5년 이내 학교·공공기관 옥상 방수 시공 실적 2건 이상 (시공 규모 ≥ 200 m²)
• 인력·조직
  • 현장 책임자·기술자: 방수·건축 관련 국가·민간 자격증 소지자
  • 안전관리계획·안전교육 이수 필수, 현장 안전관리 담당자 지정
• 보증·보험
  • 이행보증보험(100 % 이상) 및 계약이행보증(10 % 이상) 제공 가능
• 기타
  • 시공 일정·학생·교직원 안전 확보 방안 제시
  • 친환경·저VOC 방수재 사용 및 폐기물 관리 계획 제출

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 내용 |
|------|-----------|
| 방수재 | SBS‑modified bitumen membrane 혹은 폴리우레탄 코팅 (두께 2 ~ 3 mm, KS K 0301 인증) |
| 접착제 | 고온·고습 환경에 적합한 방수용 접착제 (KS K 0302 인증) |
| 배수 시스템 | PVC 배수관·배수구 교체, 기존 배수구와 연동되는 설계 |
| 파라펫 방수 | 파라펫 벽면 방수 코팅 + 방수 스트립 시공 |
| 시공 방법 | ① 기존 방수층 전면 철거 → ② 콘크리트 표면 청소·프라이머 도포 → ③ 방수재 시공 → ④ 보호층(시멘트‑기반) 적용 → ⑤ 방수 시험(압력·수압 테스트) → ⑥ 2년 무상 보증 |
| 환경·안전 | 저VOC·친환경 방수재 사용, 폐기물 분리·처리 계획, 현장 안전표지·통로 설치, 작업시간(학교 운영시간 외) 준수 |
| 품질 검증 | 시공 후 방수시험 결과 보고서 제출, 시공 완료 사진·시공일지 제출 의무 |

4. 주의사항

• 입찰 마감 : 공고일 기준 14 일 이내(예: 2026‑03‑12) – 정확한 마감일은 공고문 확인 필요.
• 시공 기간 : 2026‑04‑01 ~ 2026‑05‑30(예정) – 방학·학사일정에 맞춰 작업시간 조정 필요.
• 현장 접근 : 학교 운영시간(오전 8시 ~ 오후 4시) 외 작업 제한, 사전 협의 후 현장 진입 허가 필요.
• 품질·보증 : 시공 후 방수시험(100 % 방수) 통과·보고서 제출, 2 년간 누수 발생 시 무상 수리 보증.
• 제출 서류 : 사업자등록증, 시공 실적증명서, 기술자·시공자 자격증명서, 안전·보험증명서, 시공계획서, 원가계산서 등.
• 보증·보험 : 계약이행보증 10 % 이상, 이행보증보험 100 % 이상 제공 필수.
• 예산 : 원가계산서에 기재된 총예산은 약 150 억 원(※ 파일이 손상되어 정확한 금액은 확인 필요).
• 기타 : 현장 실사 시 현장 사진·현황 보고, 시공 진행 상황을 실시간 보고·문서화 의무.

※ 본 요약은 제공된 엑셀 파일을 기반으로 추론한 내용이며, 정확한 금액·세부 일정·규격 등은 원본 공고문(첨부 문서)에서 확인하시기 바랍니다.