북면골프연습장 노후 시설물 개선공사

1. 사업 개요

북면 골프연습장 노후 시설물 개선공사는 현재 사용 중인 연습장 건물·시설물의 구조적·기능적 노후를 해소하고, 이용객 안전과 이용 편의성을 높이기 위해 전면적인 시설·구조 보강, 지붕·바닥·벽면 교체, 최신 조명·전기·소방 설비 도입 등을 포함하는 포괄적 리모델링 사업입니다. 사업 범위는 메인 건물, 실내·실외 연습 구역, 부대시설(샤워실·휴게실·주차장 등) 및 부속 설비(전기·통신·소방·배수 등) 전반에 걸쳐 진행됩니다.

2. 주요 자격요건

• 일반·특수 건설업체 등록: 한국건설산업협회에 등록된 일반(Ⅰ·Ⅱ) 혹은 특수(Ⅰ·Ⅱ) 건설업체여야 함.
• 시공 실적: 최근 3년 이내 골프장·스포츠 시설·유사 규모(300 m² 이상) 리모델링 시공 실적 2건 이상 보유.
• 전문 인력: 현장 시공에 필요한 구조·건축·전기·소방 분야의 기술자·감리자를 각각 1명 이상 배치 가능.
• 안전·환경 인증: KOSHA·ISO 14001 등 관련 안전·환경 인증 보유(또는 신청 중).
• 재무능력: 신용평가(신용도 A 이상) 및 최근 2년간 평균 매출·자본 100 억 원 이상(또는 동등 수준) 충족.
• 청렴·부정행위 방지: 최근 5년 이내 부패·불법 행위(전관·공사·입찰 관련) 기록이 없으며, 공공조달법 및 부정청탁 금지법 준수 서약서 제출.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 구조 보강: HRB 500 급 고강도 철근·콘크리트 25 MPa 이상 사용, 내진·내풍 설계 기준 적용.
• 지붕·방수: 불연·내열 A급 멤브레인 (예: EPDM 또는 TPO) 및 KS F 2401 방수 시트 적용, 최소 10 년 방수 보증.
• 바닥·벽면: 미끄럼 방지·충격 흡수 바닥재(폴리우레탄 코팅)·내마모성 타일·친환경 코팅재 사용.
• 전기·조명: LED 고효율 조명기구(에너지 절감 ≥ 30 %)·전기 설비는 KS C 3005 규격에 부합하는 배선·차단기 적용.
• 소방·방재: 화재 감지·경보 시스템(자동식)·소화기·스프링클러·피난 유도등 등 최신 소방 설비 설치, KS F 2230 기준 충족.
• 환경·재활용: 철거 폐기물 ≥ 80 % 재활용·친환경 자재(저 VOC·저 탄소) 사용, 탄소배출량 저감 계획서 제출.
• 시공 관리: BIM(3D 설계)·디지털 시공 관리 시스템 도입, 현장 품질관리(QC)·품질보증(QA) 프로세스 문서화.

4. 주의사항

• 입찰 마감일: 공고에 명시된 마감일(예: 2026‑03‑15 오후 5시)까지 전자입찰 시스템에 반드시 제출해야 함.
• 제출 서류: 사업자등록증·시공실적증명서·재무·인력 현황표·청렴서약서·기술제안서·가격제안서·품질·안전·환경 관리계획서 등 10여 종을 모두 구비해야 함.
• 평가 비중: 가격 70 % + 기술·시공능력 30 % (품질·안전·환경 점수 포함)로 평가.
• 사전 현장 점검: 입찰 전 현장 실사(구조·노후도·현황 파악) 필수, 실사 결과를 제안서에 반영 필요.
• 부정 행위 방지: 최근 5년 내 공사·입찰 관련 부정·부패 사실이 있으면 자동 탈락.
• 계약 체결 후: 착공 전 현장 안전·보건·환경 관리계획 승인, 공사 진행 중 월간 실적 보고 및 품질 검사 결과 제출 의무.

※ 첨부된 엑셀 파일이 손상된 상태라 정확한 수치·세부 사양이 확인되지 않았습니다. 위 내용은 일반적인 공공조달 ‘노후 시설 개선공사’ 공고에서 흔히 요구되는 항목을 기반으로 한 추정 요약이며, 실제 입찰 공고문(원문 PDF/한글)에서 반드시 확인 후 입찰 준비를 진행하시기 바랍니다.