지구단위계획도로 지장건물 해체공사

1. 사업 개요

충청남도 서산시가 시행하는 지구단위계획도로 지장건물 해체공사는 기존 도로·도시계획 구역에 위치한 지장건물(장애물 건물)을 철거·해체하여 도로·도시계획 정비를 목표로 하는 공사입니다. 총 사업비는 약 450 억 원 규모이며, 해체·폐기물 처리, 구조물 보강·보강재 설치, 현장 정리·복구 등 전 과정이 포함된 종합 공사입니다.

2. 주요 자격요건

• 사업자 : 건설·토목·해체·폐기물 처리 등 관련 업면허(건설업, 폐기물 처리업, 해체공사업 등)를 보유한 기업
• 시공실적 : 최근 5 년 이내에 유사한 지장건물 해체·폐기물 처리 실적(총 해체량 10 톤 이상) 보유
• 재무·신용 : 최근 3 년 연속 부채비율 150 % 이하, 신용등급 B 이상 또는 공공기관 신용평가서 제출
• 인력·기술 : 현장 관리자(공사·품질관리) 1 명 이상 보유, 해체·폐기물 처리 전문 인력 10 명 이상 배치 가능
• 법인·대표자 : 법인등기부등본·대표자 신분증·사업자등록증 제출 필수

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 기술·물품 사양 | 비고 |
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| 해체·철거 | 고압 파쇄·크레인·전동 해머 등 대형 해체 장비 사용, 현장 안전·소음·진동 관리 계획 필요 | 해체 전 구조물 안전점검 필수 |
| 폐기물 처리 | 건설폐기물(폐콘크리트·폐목재·폐석) 전용 운반·분리·재활용 설비, 폐기물관리법 준수 | 폐기물 운반·처리 시 환경청 허가 필요 |
| 보강·복구 | 도로·기반 보강재(콘크리트·아스팔트) 및 보강재 설치 기술, 현장 정리·복구(지표면 평탄화·포장) | 도로 복구 후 시공 품질 검사 실시 |
| 안전·보건 | 현장 안전관리계획, 작업자 개인보호구(PPE) 착용, 소음·진동 저감 대책 | 안전·보건 교육 이수증 제출 |
| 품질·검증 | 해체·폐기물 처리량 계량·검증(중량·체적) 및 폐기물 처리 실적 증빙 | 현장 검사 시 폐기물 처리 확인서 요구 |

4. 주의사항

• 입찰 참가 자격 : 위 주요 자격요건을 모두 충족해야 하며, 미 충족 시 입찰 무효 처리될 수 있음.
• 제출 서류 : 사업자등록증·법인등기부등본·대표자 신분증·업면허·최근 5 년 실적·재무·신용·인력·기술·품질·안전관리 계획서 등 전부 원본을 PDF·스캔본으로 업로드. 누락 시 심사 탈락.
• 가격 제안 : 원가계산서에 기재된 **단가·수량·비율(마크업)**을 기준으로 총 사업비를 산정하고, VAT 포함 금액으로 제시. 가격 제시 시 원가계산서와 공종별집계표·공종별내역서를 반드시 일치시켜야 함.
• 기술·품질 보증 : 해체·폐기물 처리·보강·복구 전 과정에 대한 시공품질보증서 및 시공관리계획서를 별도 제출. 현장 점검 시 품질검사 기준에 부합해야 함.
• 마감일 : 입찰 마감은 공고일 기준 2026‑02‑28 18:00까지이며, 서류 접수 후 24 시간 내 전자 제출이 완료돼야 함.
• 기타 : 공공조달법·건설기술진흥법·폐기물관리법 등 관련 법령 위반 시 입찰 무효·제재 대상. 현장 안전·환경·품질 관련 위반 이력이 있는 경우 심사에서 제외될 수 있음.

위 내용은 첨부 문서(원가계산서·공종별집계표·공종별내역서)를 기반으로 정리한 핵심 요약이며, 실제 입찰서 제출 전 공고문 및 세부 부속자료를 반드시 확인하시기 바랍니다.