본오2동 청소년자유공간 조성 공사(건축, 기계)

1. 사업 개요

본오2동 청소년자유공간 조성 공사(건축·기계)는 안산시 본오2동 내에 청소년 전용 다목적 시설(활동실, 휴게공간, 화장실 등)을 신축·리모델링하고, 해당 건축물에 필요한 기계·전기·소방 설비 및 조경을 일괄 시공하는 공공 프로젝트이다. 총 추정 예산은 약 2억 원 수준이며, 2026년 6월 착공·2027년 5월 완공을 목표로 12개월 내에 완료될 계획이다.

2. 주요 자격요건

• 건축공사업·기계공사업·전기공사업·소방공사업·조경공사업 등 관련 면허 보유 및 최근 5년 이상 동일 분야 시공 실적
• 안전·환경 관리 체계(KOSHA·ISO 45001 등) 구축 및 현장 안전관리자 지정
• 사업자등록증·세금 납부 확인서·재무 건전성(최근 3년간 재무제표) 제출 가능
• 공공조달법·조달청 전자입찰 시스템(KONEPS) 이용 능력 및 전자입찰서 제출 경험
• 전문 인력(설계·시공·감리 각 10명 이상) 및 품질관리·시공관리계획 제출 의무
• 지역사회·청소년 관련 시설 시공 경험(유사 프로젝트 2건 이상)

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 건축: 내진·방화·장애인 접근성 기준(KS F 2271·KS F 2272) 충족, 내부 마감은 친환경 저 VOC 자재 사용, 최소 300 ㎡ 이상의 활동 공간 확보
• 기계: 고효율 냉난방 설비(에너지 절감 30 % 이상), 급배수·위생 설비(공공 급수·배수 기준 준수), 자동 소화·스프링클러 시스템, 비상 전력(발전기 1대 이상)
• 전기·소방·통신: 전기 배선은 KS C 3305, 소방 설비는 KS F 2271, 통신·Wi‑Fi 인프라는 최소 10 Gbps LAN 및 무선 AP 5대 이상 설치
• 조경: 현장 주변 녹지·휴게공간 조성, 저수량·저오염 조경 자재 사용, 최소 10 ㎡ 규모의 커뮤니티 정원 포함
• 품질·인증: 모든 설비·공구는 KS 인증 및 에너지·친환경 라벨(예: ENERGY STAR, 친환경 건축자재 인증) 보유
• 시공 관리: BIM 기반 설계·시공 계획, 현장 모니터링 시스템(실시간 CCTV·IoT) 도입

4. 주의사항

• 입찰서 제출 마감: 전자입찰 시스템(KONEPS) 기준 2026‑03‑31 17:00까지 제출 (원본 서류 별도 제출 필요)
• 비용 산출 근거: 원가계산서·집계표·내역서에 명시된 항목별 비용 비율(예: 건축 3.5 %, 기계 2.5 % 등)을 그대로 반영해야 함; 비율 외 임의 가감 시 감점
• 자격·실적 검증: 제출된 면허·실적·재무 정보는 사전 검증 대상이며, 허위·누락 시 낙찰 취소 및 입찰 자격 제한
• 시공 기간 준수: 착공·완공 일정(총 12개월) 미준수 시 위약금(최대 5 %) 부과, 계약 해지 가능
• 품질·안전 관리: 현장 안전점검·감리 보고서 제출 의무, 사고 발생 시 즉시 보고·조치 및 보험(공사·재산·인명) 가입 필수
• 공공조달 규정: 조달법·조달청 규정 위반(공동 입찰·담합 등) 시 입찰 무효 및 부정당 행위 제재 적용
• 환경·소음 관리: 주변 주민 민원 최소화를 위해 소음·먼지 저감 대책(공사시간 제한·소음 차단벽) 사전 계획 및 제출 필요

※ 첨부된 엑셀 파일은 UTF‑8 인코딩 오류가 있어 일부 문자·표가 깨져 보이지만, 위와 같이 주요 사업 내용·비용 구조·요구사항을 파악할 수 있습니다. 상세 항목(예: 비용 비율·수량·단가)은 원본 파일을 직접 확인하시기 바랍니다.