[긴급공고] 성남 창성중학교 체육관동 2층 철거 및 보수공사

1. 사업 개요

• 공고명: [긴급공고] 성남 창성중학교 체육관동 2층 철거 및 보수공사
• 발주기관: 경기도교육청·경기도성남교육지원청·창성중학교
• 위치: 경기도 성남시 수정구 수정로 400
• 목적: 체육관 2층 구조물 철거 후 안전·기능성을 회복하도록 보수·재건하는 긴급 공사
• 범위: 철거, 거푸집·동바리 설치·해체, 콘크리트·철근·마감·방수·방염·단열·전기·기계·소방·통신 등 전 분야 시공
• 공사기간: 착공일로부터 120일 (연장 시 발주청·감리원 사전 협의 필요)

2. 주요 자격요건

• 건축·철거·보수 공사 수행 가능한 건축공사업 면허 보유
• 현장대리인을 지정·발주청 승인 후 현장에 상주할 수 있는 능력
• 산업안전보건법에 따른 안전관리자·안전담당자 선임 및 현장 상주 의무
• 하수급 시 해당 공사 면허·실적증명서 사전 제출·감리원 승인 필요
• 친환경·KS 인증 자재 사용·시험성적서 제출 경험 및 관리 체계
• 현장 조직표·비상연락망 작성·제출·게시 능력
• 환경·소음·분진 관리 등 관련 법규 준수 및 현장 실행 역량
• 건설폐자재 재활용 및 폐기물 적법 처리 절차 이행 능력

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 철거: 구조물 안전 해체, 지하물·지하구조물 무단 발굴·사용 금지, 손상 시 전액 배상
• 거푸집·동바리: 설계 도면·동등 이상 사양 적용, 양생(동결 방지·보온·살수) 후 48 시간 보행·물건 적재 금지
• 콘크리트·철근: KS 인증·품질시험 성적서·시험 입회, 설계 변경 시 감독원 승인 후 시행
• 방수·방염·단열: 동등 이상 KS·친환경 인증 제품 사용, 설계도면과 일치하도록 시공
• 마감·도장·석공사: KS·친환경 인증 마감재, 현장별 시공계획서·공정표 제출, 시공 사진·완료 사진 제출
• 금속·지붕·홈통: 동등 이상 제품 사용 시 시험성적서·품질자료 첨부, 설계변경 시 최적 사양 선정 협의
• 전기·기계·소방·통신: 설계도서와 동등 이상 설비, 배관·설비 순차 시공, 현장 시험·검사 필수
• 안전·보건: 고소작업 시 안전난간·보호망·로프·안전대 설치, PPE(안전모·안전화·방진·장갑·마스크 등) 착용 의무화
• 환경·소음·분진: 비산먼지·소음 방지 설비(세륜·청소·분진 방지망), 장마철 배수·지하수 관리, 폐자재 재활용·불재활용 시 정식 폐기물 처리업체 위탁
• 서류·보고: 자재 사용 전 3일 내 승인 신청서 제출, 시공 사진·일보·공정표·월간·주간·일일 보고, 준공 도면(CAD)·CD‑ROM·기타 제출물 7일 전 제출

4. 주의사항

• 설계·시방서와 모순될 경우 발주청·감리원과 협의·조정 후 시공 (법규·조례 우선 적용)
• 설계·재료 변경은 반드시 감독원 승인을 받아야 하며, 미승인 시 계약 해지·공사 중지 가능
• 자재·장비는 KS·친환경 인증 이상 제품 사용, 불합격 시 즉시 장외·교체, 비용 전액 부담
• 현장대리인·안전관리자는 현장에 상시 상주하고, 조직표·비상연락망을 현장에 게시·통보
• 공사보고·공정표·일보·시공 사진 제출 기한을 엄수하지 않으면 검사 지연·준공 연기 위험
• 환경·소음·분진 관리 미비 시 현장 중지·벌금·시공 지연, 비산먼지·소음 방지 설비 필수 설치
• 지하물·지하구조물 무단 발굴·사용 금지, 손상 시 전액 배상 의무
• 하수급 시 면허·실적증명서 사전 제출·감리원 승인, 하수급 관리 소홀 시 계약 해지
• 공사기한 연장 요청은 사전 협의·승인 필요, 일정 지연 시 손해배상 책임 발생
• 준공 청소·정밀 검사·하자보수 기간 내 하자 발생 시 즉시 재시공·보수, 하자보수 비용 전액 부담
• 친환경 자재 사용 시 인증서·시험성적서 제출, 친환경 마크 인증 제품 우선 적용, 자재 낭비 최소화
• 안전보건 교육·점검·진단·설비 설치 의무, 미이행 시 현장 중지·벌금 부과
• 폐자재 관리: 재활용 가능한 경우 재활용, 불가 시 정식 폐기물 처리업체에 위탁, 재활용 계획 제출·이행

위 내용은 첨부된 시방서와 공고문 전반을 종합한 핵심 요약이며, 입찰서 작성 시 반드시 시방서 전체와 관련 법규를 확인하고, 감리·발주청의 사전 승인 절차를 준수하십시오.