시민안전체험관(보라매)화장실 타일 부분보수

1. 사업 개요

서울특별시 시민안전체험관(보라매) 화장실 타일 부분보수 공사는, **현재 파손·들뜸이 발생한 타일(≈ 36 ㎡)**을 기존 타일과 색상·패턴을 맞춰 교체하는 작업으로, 시민 안전 체험관의 위생·안전 환경을 회복하고 유지‑보수 품질을 확보하기 위해 시행됩니다. 보수 대상은 화장실 바닥·벽·현관·발코니·외부 바닥·외부 벽 등 다양한 부위에 적용되며, 각 부위별 규격·재료 기준은 시방서에 명시된 KS 규격을 그대로 따릅니다.

2. 주요 자격요건

• 시공업체 등록 : 건축·토목·전기·통신 등 관련 분야 중 건축공사 면허(1급·2급) 보유 업체.
• 품질·시험 능력 : KS A 5101·KS F 2518·KS F 2519·KS L 1001·KS L 1593·KS L 5201·KS L 5204·KS M 3008 등 한국산업규격(KS) 인증·시험이 가능한 제조업체·시험기관과의 협력 관계 입증.
• 시공 실적 : 최근 3년 이내 타일·접착제·모르타르 시공(부분보수·전면보수 포함) 실적 1건 이상, 특히 미끄럼 방지·백색 시멘트·인조대리석 시공 경험 보유.
• 환경·안전 관리 : 현장 온도 ≥ 5 °C 유지 및 동절기 보양(동결·해수 방지) 계획 제출, 동결·과열 방지·보양·청소 매뉴얼을 갖춘 현장 관리 인력.
• 제출물 :
  • 제품자료(제조업체 발행) – 타일·접착제·시멘트·혼화제·백색시멘트 등
  • 시공상세도면(타일 나누기·문양·줄눈 포함)
  • 견본(타일 30 cm × 30 cm 패널·접착제 견본)
  • 현장 품질시험계획서·품질시험 보고서(필요 시 KS 시험기관 발행)

3. 핵심 기술/물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·규격 | 비고 |
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| 도자기질 타일 | KS L 1001 적합, 최소 두께 ≥ 7 mm(바닥)·≥ 6 mm(벽)·≥ 4 mm(현관·세탁실 등) | 욕실 바닥은 미끄럼 방지 처리 필수 |
| 인조대리석 타일 | 300 × 300 mm 이상, 두께 12 mm, 비중 2.2~2.5, 흡수율 ≤ 0.03 %, 굴곡강도 ≥ 550 kgf/cm², 압축강도 ≥ 1,890 kgf/cm², 내마모성 ≤ 0.02 g | 백색 시멘트 사용 가능(줄눈) |
| 천연석 타일 | 150 × 150 mm, 두께 8~9 mm, 마모감량 ≤ 0.1 g, 흡수율 < 5 % | 줄눈 5 mm, 백색 시멘트 사용 |
| 접착제 | KS L 1593 타입 II | 내부·외부 구분(메틸셀룰로스계·라텍스계) |
| 현장 배합 모르타르 | 시멘트 : 모래 = 1 : 2, 혼화제(메틸셀룰로스·라텍스) 승인 제품, 물 = 청정 | 사용 전 3 시간 내 반죽, 1 시간 내 시공 |
| 백색 시멘트 | KS L 5204 규격, 외벽·줄눈 등 지정 부위에 사용 | 일반 포틀랜드 시멘트와 구분 |
| 혼화제 | 보수성·가소성·부착성 향상용 (내부 = 메틸셀룰로스, 외부 = 고무 라텍스) |
| 시공 조건 | • 바탕 평활도 – 벽 ≤ 2.4 m당 3 mm, 바닥 ≤ 3 m당 3 mm <br>• 바탕 습윤(여름 → 하루 전 물 적시기) <br>• 줄눈 ≥ 4 mm(치장줄눈 ≥ 5 mm) <br>• 온도 ≥ 5 °C 유지(동결·동해 방지) |
| 품질 시험 | • 두들김 검사(붙임 모르타르 경화 후) <br>• 접착력 시험(600 ㎡마다 1장, 접착강도 ≥ 4 kgf/cm²) – 본 현장은 36 ㎡이므로 적용 안 함, 다만 대형 현장 시 필수 |

4. 주의사항

1. KS 규격 준수 – 모든 자재·제품은 위 표에 명시된 KS 규격에 부합해야 하며, 규격 미달 제품은 사용 불가.
2. 시료·견본 제출 – 타일 30 cm × 30 cm 패널(색상별)·접착제 견본을 반드시 제출하고, 견본시공을 통해 품질 확인.
3. 환경·온도 관리 – 작업 중 현장 온도가 5 °C 이하로 떨어지면 보양을 즉시 시행(동결·동해 방지).
4. 보양 기간 – 도자기질·인조대리석 타일은 3일, 천연석 타일은 7일 동안 진동·보행을 금지(보양 시 시트·플라스틱 등 사용).
5. 줄눈·치장 – 치장줄눈은 3 시간 후 물 뿌려 습윤 상태로 작업하고, 5 mm 이상 줄눈은 2회 나누어 채우며, 신축줄눈은 실링재(실리콘 등)로 마감.
6. 청소·마감 – 치장줄눈 후 물·스폰지·중성세제·희석 염산(30배) 등 지정된 방법으로 청소하고, 인조대리석은 중성세제 후 물 린스 → 액상 왁스 광택 처리.
7. 문서·보고 – “10130 제출물”에 따라 자재 제품자료, 시공상세도면, 견본, 품질시험보고서를 모두 제출하고, 현장 사진·검사 기록을 감독관에게 주기적으로 보고.
8. 시공 순서 – 바닥 타일을 먼저 시공하고, 그 위에 벽 타일을 붙이며, 균열·신축줄눈이 필요한 부위는 사전 승인 후 설치.
9. 시료·시험량 – 천연석 타일이 50 ㎡ 미만이면 제조업체 자체 시험성적서로 대체 가능하나, 품질시험 빈도는 “30110 건축 일반사항”에 따름.
10. 보양·보호 – 외부 타일은 직사광선·풍우 보양을 위해 시트·플라스틱 등 적절한 보호막을 사용해야 하며, 24 시간 이내 비가 올 경우 폴리에틸렌 필름으로 차단.

위 항목들을 모두 충족하는 업체가 입찰에 참여하면, 시민안전체험관 화장실 타일 부분보수를 성공적으로 수행할 수 있습니다.