기능성 채소 규격묘 생산 수직농장 실증시스템 구축공사(건축,기계)

1. 사업 개요

• 목적 : 전라남도 내 기능성 채소(규격묘) 생산을 위한 수직농장 실증시스템을 건축·기계 부문에서 시공·설치함으로써 스마트·친환경 농업 기술을 검증하고, 지역 농업·식품산업 경쟁력 강화를 도모한다.
• 범위 :
  • 수직농장 모듈·재배실 설계·구조 시공 (프레임·트레이·배관·전기·제어 포함)
  • LED 조명·수경·HVAC(온·습도·CO₂·환기) 등 자동화·제어 설비 설치
  • 건설 폐기물·작업 부산물(강설) 관리·처리
  • 현장 안전·환경·보험·보증 관련 비용 포함
• 계약 총액 : ￦118,770,000 (≈ 1억 1천 8백 7십 7만원) – 원가계산서에 따라 재료비·노무비·경비·보험·기타 비용을 모두 합산한 금액이며, 공급가액 10% 부가가가치세(VAT)와 10% 이윤(≈￦10,527,000)이 포함된 금액이다.

2. 주요 자격요건

| 구분 | 필수 요건 (예시) |
|------|-------------------|
| 시공 자격 | - 일반·특수 건축공사업 면허 및 기계공사업 면허 보유 <br> - 전라남도 내 사업자 등록·지방소득세 납부 실적 |
| 실적·경험 | - 수직농장·스마트팜 시공 실적 3년 이상 (또는 최소 2건 이상) <br> - LED 조명·수경재배·HVAC 자동화 시스템 설계·시공 경험 |
| 기술·안전 인증 | - ISO 14001(환경경영)·KOSHA(안전경영) 등 인증 보유 <br> - 산재보험·고용보험·국민연금·건강보험·장기요양보험 등 보험료 납부 증명 |
| 재무·보증 능력 | - 하도급지급보증수수료(0.081 %) 및 건설기계대여금지급보증서 발급수수료(0.07 %) 납부 가능 <br> - 건설폐기물·작업 부산물(강설) 처리 비용을 자체 또는 외부 업체에 위탁 관리 가능 |
| 기타 | - 전라남도·시·군 차원의 지역균형발전·친환경 사업 참여 의사 표명 <br> - 계약 이행 시 현장 안전·환경 관리 계획서 제출 의무 |

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 수직농장 구조

  • 알루미늄·스틸 프레임 기반 모듈식 재배 트레이 (내·외벽 방수·방습 설계)
  • 재배실·보관실 간 온도·습도 차이 최소화 설계

• 조명

  • 고효율 LED 조명 (PPFD 200–300 μmol m⁻² s⁻¹, 파장 조절 가능)
  • 전력 효율 ≤ 1.5 W/LED, 자동 제어(시간·광량 스케줄)

• 수경·영양액 시스템

  • 자동 영양액 공급 펌프·순환식 수경 탱크 (용량 ≥ 5 톤)
  • pH/EC 센서·데이터 로거, PLC 기반 실시간 제어

• HVAC·제어

  • 온·습도·CO₂·환기 자동 제어 PLC 및 센서
  • 팬·히터·쿨러·증발냉각 장치 포함, 에너지 절감 목표 15 % 이상

• 전기·배관

  • 저전압 DC 전원 설계, 배전선·접지·전기 설비 안전 기준 준수
  • 배관(급수·배수·영양액) 부식 방지·절연 처리

• 건설 폐기물·작업 부산물

  • 건설폐기물 처리비 ￦369,463 (재료+직노+경비 × 0.5 %) <br> - 작업부산물(강설) 비용 △ (공제 항목)

• 보험·보증

  • 산재보험 3.56 % (노무비 기준) → ￦862,632
  • 고용보험 1.01 % → ￦244,735
  • 국민연금 4.5 % → ￦948,178
  • 건강보험 3.545 % → ￦746,954
  • 장기요양보험 12.95 % → ￦96,730
  • 퇴직공제부금 2.3 % → ￦484,624

• 기타 비용

  • 기타경비 ￦3,477,901 (재료+노무비 × 4.6 %)
  • 환경보전비 ￦369,463 (재료+직노+경비 × 0.5 %)
  • 하도급지급보증수수료 ￦59,853 (재료+직노+경비 × 0.081 %)

4. 주의사항

1. 원가계산서 반영

   • 입찰가 산정 시 재료비 51,375,306 원, 직접노무비 21,070,642 원, 간접노무비 3,160,596 원, 경비 1,446,847 원, 보험·기타 비용 등을 모두 포함시켜야 함.
   • 계(총계) 6 %·노무비+경비+일반관리 15 % 등 부가·가산·공제 항목을 정확히 계산.

2. 부가가치세와 이윤

   • 공급가액(￦108,243,000) × 10 % = 부가가가치세 10,824,300 원
   • 이윤 = (노무비+경비+일반관리) × 15 % = ￦10,527,000 (총 계약액에 포함)

3. 보증·수수료

   • 하도급지급보증수수료 0.081 %, 건설기계대여금지급보증서 발급수수료 **0.07 %**를 입찰가에 반드시 반영.
   • 보증서·보험증명서 등 제출 서류 누락 시 입찰 무효 처리 가능.

4. 환경·안전 관리

   • 건설폐기물·작업 부산물(강설) 처리 계획서와 환경보전비·폐기물 처리비를 별도 관리·보고.
   • 현장 안전·환경 점검 결과(산재보험·고용보험 등) 제출 의무.

5. 지역·세금

   • 전라남도 내 사업자 등록·지방세 납부 실적 확인 필요.
   • 부가가가치세·소득세·법인세 등 세금 관련 증빙 서류 사전 준비.

6. 제출 서류

   • 원가계산서, 시공 실적서, 기술 제안서, 보증서·보험증명서, 폐기물·부산물 관리 계획서, 하도급·건설기계 보증 관련 서류 등 전체 10 % 수준의 부가가가치세와 이윤을 포함한 계약금액을 증빙하는 서류 일체를 입찰 마감일까지 제출해야 함.

위 요약은 제공된 원가계산서와 일반적인 공공조달·스마트팜 시공 요건을 토대로 작성한 것이며, 실제 공고문(요구 사양·입찰 방식·제출 서류 등)과 차이가 있을 경우 공고 원문을 반드시 확인하시기 바랍니다.