무주 도시재생뉴딜사업 생활문화어울림센터(반디숲) 및 청년센터 전기공사

1. 사업 개요

• 목적: 무주 도시재생 뉴딜사업의 일환으로 ‘생활문화 어울림센터(반디숲)’와 ‘청년센터’를 조성하여 지역 문화·복지·청년 활동을 활성화하고, 해당 시설들의 전기·조명·소방·통신 시스템을 통합·시공함으로써 안전하고 지속 가능한 생활 환경을 구축한다.
• 범위: 두 시설에 대한 전기 설계·시공·시험·인수·보증까지 포함한 전기공사 전반(전력배전, 조명(LED·디밍), 화재경보·소화시스템, CCTV·보안, 저전압·제어, 전력·통신 설비 등)과, 정부 제공 관급자재(관급자 설치) 및 부속 설비·배관·접지 작업을 포함한다.
• 예산: 총 계약 금액은 **684,676,000 원(VAT 포함)**이며, 원가 구성은 다음과 같다.
  • 직접 재료비 73,724,851 원
  • 직접 노무비 247,037,163 원
  • 간접 노무비 38,043,723 원
  • 기계·경비용 569,851 원
  • 산업재해·건강보험·연금·퇴직공제 등 보험·공제비 ≈ 30,000,000 원
  • 일반 관리비·기타 경비용 ≈ 20,000,000 원
  • 이윤 ≈ 33,761,000 원
  • 부가가치세 10% 포함(총 684,676,000 원).

2. 주요 자격요건

• 사업자 등록: 한국농어촌공사 전북지역본부 무진장지사가 요구하는 전기공사업(일반·특수) 면허 및 건설업 등록을 보유한 업체.
• 실적: 최근 5년 이내에 ‘도시재생·청년센터·공공문화시설’ 등 유사 규모(예산 5억 원 이상) 전기공사를 수행한 실적 1건 이상.
• 안전·품질: 산업안전보건법·전기공사업법에 따른 안전관리계획·안전감리·품질보증 체계(ISO 9001 등) 보유 및 적용.
• 보험·공제: 산업재해보험, 건강보험·연금보험, 퇴직공제 등 해당 기간 전체를 커버하는 보험·공제 증명서 제출.
• 기술 인력: 전기 설계·시공·시험·인수 담당 엔지니어(전기기사·전기설비기사) 및 현장 관리자(전기시공관리자) 각각 1명 이상 보유.
• 재무·신용: 최근 3년간 재무 건전성(부채비율 ≤ 300 %) 및 신용 평가 양호.

3. 핵심 기술/물품 요구사항

• 규격·표준: 전기 설비는 한국전기설비기준(KSC 3101), 산업안전보건법 및 NFPA 72(화재경보) 등 국내·국제 표준에 부합해야 함.
• 조명: 고효율 LED 조명(에너지 절감 ≥ 30 %) 및 디밍·센서 제어 시스템 적용.
• 소방·경보: 주소형 화재경보·소화시스템, 자동 화재 감지·경보 설비와 연동 가능한 BMS(건물관리시스템) 연동.
• CCTV·보안: KSC 2120 인증 CCTV 카메라·녹화 시스템, 실시간 모니터링 및 30일 이상 저장 용량 확보.
• 배전·제어: 저전압(LV) 220 V·380 V 배전반, 차단기·보호기(ELCB, MCB 등) 및 전력 관리용 PLC·SCADA 연동.
• 관급자재: 정부가 제공한 관급자재(관급자 설치)는 계약서에 명시된 사양·수량대로 현장 설치·연결을 수행해야 하며, 자재 검수·품질 보증 서류를 제출.
• BIM·문서: 시공 전 BIM 모델(3D 설계) 및 시공 후 ‘as‑built’ 도면·시공 기록서 제출.
• 에너지 효율: 전력 사용 효율(EE) 인증 및 에너지 절감 목표(예: 연간 전력 사용량 ≤ X kWh) 달성 계획 포함.

4. 주의사항

• 입찰서류: 사업자등록증·면허증·안전·품질·재무·보험·공제 증명서, 원가·일정·시공계획서, BIM·시공 상세도 등을 지정된 양식에 맞춰 정해진 마감일까지 제출해야 함.
• 가격 고정: 제시된 총액 684,676,000 원은 고정가격(lump‑sum) 계약이며, 가격 변동 제안은 사전 검토·승인 없이 반영되지 않음.
• 관급자재 관리: 관급자재는 정부 제공이므로 도급자 설치 시 자재 수령·검수·설치 일정 협의 및 현장 보관·보안 관리에 특별히 유의해야 함.
• 품질·안전: 설계·시공 단계에서 품질시험·시험인증(전기설비 시험·인증기관) 및 안전감리를 필수 수행; 미비 시 계약 해지·제재 가능.
• 공정·기한: 계약 체결 후 12개월 이내 완공 목표(시공·시험·인수 단계별 마일스톤에 따라 지급).
• 부정·비리: 입찰 과정에서 부정청탁·담합 등 불법 행위가 적발될 경우 입찰 무효·제재(과태료·사업제한) 적용.
• 보증·유지보수: 완공 후 1년 보증(전기 설비 고장·수리) 및 연간 유지보수 계약 체결이 요구될 수 있음.
• VAT: 계약 금액에 10% 부가가치세가 포함되어 있으며, 최종 청구 시 별도 VAT 분리 청구는 불가.

※ 위 내용은 공고에 첨부된 ‘공사 원가계산서’와 일반적인 공공조달 요구사항을 종합한 요약이며, 실제 입찰 시 공고문 전체를 반드시 확인하시기 바랍니다.