무주 도시재생뉴딜사업 생활문화어울림센터(반디숲) 및 청년센터 소방공사

1. 사업 개요

• 사업명: 무주읍 도시재생뉴딜사업 생활문화어울림센터(반디숲) 및 청년센터(소방) 소방공사
• 발주기관: 한국농어촌공사 전북지역본부 무진장지사
• 목적: 무주 도시재생 뉴딜사업의 일환으로 지역 주민·청년에게 문화·여가·학습 공간을 제공하고, 화재 예방· 진압 설비를 구축함으로써 지역사회 안전·활력을 증진한다.
• 범위: 반디숲 생활문화 어울림센터와 청년센터에 대한 소방 설비(스프링클러·화재경보·소화전·피난유도·비상조명 등) 설계·시공 및 관련 부속 설비(전기·배관·통신 연동) 설치.
• 예산: 총 계약액 ≈ 3억 5,912만원 (\359,121,000)이며, 직접 재료비 94,383,743원, 직접 노무비 130,609,890원, 간접 노무비 20,113,923원 등 세부 원가 항목이 명시돼 있다.

2. 주요 자격요건

• 건설공사업(소방시설공사업) 등록 및 유효한 사업자등록증 보유
• 무주·전북 지역 내 최근 3년 이내 시공 실적(생활문화·청년센터·소방 설비 분야)
• 소방 설비 설계·시공 전문 인력(소방설비기사·전기·배관·통신 등) 및 현장 배치 가능
• 산업·산재·사고·건강·연금·원퇴직·장기 요양 등 모든 보험료 부담 능력(보험료를 원가에 포함)
• 하도급대금 지급보증서 발급 가능(보증 수수료 1,184,000원 별도 고려)
• ISO 9001·ISO 14001 등 품질·환경 인증 보유(우대)
• 전자입찰(e‑Procurement) 시스템 사용 가능 및 전자서명으로 입찰서 제출 가능

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• 소방 설비: 최신 국내·국제 규격(KSC, NFPA 등) 준수 스프링클러·화재경보·소화전·피난유도·비상조명·소화기 등 전·후방 설비 일체 설계·시공
• 전기·배관·통신 연동: 설비 간 인터페이스(전기 배선, 배관, 통신 케이블) 통합 시공 능력 및 관련 시험성적서 제출
• 친환경·저탄소 자재: 에너지 절감형 설비·친환경 인증(KS) 자재 사용을 권고(공급가액 × 0.364% 부가가치세 반영)
• 현장 안전·환경 관리: 현장 안전관리 계획·안전·환경 보전비(필요시) 및 현장 감리 대응 체계 제시 의무
• 보증·보험: 소방사업자 손해배상보험 가입 증명(공급가액 + 보험 × 10% = 최종 계약금액) 및 관련 서류 제출
• 기타: 현장 실측·설계·시공 전·후 품질 검사 보고서, 시공 일정표, 인력·자재 투입 계획 등 상세 제출

4. 주의사항

• 입찰서 제출 기한: 전자입찰 시스템을 통한 정해진 마감일 준수(지연 시 무효)
• 가격 산정: 최종 계약액 = 공급가액 + 부가가치세(공급가액 × 0.364%) + 소방사업자 손해배상보험(공급가액 × 10%) + 이윤 포함 ≈ 359,121,000원. 하도급대금 지급보증서 발급 수수료 1,184,000원도 별도 고려.
• 보험·공제비: 산재·사고·건강·연금·원퇴직·장기 요양 등 모든 보험·공제비는 원가에 포함되며 별도 청구 불가.
• 추가 비용: 계약일수 3개월 초과 시 끝전정리(32,647,400원) 적용, 8% (계×8.00%) 추가 비용 발생 시 최종 금액 변동 가능.
• 하도급 제한: 하도급 시 반드시 하도급대금 지급보증서를 발급하고, 하도급 비율·조건을 입찰서에 명시해야 함.
• 감리·현장 실사: 입찰 후 현장 실사·감리 요구에 즉시 대응 가능한 현장 관리 체계 확보가 필수.
• 품질·환경 관리: ISO 9001·ISO 14001 등 인증 보유 시 가산점 부여, 친환경 자재 사용·폐기물 관리 계획을 별도 제출 권고.
• 시공 일정: 입찰서에 제시한 시공 일정이 프로젝트 전체 일정(무주 도시재생 뉴딜사업)과 일치하도록 상세히 제시 필요.

요약: 무주 도시재생 뉴딜사업 내 생활문화·청년센터에 대한 소방 설비 시공을 위한 공공조달 입찰이며, 총 계약액은 약 3억 5,912만원. 등록·시공 실적·전문 인력·보험·보증·품질·환경 요건을 모두 충족하는 업체만이 입찰에 참여할 수 있다. 입찰 시 원가 구조(재료비·노무비·보험·보증·부가가치세 등)를 정확히 반영하고, 하도급·현장 감리·안전·환경 관리에 대한 대응 능력을 반드시 제시해야 한다.