가평중 급식실 증축공사

1. 사업 개요

• 가평중학교 급식실 증축공사는 학생 급식 수요 확대와 학교 시설 현대화를 목표로 급식실 면적을 확대하는 건축 공사이며, 기존 급식실 구조·설비·전기·소방·배관 등을 개보수한다.
• 시방서는 국토교통부 표준시방서를 기반으로 하며, 친환경·폐기물·에너지·수자원 관리 등 전 과정에 대한 환경성적표지를 포함한 시공을 요구한다.

2. 주요 자격요건

• 건설업자 등록 – 건설산업기본법 제2조 제7호에 따라 건설업을 등록하고 현장대리인을 배치한 건설기술자 보유.
• 감리·시공 관리 – 건축법·건설기술진흥법에 따라 감리원·시공 관리자를 지정·운용할 수 있는 자격·경력.
• 친환경 자재 인증 – GR마크, 탄소성적표지, 제3유형 환경성 선언(EPD) 등 정부 인증을 받은 자재 사용·공급 능력.
• 품질시험기관 – KS·KOLAS(ISO) 인증 공인시험기관을 통한 자재·시공 성능 시험 가능.
• 안전인증 – 산업안전보건법 제36조에 따른 안전인증된 기계·기구·보호구 사용·자체 점검 가능.
• 폐기물·자원 관리 – 건설폐기물 분리·선별·재활용·매립·소각·반출 관리 계획 수립·보고 경험.
• 에너지·자원 관리 – 현장 에너지·온실가스 저감 계획 수립·정기 기록·보고 능력.
• 환경관리계획 – 소음·진동·분진·수질·토양 오염 방지 대책 및 인근 주민·통행인 보호 계획 작성·제출 가능.
• 특수 시공 경험 – PF보드(비연소재), 접이식 상시개방형 무턱 방화문, 알루미늄 창호, 투수 콘크리트 등 특수 사양 시공 경험.
• 시공·품질 기록 – 공정관리·기성관리·시공 사진·동영상·하자 보고 체계 구축.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

• PF보드(심재준불연) – 내부벽·천장에 심재준불연 PF보드 사용을 의무화하고, 화재 안전 성능 확보.
• 접이식 상시개방형 무턱 방화문 – 화재 시 자동 개방·닫힘 기능을 갖춘 방화문 설치.
• 점토벽돌·알루미늄 창호 – 외벽·창호·문틀에 점토벽돌 및 알루미늄 창호 사용을 명시.
• 친환경 인증 자재 – KS I ISO 14025 제3유형 환경성 선언(EPD)·탄소성적표지·GR마크·저탄소상품 등 인증을 받은 자재 우선 적용.
• 순환·재활용 골재 – 콘크리트에 순환 골재(건설폐기물 재활용) 사용, 재활용 목표 사전 설정·보고.
• 투수 콘크리트·불투수성 마감 – 포장·바닥에 투수 콘크리트 적용을 검토하고, 불투수성 표면 최소화.
• 신·재생에너지 활용 – 현장 전력 공급을 위해 태양광·풍력 등 신·재생에너지 설비 설치·활용, 에너지 효율이 높은 중장비 우선 사용.
• 건설폐기물 관리 – 폐기물 종류·성상별 분리·선별·재활용·매립·소각·반출 계획을 수립하고, 정기 서면 보고 의무.
• 수자원 관리 – 현장 우수를 저수지로 활용·인공 집수정 설계, 지하수 사용 시 사용량 측정·폐공 처리 계획 포함.
• 품질·시공 기록 – 공정별 시공 사진·동영상·기성·공정관리 보고서·제출물 관리 계획서 제출.
• 안전·보건 관리 – 안전인증된 장비·보호구 사용, 안전검사기관과 연계, 재해예방전문지도기관 활용.

4. 주의사항

• 법규·표준 우선 적용 – 최신 고시된 건설기술진흥법, 산업안전보건법, 건축법, 저탄소 녹색성장 기본법 등 관련 법규가 시방서보다 우선한다.
• 제출물·승인 절차 – 설계·자재·환경·관리 계획 등 모든 변경·제출물은 담당원(또는 감리원)의 서면 승인을 받아야 하며, 승인 없이 시공하면 하자·벌점 발생 가능.
• 환경·관리 계획서 – 에너지·자원·폐기물·수자원·소음·진동·분진 등 전 과정에 대한 환경·관리 계획서를 착공 전 반드시 제출·승인받아야 함.
• 친환경 인증 자재 사용 – 인증이 없는 일반 자재는 담당원 별도 승인 없이는 사용 금지; 인증 자재를 우선 적용.
• 폐기물 분리·선별 – 건설폐기물은 종류·성상별로 분리·선별·반출하고, 혼합폐기물은 최소화하도록 관리·보고.
• 소음·진동·분진 관리 – 인근 주민·통행인 불편 최소화를 위해 저감 조치 실시, 정기 측정·보고 의무.
• 수자원·우수 활용 – 투수 콘크리트·우수 저수·재활용 계획을 수립·기록 유지, 현장 오폐수·우수 재활용 관리 체계 구축.
• 안전인증·품질검사 – 모든 기계·기구·보호구는 안전인증 필수이며, 자재·시공은 담당원 검사를 통과해야 함. 인증 미비 시 현장 사용 금지.
• 정기 보고·기록 유지 – 건설폐기물 발생량·재활용 목표·에너지·온실가스 배출량·수자원 사용량 등을 정기 서면 보고·기록 보관.
• 시공 변경·조정 – 설계도서와 다른 시공·자재 변경은 발주·설계·담당원과 사전 협의·승인 없이는 불가.
• 하자 보증·품질보증 – 계약서에 명시된 하자담보기간 내에 하자 발생 시 신속 조치·보고, 품질보증(QA) 체계 확보 필요.
• 현장대리인·감리원 역할 – 현장대리인은 전체 공사 관리 책임, 감리원은 설계·시방 일치 여부 확인, 현장대리인·감리원의 지시·조정·입회에 따라 시공 진행.

위 요약은 시방서 전체 내용 중 핵심을 정리한 것이며, 실제 입찰서류·계약조건에서는 상세 항목을 반드시 확인하시기 바랍니다.