인제종합운동장 조성사업 조경공사

1. 사업 개요

• 목적: 인제종합운동장 조성사업의 조경 부문을 수행해 경기·관람·휴식·친환경 기능을 갖춘 종합운동장 부지를 완성합니다.
• 범위: 부지 조성·대지 조형, 식재 기반·식재·잔디·조경 구조물·옥외시설·포장·경계·유지관리 등 전 조경 공정(흙공사·콘크리트·식재·잔디·시설물·포장·경계·유지관리 등)을 포함합니다.
• 특징: KCS(한국건설표준)·환경표지·친환경 자재·품질·환경·안전·시공 기록 등 다방면 엄격한 시방서와 품질·안전·환경 관리 체계 적용이 필수이며, 2024‑04 일반시방서 기준으로 시행됩니다.

2. 주요 자격요건

• KCS 적용 능력 – KCS 10 00 00, 11 00 00, 14 20 00, 34 30 10 등 관련 표준을 설계도서·시방서에 맞게 이행 가능한 시공 실적 보유.
• 품질·환경 인증 – 환경표지(마크)·GR·저탄소 인증·친환경 자재 사용 우선, 품질관리비는 건설기술진흥법 규정에 따라 별도 관리.
• 품질시험·검증 역량 – KS 표준에 따른 공시체 채취·시험·공인시험기관 성적서 제출, 시험·검정에 현장 입회가 가능한 전문 인력 확보.
• 시방서·서류 제출 능력 – 시공계획서(공사개요·공종·공정표·조직·장비·인력·품질·안전·환경·교통·가설비·수목 가이식장 등) 및 품질관리계획서, 시험·검증 보고서, 사진첩 등을 사전 승인 받아 제출.
• 폐기물·재활용 관리 – 현장 발생 잔토·사석·목재·콘크리트·아스팔트 등 재활용·폐기 절차를 설계도서에 맞게 수행 가능한 체계 보유.
• 환경·안전·노동법 준수 – 물·오염·소음·진동·먼지 방지, 비탈면·지하수 보호, 작업시간·연장·휴일작업 사전 승인 절차 준수.
• 다공정 연계 능력 – 건축·토목·전기·설비 등 타 공정과의 인터페이스(식재구역 토양 교체·임시 도로·시설 연계) 관리 및 협의 경험.

3. 핵심 기술·물품 요구사항

| 구분 | 주요 사양·요구사항 |
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| 흙·대지조성 | • KCS 11 00 00·11 80 00에 따른 흙쌓기·되메우기·다짐(목표 다짐도 ≥ 95 % max dry density). <br>• 토양 입도·공학적 분류(KS F 2324)·투수(KS F 2322)·골재 체가름(KS F 2502) 시험. <br>• 표토(유기·자생종 함유) 우선 활용, 식재 기반 토양은 KCS 34 30 10 기준. |
| 콘크리트 | • KCS 14 20 00 적용, 일평균기온 ≥ 4 °C 유지. <br>• 외기 ≤ 30 °C 초과 시 냉각·보온 대책 협의 필요. |
| 식재·잔디 | • 식재 시기·기온(2 °C ≤ 기온 ≤ 32 °C)·풍속(≤ 15 m/s) 준수, 강우·이상기후 시 작업 중단. <br>• 뿌리분 파손·보호대·밴드·와이어·비닐 제거, 비료·시비 여부 확인. <br>• 식재 후 잔디·식재 처리 상태 사진 촬영·보고. |
| 조경구조물·옥외시설 | • KCS 8·9 적용, 마감·규격·시험(구조·재료) 입회를 통한 품질 검증. <br>• 친환경·그린·저탄소 인증 자재 우선 사용. |
| 포장·경계 | • 친환경블록·일체포장·경계 포장(KCS 10 10 05) 기준 적용, 다짐·평탄성·두께 검증. |
| 자재·환경 인증 | • 환경표지·GR·저탄소 인증·친환경 마크 보유 자재 사용, 인증서류 사전 제출. |
| 품질·환경·안전 관리 | • 품질시험·검정은 현장시험·공인시험기관·제조공장 시험 중 선택, 불합격 시 즉시 장외 반출·대체. <br>• 수질·악취·진동·소음·먼지 방지 시설 설치·운용, 강우 시 토사유출 방지 조치. <br>• 폐기물·재활용·재사용 계획 수립·보고, 불법 소각·매립 금지. |
| 시공 기록·감시 | • 월간 공정 사진(공정·공사 기록 사진) 제출, 사진첩 현장 비치·준공검사 시 제출. <br>• 공정·수량 검측은 다짐 기준면 기반, 설계변경 시 변경공정표 작성·승인. |

4. 주의사항

1. 서류·승인 절차

   • 시공 전 시공계획서, 품질관리·시험계획, 환경·안전·교통·가설비 계획을 전부 제출하고 공사감독자 승인을 받아야 함.
   • 변경·추가 사항은 반드시 설계변경·시공변경계획서를 작성하고 감독자 승인을 받아야 함.

2. 환경·안전 규제

   • 폐수·오염·소음·진동·먼지 방지 시설을 설치·운영하고, 강우·우기·토양 동결 시 작업 중단·사전 협의 필요.
   • 비탈면·지하수·폐공·토양오염 유발 시설에 대해 지하수법·토양환경보전법에 따른 조치·복구 필수.

3. 품질·시험 관리

   • 모든 주요 자재는 현장 반입 전 견본·시험·현장 확인을 거쳐 승인받아야 하며, 불합격 자재는 장외 반출·대체.
   • 시험·공시험은 담당원 입회·봉인·공인시험기관에서 수행, 성적서 서명·날인 후 제출.

4. 시공 기록·감시

   • 공정·공사 사진(사진첩)은 매월 말 동일 방향·동일 거리에서 촬영·비치하고, 준공검사 시 반드시 제출.
   • 수량 검측은 다짐 기준면을 기준으로 하며, 설계변경 시 수량·공정표 갱신 필요.

5. 타 공정 연계

   • 건축·토목·전기·설비 등 선행·연계 공사와 인터페이스(식재구역 토양 교체·임시 도로·시설 연계)를 사전 협의하고, 설계변경 시 발주자와 협의.
   • 식재구역에 쓰레기·모르타르·벽돌 등 부적합 토가 매립된 경우 반드시 식재용 토양 교체 후 식재, 비용은 원인제공자 부담.

6. 노동·시간 관리

   • 표준 근로시간을 준수하고, 연장·휴일·야간작업은 감독자 사전 승인 후 시행.
   • 작업시간 조정·단축·야간작업은 품질 확보를 전제로 감독자 지시에 따라야 함.

7. 폐기물·재활용

   • 현장 발생 잔토·사석·목재·콘크리트·아스팔트 등은 재활용·적정 처리 계획 수립·보고, 불법 소각·매립 금지.
   • 재활용이 설계도서에 반영된 경우, 재질·규격·성분 확인 후 재이용 방안 시행, 불가능 시 처리·운반 대책 마련.

8. 보호종·생태계

   • 보호동물·식물·희귀생물 서식지 발견 시 즉시 보고·지시를 받고, 필요 시 임시 울타리·보호조치 시행.
   • 임시 가도·진출입로 설치 시 녹지 훼손 최소화 지역을 선정, 감독자 승인을 받아야 함.

9. 공사기간·연장

   • 계약 기간 내 착공·준공을 원칙으로 하며, 부적기식재·천재지변 등 불가피한 지연 시 감독자 승인 후 기간 연장 가능.
   • 이월식재는 최소 15 일 이상의 적기 확보 필요, 타 공사 기간은 이월되지 않음(단, 동절기 물공사 중단 시 예외).

10. 시방서·표준 적용

    • 시방서에 명시되지 않은 내용은 KCS 10 10 05(1.6) 등 관련 표준에 따르며, 필요 시 공사감독자 지시를 최우선으로 적용.

요약: 본 입찰은 KCS·환경·품질·안전·시공 기록 등 다방면 엄격한 기준을 충족해야 하는 대규모 조경 공사이며, 시공 전 서류·품질·환경·안전 절차를 완벽히 준비하고, 타 공정·보호종·기상·폐기물 관리를 철저히 이행해야 합니다. 이를 모두 만족시키는 계약자는 입찰 성공 가능성이 높습니다.